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房租水電都我出,「廖太太」卻是別人...廖科溢的故事,作家一語點破:當愛已成往事「借據就是證據」

房租水電都我出,「廖太太」卻是別人...廖科溢的故事,作家一語點破:當愛已成往事「借據就是證據」

郭美懿整理

情感關係

翻攝自科溢、秦綾謙臉書

2022-12-08 18:02

金鐘主持人廖科溢昨宣布與TVBS主播秦綾謙閃婚,各界給予祝福之餘,竟有多任「前女友」跳出來控訴被劈腿,其中一女更指稱與廖科溢同居1年,獨力負擔愛巢水電費、房租,還借錢給他,事後憑借據才把80萬元拿回來。網路作家「莎莉夫人」因此聯想到日前大S與前夫汪小菲的借據,感嘆寫下:「當愛已成往事,借據就是證據」。

 

廖科溢官宣情定秦綾謙之後,諸多「前任」紛紛跳出來控訴其婚內出軌、劈腿等情事,據《CTWANT》報導,其中一名A小姐爆料與廖科溢同居1年,兩人互稱老公老婆,且交往期間所有費用都是她付,還借期給男方,沒想到卻從臉書發現廖、秦二人互動親暱,廖科溢才坦承:「認識十多年,前陣子只聊過8天左右,我們結婚了。」

 

心碎1年同居情不敵8天談愛,A小姐原本打算好聚好散,於是要求廖科溢還清交往1年以來的所有欠款,但廖科溢一再拖欠, A小姐百般無奈只好找上廖科溢母親,他才在近日還清款項。

 

莎莉夫人表示,這讓她想到近期盤據媒體版面的大汪之戰,之前大S公開前夫汪小菲的借據,借款日竟還是大S生日當天。有些人認為當時他們仍存在婚姻關係,夫妻之間有通財之義,當一方有財務困難時,出手相救的一方還要求「被紓困者」寫借據,代表夫妻不夠信任、不夠恩愛。

 

▲大S近日貼出汪小菲2600萬借據反擊。(圖/翻攝自大S IG)

 

而A小姐的例子,則是懷抱當「廖太太」的美夢,女方自己負擔租屋同居、水電費,當男方手頭緊時,還借了80萬給對方。沒想到「很快結婚、明年6月拚生子」的承諾都落空,男方娶了別人,自己還是跟對方新婚妻對質才知道。

 

對此,莎莉夫人剖析,還好這位女子「紓困」廖姓男友時,有要求對方簽借據,在突然面對「人財兩失」的打擊時,才能找到男方母親替她主持公道、廖男才把錢還給女方。

 

▲廖科溢是知名型男主持人,曾拿下兩座金鐘獎。(圖/翻攝自廖科溢臉書)

 

莎莉夫人說,當兩人感情好的時候,談錢好像傷感情,但她一再強調:「不管是夫妻或是男女朋友,只要牽扯到借錢,請一定要有借據,尤其是大筆金額的借貸。」

 

如果沒有借據,當你把錢交給對方,就要做好「這筆錢是拿不回來」的心理準備。因為當你啟動「包容」、「體諒」模式的時候,此時的你也正在承擔風險。

 

莎莉夫人直言,當感情在的時候,錢不是問題;可是當愛已成往事,一毛錢都是大問題。「付出的愛討不回來,沒關係;至少,錢得要回來!」她也提醒,當妳婉拒借錢給老公或男友時,不用自責內疚,更不必承受對方「妳不借錢給我 就是不愛我」的指責。

 

反倒應該想想:開口跟妳借錢的人,真的愛妳嗎?她認為,「真正成熟的人,不會把自己的財務問題丟給另一半承擔。」

 

 

發言一向辛辣的女主播劉芯彤也有感而發地寫下3段話,殘酷揭露當事人的盲點。她認為「無法公開的戀情,當中都有詭」!別以為傻傻在家幫忙掃地、做家事,就是男人心中的好女人,「錯了,他只是在看有沒有更好更能端出檯面的。」

 

更寫道:「那種只能放在家裏,在渣男眼中,只是不用花錢、服務範圍更廣的清潔婦。」提醒女性應該拒絕不平等的感情關係。

 

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政府單位決心不足,讓台灣社宅興辦起步晚,進度持續落後。這場賽車要迎頭追趕,「(興辦)速度」、「油料(經費)」及「續航力(後續管理)」,三大要素缺一不可。

 

首先,為何社宅建置進度牛步?負責審計中央總決算的審計部,在去年度審核報告中就點出,自一七至二二年底前上網招標的社宅標案,從第一次招標至今年三月底止,平均要花十一.八七個月,甚至有案子超過二年未發包,工程有延宕問題,這與過去二年營建成本提高,缺工缺料,造成廠商無意願投標有關。

