內湖重畫區、南港軟體園區，在台達電、華邦電、明電、精業、敦陽、金寶等科技大廠陸續將總部遷入，形成「台北新矽谷」之後，不少電子新貴成為這一波豪宅市場的新客源。為了替這些身價數十億元的電子新貴，打造一個可以享受榮耀、又安全舒適的住家，在大直、天母一帶的新豪宅，行情絲毫不受景氣影響，總價億元的豪宅，不但講求安全、隱密，甚至將文學、藝術情境帶入生活中。
台北市將出現文學住宅
就像法國巴黎的普羅旺斯，要在台北市建構一個寧靜、安全，又融合藝術、文學的建築，讓高科技新貴、億萬富豪動心的住家，並非傳統「鍍金鑲鑽」的庸俗建築，而是需要相當堅強的「卡司」與構思。上一波在信義計畫區推出的「清翫雅居」、「信義富邦」、「敦峰」等豪宅，就吸引了不少電子新貴集體入主。在國內三月二十八日才正式推案的奧●細道，就以「住在日本俳聖松尾芭蕉的文學情境」的軟性訴求，徵求二十位百億富豪入主。一位那斯達克的電子新貴、一位頗具身價的政壇名人，在未推案之前，已經要求銷售公司將部分樓層保留下來。
就像全坤興推出以「萊特的蜀葵居」為建築設計的敦峰，一九九八年，甲桂林廣告董事長張裕能走訪日本，他在日本的千業縣看到 Steven Holl 以建築美學詮釋川端康成，在「奧●細道」推出之前，他更走訪了 TOYOTA MUSEUM 及 Harima Science and Garden City 等日本建築界代表作之後，讚不絕口。於是，特地聘請了這兩棟建築的設計師日本日建首席庭園設計師三谷康彥( Hiko Mitani)，與國內的建築、設計名師黃永洪、姚仁恭等人，打算完成一座「台灣首棟文學豪宅、科技豪宅」。
所謂「文學豪宅」，就是這個推案「奧●細道」的名稱由來。「奧●細道」是日本俳聖松尾芭蕉的文學代表作，內容敘述松尾芭蕉仰慕西行的事蹟而至各地旅行所寫下的代表作「奧●細道」，在書中的前言描述了「天地萬物像是旅行者，日與月是百代的旅人； 年歲是往返來去的航海者……」；他與詩仙李白相隔一世紀，但是心境與李白詩中的「夫天地者萬物之逆旅，光陰者百代之過客」相互輝映。奧●細道的由來，就是描述了這位日本作家所嚮往的鄉村田園生活，讓忙碌的企業家，住在日本俳聖松尾芭蕉的文學情境裡。
億元豪宅講求「三高」
由於九二一地震之後，國內部分採用日建( Nikken )系統建築結構的建築，如震旦行、士林電機仰德大樓，在結構安全上深受國內建築業的好評，因此，不少新豪宅的設計，開始走向日系設計。奧●細道才會特別請來了日建的首席設計師Hiko Mitani擔任景觀設計。 日本天皇寓所的九曲造型砌牆圍籬、千羽簾、銀砂灘、孟宗竹，庭園以春櫻、夏樟、秋槭、冬欖四種符合四季生長的樹木，裝飾庭園。不過，在寸土寸金的天母，耗費建坪三倍以上的土地裝飾庭園，不免將成本反映在房價上。
至於價值上億元的豪宅，設計上該具備哪些條件？鼎盛興建設總經理趙恩博表示，為了要滿足三高電子與科技新貴的生活型態與習性，奧●細道在設計上也講究高觸感、高速度、高智慧。一百二十坪的大空間，空中水花園、開放式 TeaHouse，客廳、主臥房、廚房，都經過精心設計，浴室的降板設計，淋浴蒸氣室、按摩浴缸、養生 SPA；還有其他豪宅所沒有的雙軌紅外線監控、進階式感應卡及遠距離車牌自動辨識系統。另外，九二一地震之後，由國科會研發、國際一○一中心指定使用的具備高科技、安全性的「耐震高勒性接頭」，當然是身為科技新貴所必須享有的設備。
國內外「建築大師」的融合，似乎也是豪宅推案中不可或缺的要素。這一次奧●細道推案中，遠從日本請來的景觀設計師 Hiko Mitani，也是少數融合日本、美國建築設計的大師，他曾經在舉世聞名的 Peter Walker 設計事務所工作長達七年，這段期間，Mitani-San 與日本名建築師磯崎新( Arata Isozaki )合作完成 Harima 科學花園城市；與谷口吉生( Yoshio Taniguchi )合作完成TOYOTA MUSEUM；兩年前，Hiko Mitani 應日本最大建築設計公司││日建(Nikken )設計公司重金禮聘，回到日本擔任首席景觀設計師。
豪宅市場歷久不衰
至於國內的「品牌」，當然是不乏幾位專門負責豪宅設計、規畫的「名師」。奧●細道找來了黃永洪負責建築外觀設計、姚仁恭負責燈光，而琉園工作室的王俠軍也應邀將琉璃作品鑲置在陽台上，成了個案賣點之一的緞玉琉璃欄杆。
不少政商名人指定的設計師黃永洪，近年來設計的作品包括陽明山天籟、台北高峰會、昇揚國寶、青山鎮、潤泰敦品、墾丁 YOHO 渡假飯店及不久前剛推案的「師大隱」等豪宅、名店；至於姚仁恭的燈光代表作則有遠企、圓山飯店等知名建築。
繼敦峰、信義富邦、清翫雅居等信義計畫區的豪宅之後，冠德建設的「冠德世紀名門」、建成開發的「華納花園廣場」、欣翰建設在敦化南路推出的「敦藏」、家美建設與基泰建設在四四南村原址推出的信義計畫區百戶豪宅、廣合建設的「愛樂廣場」、宏盛建設的「帝景水花園壓軸」、首泰建設、江陵建設、盛門建設的大直大灣段豪宅，又將在這一波三二九房市中一爭高下。這些總價二、三百億元的個案，似乎不受房地產不景氣的影響，不少個案甚至是完全為特定的電子新貴量身打造。
