中國最大房地產開發商「中國恆大」面臨破產危機，導致本週全球股市競相折腰，目前各界看法傾向，就算恆大集團宣告破產，仍可只視為中國境內單一企業破產事件，最終可能導致中國房地產市場重新洗牌，應該不會像「雷曼兄弟」那樣引發全球金融海嘯。
根據公開披露資訊，截至2021年6月30日，恆大集團總土地儲備項目778個，分布於中國233個城市，總規劃建築面積2.14億平方米，2.14億平方米是個什麼概念？整個台北市面積約莫也才2.72億平方米 。
恆大爆雷後，建案因資金鏈問題而停工，許多焦慮的業主聚集在恆大售樓處，希望了解何時能再復工。有業主接受媒體採訪時不安的表示「我們來了三次，看到吊車和工地都沒有動，心裡很是擔心，畢竟都是拿著自己血汗錢來買房子的。」
「我們就是買了恆大房子的傻逼吧」
時代落下的一粒灰，落到個人頭上，就是一座大山。
依據研究機構凱投宏觀(Capital Economics)估算，恆大3000億美元債務中，約有2000億是未落成建案的預付款，相當於140萬戶。這140萬戶爛尾樓背後暗藏著的是上百萬個家庭的斑斑血淚。
中國一名網友「滑頭的頑石」在部落格裡悔恨的寫下「我就是買了恆大房子的傻逼」，回憶自己購買恆大預售屋的心路歷程。
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（圖片來源：Getty）
頑石就如千千萬萬個中國農村青年，家裡沒什麼錢，大學學費都是申請學貸才付的，大學畢業後前往北京工作，畢業3年多，不只還完學貸，還攢下人民幣2、30萬存款（約合台幣百萬元），頑石對自己的成績相當滿意「我覺得我夠努力了，我也挺幸運了」。
2018年認識女朋友，頑石從北京回西安工作，兩人感情穩定準備要結婚，因為怕籌備婚禮過程一堆雜七雜八的費用會把積蓄花光，跟女友商量過後，決定先買房子。
兩人連續看了幾個建案後，最後看上西安恆大的預售屋。頑石也不是毫無打算的，他當時心想恆大這麼大的企業，全中國各地都有房產，再加上建案五證齊全、資金監管...一些按時交屋的保證一應俱全，頑石感覺「一切都不錯」。
2019年，頑石除了拿出自己和女友工作幾年的積蓄外，還向爸媽、舅舅、朋友以及之前北京同事借錢，周遭親朋好友借了一圈，好不容易湊齊頭期款34萬人民幣（約合台幣146萬元），買下一間27坪左右的三房格局高樓層屋，預計2022年交屋。「晚上到家，我和女朋友感嘆，我們終於也是有房子的人了。」
等待房子交屋的這幾年，頑石按時還款，也與女友順利完婚，小夫妻倆三不五時跑到建案附近兜兜轉轉，一方面看看房子蓋得如何，一方面熟悉一下周邊環境，一起編織著幸福的美夢。如果有跟朋友一起經過，更會興高采烈地向朋友介紹「最高那座就是我們家」，在當時一切都是如此井然有序，然而，幸運之神就在此時悄悄棄他而去。
今年3、4月，恆大負面消息滿天飛，訴訟、凍結資產...一些傳言逐漸被證實，頑石當時已經感受到事情的嚴峻，「 但是我都沒敢和老婆說，老婆一直期待房子的交付」。
直到7月，老婆還做著新房子要怎麼裝修的美夢，恆大卻爆出財務問題，頑石猶豫再三，還是決定告訴老婆，房子可能有無法交付的風險，豈料老婆當場淚如雨下「房子沒了我們就離婚，一個破房子期待幾年了，我過的什麼日子......」夫妻倆人背對著背一夜無眠。
事發至今，頑石仍百思不得其解，五證齊全、備案搖號、資金監管...好像哪裡都沒錯。「我明白自己哪裡錯了，唯一的問題大概就是運氣不好，很多人說『買預售屋就是活該，買恆大房子的就是活該』，大概我也是活該吧。」
人生第一次買房卻成了最可怕的噩夢，已經連續失眠一個星期的頑石最後無奈地表示，「恆大出事後，我覺得自己這輩子可能再也買不起另外一套房子了......」頑石做好最壞的準備，下半輩子就要窩在西安老破小的房子裡過了。
頑石的故事背後，代表一個典型的中國家庭，多少年輕人掏空口袋、付出半生心血，滿心期待迎接新的生活，無論恆大倒不倒，希望這些年輕人都能討回一個完滿的結局。
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