顛覆高齡宅想像 合勤健康共生宅重新詮釋家的樣貌

你知道什麼是共生宅嗎？2019年12月落成的合勤健康共生宅，是台灣新一代台灣的養老建築與運營典範，也是一座以社區共融、全齡多世代、友善環境為核心思維，提供康、養、旅、居多元功能的複合式建築。

以共生、共好、共創、共學、共遊、共食提供全齡服務

「以人為出發點才真的有溫度，」合勤健康事業總經理李柏憲說，共生宅是社區有機生活的載體，提供全齡服務的平台，需要與社區共融的過程，並非硬體建築建構人類的生活，因此，合勤共生宅烏日館以「共生」、「共好」為主軸，以達到「共創」為目標的理念，不僅止於提供高齡者服務，更希望打造「全齡」的生活型態，創造更符合現代化需求的銀髮住宅。

實際來到烏日的合勤共生宅，從入口開始隨處可見動線規劃上符合無障礙友善環境，在館內也強化了科技化AI智能與自動化的技術，在照護上顯得更加周全與貼心。

李柏憲說，共生宅營運模式最特別之處是透過不同服務的公司，在該空間中互相支援，例如飯店品牌「康茵行旅」以無障礙設施的設計提供住客長、短租住宿服務；彩色曼陀羅咖啡及73號手作烘焙坊，這些店鋪可對內對外營運。另外將2、3樓空間規畫為市立圖書館東昇分館及民間日照中心，方便長者閱讀，有短暫失能狀態也能就近去日照中心。

而外部的共生圈，則從地方創生出發，由外圍客戶、社區居民自住宿或活動帶入，像是固定會有課程及會議場地空間外借，有時長者和鄰居皆能一起參與，腦力激盪、激發火花。

以「生活」為主軸  提供長者有尊嚴的養老

「命名合勤共生宅，還有另一層意義是強調『育成』的概念，」李柏憲指出，在共生智作所、73號烘焙教室、好青春手創工坊都定期規劃不同型態的課程活動，除了常見的手工藝習作、藝術賞析、語言學習外，也整合了不少基礎肌力訓練，甚至是親子課程，顯見其跳脫了傳統「老人宅」的規劃想像，而是引介了更多令人感到「快樂」、「滿足」的元素，也就是來自家庭或社會關係的支持力量。

而館內的康茵行旅及其附設的「運動賦能服務區」與「居家長照喘息服務區」也是頗為特別的設計規劃，這些空間能夠提供照護家屬的休憩需求外，也能融入高齡者的日常生活，強化彼此的情感連結，這樣以「生活」為主軸的整體思考，也成為共生宅最突出的特點。

李柏憲說，經歷三年來的營運摸索，康茵行旅雖然沒有多數旅館強調的奢華、大器，但是隨著高齡化社會來臨，旅客需要的是安全、友善的無障礙空間，其所規劃的全齡使用空間，配置護理師、社工、諮商師，甚至有與醫院同尺寸的病床電梯，吸引到的客層比原先設定的客群還廣，包括特殊需求者、術後休息的患者都對空間讚譽有加，稱康茵行旅為全台首創最方便的無障礙旅店，就是因為全旅店均為無障礙設計的房型，房內各種防滑設施、扶手設置、無高低落差，甚至連SOS緊急呼救鈴也都相當完善，適合一家大小出遊，最安心的住宿選擇

根據2022年銀髮住宅客戶定位市場調查發現，四十至六十歲族群中有七成計畫購入銀髮住宅，六十至七十歲族群又有超過四成會自主規劃未來住宅環境，顯示老化現象對居住與空間已產生重要影響。

考量高齡社會存在失能照護、健康促進等多元因素，打造不同需求者都能公平、容易使用且居住的共生住宅，不僅能解決長照機構不足，實踐在地安老的理想，同時因共生住宅有別於傳統安養機構，長者依舊能維持獨立自主權、在自宅尊嚴終老及維繫社區鄰里關係，也重新定義了家的樣貌。