位於北市仁愛路的頂級豪宅「帝寶」，去年底傳出新天價！賣方中美鐘錶董事長王文祥上周證實，的確處分了帝寶住家，每坪成交價為一七八萬元。此一行情刷新國內中古豪宅紀錄，也印證帝寶的非凡身價。
去年第四季，房地產市場盛傳北市知名豪宅「帝寶」飆出天價，以每坪一九三萬元高價成交，賣方中美鐘錶負責人王文祥、王文雄兄弟。由於傳言甚囂塵上，加上一九三萬元極可能是國內目前包含預售屋在內的房市新高價，讓房地產界相當興奮，同時也引起高端市場的豪宅買家們高度注意，不過此一消息始終未獲證實。
中美鐘錶董事長兼總經理王文祥上周表示，的確已在去年底順利成交，每坪成交價是一七八萬元；王文祥坦承，原先開價一百八十萬元以上，但一直沒有買方出價，最後則是賣給原本就住在帝寶的鄰居，每坪價格一七八萬元。此外，買方也同意承接王家三千多萬元的裝潢費用，使得總成交金額突破四億元。王文祥指出，可能是外界直接將總價除以二一○坪的權狀面積，才會傳出每坪一九三萬元的行情。
中美鐘錶王氏兄弟是在○八年八月，以每坪一四○萬元價位，買下一戶帝寶豪宅，含車位總價近三億元。王文祥表示，會買下帝寶，純粹是為了幫他父親、中美鐘錶創辦人王禎慧圓一個夢，因為當時王禎慧一直想搬到帝寶，認為住帝寶是一種身分地位的表徵。不過買進不久就爆發金融海嘯，帝寶的成交行情一度回落至每坪一百萬元左右，如果王文祥晚一點出手，其實可以等到更優惠的價格。
之後王家父子請來知名室內設計師譚精忠操刀，已半退休的王禎慧也全程參與、忙進忙出，光是裝潢前後就花了一年時間。不過去年歡喜喬遷之後，王禎慧夫婦卻一直住不慣，尤其是王文祥的母親更不適應，覺得市區空氣不好，而且面仁愛路七樓的房子太吵，住了三個月之後，終於決定賣掉這棟豪宅，搬回外雙溪的透天厝。
一進一出間，王文祥父子算是獲利了結出場，賺了約八千萬元。房仲業指出，這宗交易有一項重大意義，就是確認了帝寶的「身價」，未來除非再出現重大的經濟危機，否則帝寶房價可望站穩每坪一五○萬元大關。在王家獲利出場後，最大贏家其實是帝寶的其他住戶，尤其是擁有十幾間帝寶豪宅的宏泰集團林堉璘家族，以及前後買了九間的頂新集團魏應州家族等，身價都跟著水漲船高。
帝寶的一七八萬元成交價，是國內中古豪宅的新高價，超過先前「信義之星」每坪一六○萬元的紀錄。信義房屋豪宅團隊協理郭方偉表示，雖然不是傳聞中的一九三萬元，但仍具有相當的指標性，也可望發揮一定的帶動效果。他預估台北市精華地段的豪宅可望持續走高，出現每坪二百萬元的行情應該只是時間早晚的問題。
