「我只想賺錢還債，不再好大喜功，當閉上眼睛的那一刻，希望我不欠人。」他是曾經推出「一元機票」震撼市場的瑞聯集團總裁周啟瑞，中部地區的房地產業者盛傳，周啟瑞藉由偉鉅建設東山再起，在中部地區的房地產市場再創一片天。
周啟瑞與偉鉅建設，表面上，他必須「劃清界限」，因為瑞聯集團在銀行團的眼中「形象不佳」，因此，即使每天把偉鉅的工作視為東山再起的全部，周啟瑞還是坦承「我沒有名片，我什麼職位都不是」，但是偉鉅的員工，還是尊稱他一聲「總裁」。
和周啟瑞共事超過十二年的偉鉅建設副總經理陳明仁表示，偉鉅十三年前就已成立，主要股東是林錦源、林淑惠（現任偉鉅董事長）父女，早期周啟瑞曾經幫忙過他們，因此在周啟瑞出事之後，就找他以及一些瑞聯的幹部過來幫忙，周啟瑞在偉鉅沒有持股，也沒有擔任董監事，他只是偉鉅的專案負責人。
「我已經刻意保持低調，不再像以前好大喜功，我只希望在我眼睛閉上的那一刻，不欠任何人，這輩子做的事，這輩子還清」。看起來神色相當不錯，穿著整齊西裝、戴著一副金邊眼鏡的周啟瑞，一改過去一身牛仔褲、白布鞋「●●●」的模樣，雖然還是沒有戒掉滿口檳榔的嗜好，但是，多了過去主持瑞聯時代所沒有的穩重。
「我以前少不更事，目空一切，一個投資上的錯誤，入主皇帝龍（編按：皇帝龍在周啟瑞入主後，更名為瑞圓紡織）賠了二十億，瑞聯航空賠七十億元，我沒有掏空公司，為了救瑞圓，我丟了幾十億元進去，那一波的金融風暴，大家在掏空公司，只有我是拚命在補漏洞，雖然對不起瑞圓的投資人，尤其對不起一些照顧我的親友；六年下來，私人債務我幾乎還清了，銀行負債也從一八○億元還到剩下不到三十億元。」
金主支持──靠推案分紅、處分資產還債
為什麼在短短幾年間，周啟瑞可以還清上百億元的債務？由於台中地區地產業一向有插股的習慣，在一批金主的支持下，借重周啟瑞在房地產的專業，藉由偉鉅這個舞台，周啟瑞靠推案分紅以及處分資產，六年下來還了上百億元的債務。
其實，這六年來，與周啟瑞「情同父子」的福懋總經理與裕毛屋生鮮量販店董事長謝式銘幫了周啟瑞不少忙，陳明仁表示，早在周啟瑞入主皇帝龍之前，就與謝式銘有生意往來。
謝式銘是彰化和美望族，哥哥謝式穀曾任彰化縣議會議長，而謝式銘除了福懋總經理的背景之外，他娶了台中望族「何厝」何天池的女兒為妻，也為他加持了不少的財力。周啟瑞幕後操盤的偉鉅建設任何推案，謝式銘一定會抽空到場關心。
從六月五日推出的縱橫天下第一期一千戶的小坪數套房，因為打出「一○○萬保證賺一○○萬」的廣告，吸引了不少投資客，現場的業務人員說，一個半月的時間，已經銷售超過五成。縱橫天下打出吸引中科「出租套房」的市場，推出「買三戶送一戶自備款」的號召，確實在市場上引起震撼。
九七年間演出的「龍鳳傳奇」，借殼皇帝龍的瑞聯成為第一家出事的上市公司，接著，就是台鳳集團引爆的地雷效應。不過，當初因為瑞聯的民間債權人很少，不像國產車、台鳳出現那麼多的民間債主。「我欠銀行，銀行撐得住，我欠一些親朋好友，害人家跳樓、家破人亡，我過意不去。」周啟瑞坦承，這些年來，他盡量先處理民間私人債務，銀行的債務，包括一銀、農銀、台企銀等債權銀行，周啟瑞充滿自信地說，「剩下三十億的債務，再給我五年時間，我會解決所有問題，重新站起來。」
國票案的百億金融大盜楊瑞仁曾說，在九八年金融風暴的落難大亨中，他惟獨看好周啟瑞和侯西峰能在短時間內東山再起；人在獄中的楊瑞仁，還寫了幾封信給周啟瑞，表示看好他的東山再起。趁房地產熱潮，偉鉅推案量若能順利銷售，且把業績灌給櫻花建，從股市再撈一筆，周啟瑞的確有可能翻身。
推案成功──靠房市熱潮、偉鉅建設翻身
雖然周啟瑞自稱已「洗心革面」，但當年的魄力和霸氣依然顯現在推案上，今年度，偉鉅建設總共規畫了二六三億元的案子，除了總金額一五○億元的「縱橫天下」之外，還有一品豪觀、天工琉璃、英才路透天別墅及新竹新豐鄉四四三戶總案量四十五億元的透天別墅。資本額六千萬、員工四十二人的偉鉅建設，推案量不但穩居台中第一，甚至全國排名也是數一數二的大建商；「我們平均每一位員工產值七億●，這是不是台灣奇蹟？」偉鉅建設副總經理陳明仁相當有把握，並細數著偉鉅全年度規畫中的案子。
「偉鉅對他有恩，所以他不能對不起偉鉅，所以，為避免外界對偉鉅貼上『瑞聯復活』的標籤，周啟瑞在偉鉅名分上什麼都不是，我們一再澄清，但只能說『信者恆信』。」陳明仁澄清道。
周啟瑞還玩股票嗎？陳明仁說：「他沒有興趣，也不敢玩，目前，他最大的興趣恐怕只有賺錢。」如果房地產真如周啟瑞預測，能夠連旺五年，或許在九八年金融風暴出事的大亨中，周啟瑞將是繼侯西峰之後，能夠重新站起來的人。
