台北市麗水街的一家咖啡廳內，幾位中華電信的員工在用餐過後邊喝咖啡邊閒聊。席間，只聽其中一位年近四十的員工說︰「現在台北市連中古屋一坪都要四十萬元，一間三房兩廳的房子，起碼要上千萬元，這樣的房價怎麼買得起？」
另一位同事帶點苦笑的回說︰「我現在連板橋邊上的房子都買不起了！」
這些話聽來不免讓人難過，卻也是當下的真實困境。只不過，包括中資在內的境外資金不斷流入炒作下，台北市的房價，勢必還有一波讓人意外的漲幅。
在全球資金四處流竄的情況下，原本被視為「國內財」的房地產，也成了熱錢炒作的投資標的。
於是在特定的比價效應下，台北的房價始終被視為最有投資價值的潛力商品，甚至連剛剛學會海外投資的中國商人，都對較香港、新加坡、上海價值相對低估的台灣房地產，有著濃厚的興趣。他們想著要將過去在香港嘗到的甜頭，再次在台灣複製。
一九九二年，中國政府逐步開放中資企業南下香港買樓。於是中國各省、市政府，乃至企業，在所謂「光復失土」的莫名情緒作祟下，紛紛在香港買樓設立「駐港辦」。一時之間，將地狹人稠的香港房地產炒作得以倍數大漲。
現在，在總統大選前，兩黨候選人競相宣示開放政策，行政院長張俊雄也已表示，政府計畫在近期內鬆綁中資來台買商辦；屆時，這些挾帶豐厚人民幣的中國商人，就要登堂入室大買台灣了；台灣房地產也會在這一波從中國而來的熱錢襲擊下，激發出讓人難以掌控的新變數。
本期的封面故事〈人民幣登台搶屋〉，談的正是中資伺機來台搶買台灣房地產的故事。這些中國新崛起的富商，不但明確表態有意來台買房，也鎖定了自己心目中值得投資的標的；因此，在兩岸逐步開放的趨勢下，類似「溫州炒樓團」的資金，勢必成為影響台灣房地產價格的一股龐大勢力。
不論你願不願意，這將會是未來台灣房地產勢力的新風貌！
.jpg_280x210.jpg)