2024-02-24 11:03更新：台北市松山區豪宅建案「勤美璞真城仰」旁工地，週五(2/23)晚間傳出工地塌陷意外，為什麼會發生這種事？據了解，建商施工必須先破壞原有建物的連續壁，才能施作深度14公尺深、寬120公分深導溝。
由於外牆與連續壁並未完全連在一起，導致施工時造成土壤變位，導溝被推擠崩塌破損，造成外部路面下陷。
值得留意的是，該基地位置與知名豪宅文華苑近在咫尺，其中，國巨董座陳泰銘家族持有9戶。鄰近的著名建物還有台北文華東方酒店、兄弟大飯店、捷運南京復興站，被視為是相當精華的地段。
據《三立新聞網》報導指出，台北市建管處施工科透露，該工地領有111雜字第0006號雜照連續壁工程，起造人為璞真建設股份有限公司，承造人為大陸工程股份有限公司，監造人為原大聯合建築師事務所，開工日期為111年9月12日。
針對目前地基下陷的最新狀況，建管處長虞積學表示，這次回填總量約600立方，目前已回填290立方，預計週六(2/24)下午3時左右完成，建商將接續處理路面回填工作，約有70立方需回填，建管處希望能在週六就完成，週日(2/25)恢復通行。
台北市中心週五（2/23）晚間9點多發生工地塌陷意外，地點位在興安街與慶城街口，該場是新建工地「慶城福華」都更案「勤美璞真城仰」，附近有知名豪宅文華苑，現場包括賓士E350、VOLVO XC60等車輛都陷入地下。
台北市長蔣萬安、副市長李四川隨即趕往工地現場，晚間10點半前進指揮所已架設，都發局、警察局以及消防局長均到場，營造單位大陸工程總公司表示，已派人前往現場了解狀況，璞真建設則是表示一定會賠償。
台北市建管處表示，經專家檢視初步判斷周邊鄰房沒立即危險，之後會要求承造商持續觀測，該工地違反建築法，已要求勒令停工，並且開罰18萬元，後續需經相關公會審查，確保周邊地質安全無虞才可復工。
蔣萬安在事發現場表示，該新建工地還沒有進行任何基礎開挖，這邊準備要做連續壁的工程，進行到導溝施工的階段，初步瞭解是內部支撐力不夠，造成導溝外部下陷，旁邊外導溝旁的路面下陷，才造成車輛傾斜。
他說，目前先就內部導溝部分進行回填，再來就路面塌陷部分回填，讓範圍不再擴散，週六上午就可回填完成。
大陸工程總公司：已派人了解，勤美建設：一定會賠償
週五晚間9點多工地旁發生坍塌，警方在獲報後到場，松山分局指出，該處為「慶城福華」興建工程工地，是慶城街側地基塌陷、造成數部車輛受損，因此立即通知該公司相關單位，以及停放車輛車主，並進行拖車動作，所幸沒有造成人員受傷。
事發當時慶城街南北兩側已拉起封鎖線限制人車進入，已聯繫工地主任到場處理善後，根據三立新聞報導，營造單位大陸工程總公司表示，已派人前往現場了解狀況。
該基地為慶城福華都更案「勤美璞真城仰」，三立新聞報導，建設公司璞真建設總經理汪家玗表示，造成車損與路損等相關損失，公司一定會賠償，現階段正在進行緊急應變處理中，其他消息會由母公司勤美集團，以及營造商大陸工程進行公告。
圖／我是台北人臉書。
圖/台北市政府提供
蔣萬安：研判挖導溝時造成坍方，目前進行緊急回填
蔣萬安於週五晚間10點半以及11點，兩次在臉書發布訊息表示，事故發生約在晚間9點多，地點位於松山區慶城街和興安街交叉路口，現場新建工地地基塌陷，造成4台停放車輛傾斜，目前下陷範圍評估中，無人受傷，並已劃設警戒線。
蔣萬安說，第一時間透過EOC、新建工程處，還有停管處、警察局、消防局、建管處、區公所等單位應變並通報，也即刻在現場拉起警戒線，依程序開設前進指揮所。沒有任何人員傷亡，有4輛停放的車輛傾斜，稍早都已完成拖離現場。
「目前瞭解新建工地還沒有進行任何基礎開挖，這邊準備要做連續壁的工程，進行到導溝施工的階段。初步瞭解是內部支撐力不夠，造成導溝外部下陷，旁邊外導溝旁的路面下陷，才造成車輛傾斜」。
蔣萬安表示，晚間即刻進行緊急回填，先就內部導溝的部分，接續就會就路面塌陷的部分來進行回填，讓所有的影響跟衝擊不要再擴散。相關局處都在現場持續掌握狀況，並進行後續處置。
台北市長蔣萬安、副市長李四川和副秘書長張溫德隨即趕往工地了解狀況。圖/台北市政府提供
「慶城福華」去年才剛核定通過都更，預計2026年完工
根據財團法人都更研究發展基金會網站資料顯示，「慶城福華大樓」更新案預計2026年完工，基地緊鄰慶城街，基地面積廣達4225平方公尺。
財訊報導，慶城福華大樓原為福華廖家所持有，曾是台北知名的「蚊子大樓」，2018年輾轉由台塑2房長子王文堯旗下泰源投資，與璞真建設聯手買下產權，因而才著手開始進行都更，費時5年，2023年3月底才剛通過都更核定公告。
勤美璞真城仰預售成交價最高每坪220.6萬
勤美璞真城仰總戶數規劃84 戶，樓高23 樓，根據樂居網資料顯示，預售期成交資訊有15筆，成交單價最高落在220.6萬元，整戶總價高達2.1億元。
慶城街一帶有多件危老都更案進行中，該區位於台北市中心精華地段，可以說是豪宅新興地段。
下陷範圍約長4公尺、寬30公尺，深度1.5公尺
週五晚間事發後，蔣萬安第一時間趕往現場並表示，市府已架設前進指揮所，「我和李四川副市長都已經抵達事故發生現場，有任何最新資訊，我們都會即刻更新」。
該案的下陷範圍約長4公尺、寬30公尺，深度1.5公尺，4輛車幾乎呈現70度斜角，北市消防局已經趕往現場，並進行評估下陷範圍。
稍早在慶城街和興安街交叉口發生工地地基下陷，我正趕往現場。請周遭居民和經過的民眾注意安全，有最新資訊，市府會即刻通知！
由蔣萬安發佈於 2024年2月23日 星期五
本文暫不授權媒體夥伴
台北市慶城街工地又地層下陷！ 路邊4車輛傾斜「陷進去」
由關鍵時刻發佈於 2024年2月23日 星期五
