台北市的房地產市場一直有所謂的十大名宅，這十大名宅以居住政商企業界而塑造非凡身價，不過再過一、二個月即將有一棟名宅落成交屋，這棟位於健康路健康國宅旁的名宅在一堆老舊房屋中顯得非常突兀，但在五月二十日李登輝總統交棒後，將在名宅內設立「李登輝台北辦公室」專門接見外賓，這棟由潤泰建設投資興建的「潤泰敦品」，雖然地段普通，不過因為有李登輝招牌，據了解全案已經銷售一空，潤泰集團董事長尹衍樑因此而獲利七、八億元。
事實上，除了位於「潤泰敦品」的台北辦公室外，李登輝退休後的兩處辦公處所都是由台灣綜合研究院提供，而不論是劉泰英或尹衍樑都是台綜院董事，尤其是尹衍樑，「潤泰敦品」的台北辦公室是潤泰提供，台綜院遷往淡水後的辦公室，也是潤泰建設在捷運淡水線紅樹林站對面興建的大樓內，尹衍樑和李登輝、劉泰英的「親密關係」可見一斑。
台綜院預定三月搬到淡水，在遷往淡水後將聘請李登輝為榮譽董事長，並設計五百坪以上的專屬辦公室成立「李登輝圖書館」，不過由於考量路途較遠，才會又在健康路上的「潤泰敦品」內再規畫一處台北辦公室，作為退休後接見外賓場所。
由於未來進住「潤泰敦品」的住戶都是名門大戶，尹衍樑非常重視施工品質，幾乎天天到工地督導，同時據了解，劉泰英等政治界名人極有可能在完工後「真的」搬進大樓內，為了保護住戶的私密性，潤泰建設堅持不肯透露名單。
對於「潤泰敦品」的身價，房地產界人士表示，若以地段作為衡量售價指標，「潤泰敦品」的每坪單價並沒有六、七十萬元的價值，主要是因為大樓正對面就是健康國宅，旁邊則是民生國小操場，地段上的價值完全無法和仁愛鴻禧、一品大廈等名宅相比較。不過在鍍上李登輝招牌後，身價一下子大漲好幾成，尹衍樑雖然提供了辦公處所，不過獲得的實質收益卻遠遠超過現有價值。
尹衍樑雖然不常在公開場合上「活動」，但是和國民黨的關係卻遠比那些經常在檯面上「走跳」的人來得更密合，潤泰集團堪稱是和黨營事業走得最近的企業之一，連劉泰英的兒子劉昭毅，也在轉投資的大潤發量販店擔任高級專員。至於潤泰建設去年在本業營建利益上雖然大幅成長，不過因為認列轉投資潤紡等大筆股票跌價損失，以致侵蝕本業獲利，轉盈為虧。
但是今年潤泰建設有「潤泰敦品」、「潤泰大家」、「竹圍合建案」等案可以入帳，預估全年營收將在四十至五十億元間，而大潤發量販店的業績也將維持穩定成長。同時業外也將不再有大幅虧損，今年推案將以台北市為主，初步規畫推案金額約在四十億元上下。
在大潤發量販店方面，第二家位於新店木新路及第三家位於中崙車站現址的分店，將在明年及後年陸續開幕，量販店的營收將增加三十五億元以上，為集團事業帶來不錯的利益。
