在政府祭出奢侈稅打炒房風聲鶴唳中,神祕買家宋文良在三月二十八日,以總價二億二千一百一十萬元、每坪一百八十二萬元,標下信義計畫區豪宅「信義之星」二度法拍。這個讓房地產界陌生的宋文良,就是今年二月中旬以總價一百億元,處分北市敦化南路遠東飯店旁一千一百四十坪土地的地主之一。
出身萬華望族的宋文良,現年已八十多歲,他的父親早年在艋舺經商致富,過世後留下龐大台北市精華地段土地給兒子,宋文良與兄弟們平時本業就是收租金,是典型的地主兼包租公。
宋文良與哥哥宋燈山、弟弟宋中李、宋國賢,不僅共同持有遠企旁這塊長期租給停車場業者經營的空地,連遠企現址當年都是遠東集團總裁徐旭東向宋家買的,顯見宋家土地資產之雄厚,堪稱台北市敦化南路最大地主。
遠企旁空地正臨敦化南路林蔭大道第一排,是大安區碩果僅存的大面積空地,想要整合的建商不勝枚舉,但因產權複雜不易整合,名列北市十大名地之一。
今年二月十四日這塊土地以每坪九百六十萬元天價,賣給全聯社董事長林敏雄與香港投資公司,坐上台灣新「地王」寶座,震撼房地產業界。而對於剛有數十億元現金入袋的宋文良來說,信義之星一點都不貴。
(梁任瑋)