 

民間團體也有類似觀察,認為近年來台灣住宅市場過熱,反而連帶影響社宅興辦,「某部分是政府咎由自取。」住盟研究員廖庭輝直言。

 

他指出,從國內住宅開工宅數來看,一六年單年僅約六.九萬,到了二二年單年已達十四.六萬戶,六年間數量翻倍,但國內營造量能有限,導致廠商寧願優先承接民間建案,也不願承接政府的社宅建案。

 

對此,內政部國土管理署署長吳欣修受訪也坦言,過去二年確實存在社宅流標問題,但自去年下半年起,狀況已有改善,今年至今二十多案中,只有三案流標。

 

長照瓜分住宅基金九成財源

 

除了興建速度,社宅作為長期推動政策,須有永久、穩定的財源作為「油料」,這讓挹注社宅興辦的「住宅基金」扮演關鍵角色。

 

只不過,住宅基金目前的法定財源僅有「房地合一稅」,根據《所得稅法》,房地合一稅收入應用於住宅政策和長照支出,但上路以來,扣除統籌稅款一○%後,其餘九○%全數進入長照基金,引發不小爭議。

 

國民黨立委賴士葆就曾質疑,房地合一稅全都分給長照,社宅掛零,沒照顧年輕人。民進黨立委郭國文也直指,長照需要經費,但用於住宅基金更符合名目,否則「很難說服民眾,為何把所有房地合一稅都投入長照。」

 

直到今年四月,財政部等部會修正辦法,才明定明年起房地合一稅餘額至少有一○%要挹注住宅基金。

 

更嚴重的是,住宅基金財源不穩定,自一八年至二二年間,除二○年度外,其餘每年皆仰賴國庫撥補二十億至五十億元,明年度更因租金補貼政策要撥補超過三百億元,此外,基金淨值更不斷縮水,從一八年的四九九億元,大幅減至去年底的三四四億元。

 

「油料」不足,還只是當下困境,社宅蓋完需要長久維運,後續管理更要精確估計財務,維持穩定續航。只不過,官方預估與實際卻存在嚴重落差,讓財務出現更多不確定性。

 

審計部在報告中也點出,負責管理社宅的國家住宅及都市更新中心(以下稱住都中心),出現「租金收入高估」、「興建及營運成本低估」兩大問題。像是住都中心預估六十年的社宅租金收入為近九千億元,但審計部預估僅七千億元;住都中心預估社宅工程建造費用約四千億元,審計部核算則需四千七百多億元。

 

審計部直指,因為經費的錯估,將讓住都中心的現金收支,從賸餘三百多億元,轉為短絀二千九百億元,若無法清償債務,就需內政部概括承受,國家買單。

 

近年住宅基金財務及國庫撥補情形

 

社會福利目的  不應考量自償

 

事實上,對於這樣的錯估,民間並不感到意外。廖庭輝直言,台灣的社宅興辦在起步階段,很容易低估成本。他舉例,日本、韓國興建一單位社宅,若需花上一百元,以未來營運五十到五十五年估算,成本要再花一百元;但台灣卻只多估三成到五成,「一開始就知道一定不夠。」

 

「未來要不就是調升租金,不然就是補貼更多。」他點出,這是早期社宅制度不健全造成的估算誤差。甚至在租金方面,中央的住都中心採用較舊的估算方式,未考量到折舊,租金會不斷往上漲,與其他地方政府管理的社宅算法不一樣,對民眾會產生困擾。

 

不過,對於審計部點出的一連串「錢關」,政府打算以「撥補」治百病。吳欣修認為,若將社宅視為社會福利一環「撥補本就應該」。外界或許認為公共建設都要有自償性,但既然是社福目的,「沒辦法靠這個賺錢」,不應以自償做考量。

 

吳欣修強調,審計部所指的短絀是社宅興建後約五十年週期,實際上一年約五十多億元,可藉國庫撥補因應,若未來社宅數量成長,營運成本會有降低可能。

 

黃麗玲也認同社宅應視為社會福利,不該有盈餘或能自償;但她點出,台灣社宅蓋得緩慢,或許可藉由規畫設計、循環經濟的角度,更好控制成本。

 

邱顯智認為,住宅基金光靠撥補,代表每年會變動、財源不穩,且其他社福政策經費也會被壓縮。此外,房地合一稅課徵過多,代表房地產市場過熱,不是好現象,因此用來挹注平抑房價的社宅政策,會更名正言順,政府也要研擬其他財源,讓住宅基金財務更穩定。

 

在興辦社宅這場競速比賽中,台灣已經落後,不僅要踩住油門,加滿油料長期支持,在駕駛座上的政治人物們更要有遠見,秉持「不是自己任內剪綵也要做」的決心,才能讓社宅推動之路走得更穩健永續。

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