「香港首富」李嘉誠家族的香港新建案，開盤價就降3成，比二手屋還便宜，引起眾人議論；
可能的原因是李氏家族看到港元在一定期限內將貶值，而且貶值幅度也許會高達3成。
港元離脫鉤美元不遠了？「香港首富」的李嘉誠家族，八月四日宣布在香港油塘的新建案「親海駅II」開盤價格，竟然不到周邊二手屋行情的七折！李嘉誠奈何做此斷腕之舉？
雖然李氏家族在中國及香港的剩餘資產，尚值一千四百億港元，但分量僅占家族總資產約十二％。此時在香港地產項目上自我斷腕，可能的原因應不脫兩個：估計香港房市即將墜落，李氏在其座右銘「不賺最後一個銅板」下，搶先開跑。或者，他已經看到港元與美元聯繫匯率脫鉤在即，不願損失匯率。
若把中國內地房市和香港房市放在翹翹板上，首先墜落的必然是中國房市，然後才是香港房市，香港房價不可能先於上海房價垮台。雖然上海房市已經岌岌可危，但畢竟在政府支撐市場之下，還僅處在「有行無市」的狀態。即使中國房市的萎靡已影響香港房市，李氏家族的香港新樓盤可先降價一成、甚至兩成，在步調上應該就足夠了。開盤就降三成，幾近不可思議。
那就得回到第二個可能的理由了：在英鎊匯率上吃過大虧的李氏家族，看到港元在一定期限內將貶值，而且貶值幅度可能高達三成。港元與美元是聯繫匯率，而美元絕無可能在近期內貶值三成，那麼可能性就只剩下港元與美元的聯繫匯率發生脫鉤了。
