美國總統川普於4月2日宣布針對特定國家加徵20%至46%不等的關稅，台灣被美國課徵32%關稅，全球股市應聲重挫，關稅大戰影響台灣股市會不會進而影響房市大地震？
房市趨勢專家李同榮表示，跌勢中房市必定會雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波驚奇，而這個驚奇不會是打房措施，即可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」藉以挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。
李同榮指出，在川普宣布關稅解放日之前，他就預測「川普效應影響全球經濟」將是最大的一隻黑天鵝，但想不到這隻黑天鵝會降臨的這麼早，且將勢如破竹襲捲全球經濟，全球貿易額可能會萎縮5%至7%甚至更多。而台灣除全年GDP可能腰斬至2%以下，股市也將如他在預測中面臨重挫的危機，這對於正在下修中的房市更會是雪上加霜。
李同榮表示，當全球化分工化體系被顛覆，一旦保護主義盛行，川普也應會預知此擧短線將重創全球經濟、股匯市動盪、通膨再起、等不利因素川普執意大刀闊斧進行所謂大手術的關稅改革，他如意算盤是若計畫成功了，美國坐收7千億美元額外收入，吸引更多美國製造帶來的就業機會，並削弱競爭大國尤其是中國的實力，即可謂「全勝」，讓美國再次偉大。
但若關稅大戰失敗了，造成全球經濟包括美國經濟重創、盟友關係崩裂、美國將被全球孤立、也即保護主義造成兩敗俱傷，也即「雙敗」的結局。但川普認為比較傷勢，因為美國傷，但競爭者更傷，美國仍然具有競爭優勢，同時美國再以優越的科技、軍備、生化發展潛力，並藉地緣政治緊張局勢從中獲利。整體而言，就是關稅政策可能面對「全勝」與「兩敗」的結果，而川普認為兩種結局都會成就美國再次偉大的目標。
房市跌勢恐會比預期加快
李同榮分析，台灣出口產業將因川普關稅大戰而哀聲遍野，而台灣政府因兩岸地緣政治局勢傾斜，敢怒卻不敢言，指望美國鬆手只能增加國防支出大買美國軍備，導致飲䲴止渴，仍然無法防止股市蹦跌與出口產業懸崖式衰退的窘境，同時在股市、經濟都陷入困境的同時，房市跌勢也將會比預期加快，跌幅也將比預期加深。
因此，此刻央行將又再次有驚奇的第八波表現，不同的是，央行的第八波將不會是打房措施，而即可能是救市措施，包括「緊急提早降息」或「金融寬鬆」政策，但都是針對提振出口產業與企業融資為主軸，對於下跌趨勢中的房市，只能抑制房市失控崩盤的危機，但不可能促使房市轉空為多。
現階段房市下修局勢中，雖然不必恐慌，但李同榮建議售屋者仍然是先賣先贏，市場只有先降價才會出量，觀望買盤才會積極進場。
本文授權自工商時報，原文見此。
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