利用空檔出租自家店面與自己家裡，也可以賺取一筆可觀的零用錢。日本近年私人空間出租市場正夯，出租者可以將自家空間租給他人進行活動，讓屋子或場地在自己用不到的時間裡，也可以產生另一筆收入。
隨著人手一支智慧型手機時代的來臨，場地租借業也開始有了變化。傳統的日本租借業大多以租借會議室與共享辦公室為主，並且需要透過仲介公司來尋找場地。
但，近來的場地出租業以「個人」為單位逐漸擴大中，許多人開始出租自己的家或是店面，出租方不僅可以利用空檔來獲取額外收入，租借方可以使用的場地也隨之增加，這樣的新市場最近頗受注目。
另類被動收入 每個月多賺2萬零用錢
根據日本《讀賣新聞》報導，有一位30歲的男性上班族，平時居住在自己的公寓當中，但從今年2月開始，偶爾會將房間租給網紅或是廣告公司作為拍攝空間。
該名男子先是註冊空間租賃網站「Space Market」，並將自己的房間資訊發佈後，就開始有生意上門，大約一個月會有10件左右的出租數。出租的時間為2至8小時，都是男子不在家的時間，出租的空間與時段都可在事前設定，案量多時一個月大概可以賺取10萬日圓左右（大約2.2萬台幣），
私人房屋優勢：家俱一應俱全，不輸一般會議室
這類私人居住空間相較於既有的出租會議室，優點在於家俱一應俱全，室內亦有各種生活家電供使用，讓使用者覺得十分便利。雙方事前會約定好，若是家俱發生損壞則須由使用者賠償。Space Market的公關表示：「20~30世代的年輕人比較不會排斥出租自己的家。」能感受到使用數正在增長。
除了私人民宅之外，酒吧、居酒屋等餐飲店也會利用營業時間以外的空檔，透過出租停車場或店面的方式來獲取額外收入。尤其日本受疫情衝擊後出現明顯人手不足的困境，要延長營業時間也很困難，因此選擇這類的方式來貼補收入。
對於使用者來說，由於租借空間時幾乎是包場狀態，因此可以在不被外界打擾的情況下進行活動。例如要帶小小孩的媽媽們可以一起聚集聊天或辦茶會，喜歡玩桌遊的人可以自行帶道具來玩，或是公司小組也可以利用這些空間來開會或辦交流活動等等。
此外，業者出租停車場也緩解了觀光旺季或是煙火大會舉辦時，停車場不足的問題，在擁擠的城市中為地方政府改善了空間不足的問題，成為了另類的「官民合作」。
空間租借市場 2032年有望達1兆以上規模
這類的空間租借雖然行之有年，但伴隨著智慧型手機與網路的普及，出租者能以簡便的方式提供資訊供使用者參考，使用者要找到適合的空間也變得相當便利。加上近年受到共享汽車與Airbnb這類共享民宿的影響，使得私人空間出租的思想很容易打進大眾當中，相關案量也不斷增加。
翻開日本「共享經濟協會」的報告，空間出租的市場規模在2018年達到5000億日圓（約1116億台幣），期間雖因疫情衝擊下跌至3200億日圓，2022年便回昇至3800億日圓。該協會指出，預估2032年的市場規模將來到2.5兆至4.8兆日圓左右（約5580萬至1兆台幣）。
日本大型保險公司「日本生命」旗下智庫，日本生命基礎研究所高級研究員─久我尚子指出：「這項新產業對於出租方或租借方來說都有好處，可以預見之後市場會持續擴大。因此，制訂相關規範，整備出讓雙方都更安心的使用環境是當務之急。」
