李嘉誠7折賣房後「香港房市齊跌」...人流、金流不斷外擴流失　老謝：誰還關心想殉道的黎智英？

2023-10-06 09:30

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昨天香港恆生指數小幅上揚18.03，但成交量只有470億港元，換算成台幣約1936億元，比台灣的集中市場成交2405.78億元還少，這是1997年香港回歸以來很少見的景象。而比起兩年前的大約這個時候的成交量3607億港元，這個落差真的很大。

從去年開始，我就不斷提起台灣的加權股價指數可能在今年下半年超過香港恆生指數，昨天這個距離更近。台股收盤16453.52，香港恆生指數是17213.87，雙方差距從最大的22356縮小到今天只差760.35。

這些年，香港股市跌跌不休，但所有機構投資者及經濟學家，分析師都非常看好香港，尤其是每年歲末的預測港股目標價都很高，港交所高層甚至公開說有一兆美元的錢會流向中國股市，但聰明錢卻源源不絕流出香港。

最近美國華爾街日報在黎智英被囚禁1000天的日子，撰寫專文稱這是「不光彩的紀念日」，黎先生的朋友透露，他要所有被囚禁的香港蘋果日報同僚把所有罪名都推給他，似乎有殉道的心理準備。

失去自由的香港，原來的味道正慢慢消失，特別是香港的房地產，在李嘉誠打七折賣房後，幾乎把香港房價往下推一把，最近成交的中環美國銀行中心23樓整層，2018年以7億港元成交，最近以3.38億港元賣出去，跌價52%。另外，持有11年的九龍塘豪宅，業主持有11年，最近售出賠了40%⋯⋯
這個股市，房市齊跌景象，真相只有一個，香港的人流，金流，一直源源不斷往外流！