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資金回流利多 美國房地產帶頭復甦

資金回流利多  美國房地產帶頭復甦
左:呂宗耀認為明年美國選舉年的行情可期。 右:李德林指出,高盛是這一波危機中最大的獲利者。

孫蓉萍

產業動態

攝影/林煒凱

784期

2011-12-29 14:17

歐洲債信危機持續一年後,全球投資人都在尋找新年新方向。《高盛陰謀》、《狙殺中國》作者李德林與投資大師呂宗耀一致認為,二○一二年美國情勢可樂觀以待,並會從房地產開始復甦。

當經濟問題遇上政治博弈,情況自然變得複雜難測。二○一一年第三季以來,全球經濟似乎就正處在政治角力的砧板上,歐債問題的短線解方,端視德國與其他歐盟成員的互搏;美國的經濟與債務困境,則被兩大政黨的鬥爭所牽制。

政治正在影響經濟,前景於是難測。那麼,應該如何從政治上的戰略、權謀、競合與互搏之中,推敲全球經濟局勢的下一步?

一一年十二月二十日,《今周刊》與時報文化邀請暢銷書《高盛陰謀》作者李德林,以及投資大師呂宗耀進行講座論壇,在「歐債危機的大棋局與新契機」的主題之下,有別於尋常的經濟角度解讀,兩位專家從強國的利益布局和歷史、政治角度,拆解歐債危機的緣由,並推論全球局勢的未來發展。

 

歐洲不會崩解 「小歐盟」是歐債終極解決方案


延續《高盛陰謀》的觀點,李德林在論壇開場就將矛頭直指高盛,表示高盛隱身幕後利用南非標準銀行發表希臘經濟狀況不佳的報告,導致希臘主權信用評等遭調降,債信危機一發不可收拾。歐洲銀行開始緊縮銀根,使得希臘出現破產危機,並引發歐洲危機連環爆。

李德林表示,在這場持續發展中的連環爆當中,除了高盛是得利者,德國也正以金援為籌碼,試圖取得歐盟財政一統的大權,「在這樣的角力下,歐債危機不容易在短時間內獲得完整解決。」

在一二年的二、三、四月間,歐洲危機國陸續將有債務密集到期,歐洲情勢不免令人擔憂。李德林預料,「雖然德國不會一次解決所有問題,但在關鍵時刻,德國會做出一定的妥協與支援,避免歐洲全面崩潰。」因此儘管投資仍須謹慎,但不至於崩潰失控。

這種「懸而未決」的論斷,與呂宗耀的看法有志一同。呂宗耀認為,若要解決歐洲問題,只有透過兩個極端的方法:資金寬鬆,或者資金緊縮。不過,資金寬鬆這條路行不通,因為德國必然反對,而資金緊縮這條路也不好走,因為歐洲各國無法接受福利減少。

至於歐債問題的終極解藥,李德林提出成立「小歐盟」的建議。他表示,由於歐元之父孟岱爾主張「最優貨幣區」理論,也就是同一個貨幣區內,勞動力等生產要素可以自由流動到就業率高、福利更好的國家,而這需要統一的財政體系。

「現實是,英國等非歐元國的歐盟成員國有十國,自然不願和其他十七個歐元國家財政一統。」變通方式是,由十七個歐元區國家成立一個小歐盟,擁有獨立的治理結構,可發行歐元債券,統一對外進行擔保,最終目標則是將歐洲央行納入小歐盟。

歐洲重建之路漫長,美國情勢則相對樂觀,跡象來自於資金的流動趨勢。李德林指出,「中國的央行財務報表顯示,外匯貸款不斷下滑。因為之前人民幣一直升值,很多外資在賭人民幣升值,但最近人民幣即期匯率曾連續十個交易日觸及跌停,原因即是一部分熱錢迅速撤出,因為美元在升值。」

 

美國坐收漁利 復甦腳步起 失業率跟著下降


呂宗耀也指出「中國境內的美元在外逃」。向來勤於拜訪企業的他說:「業界透露,跟中國國營企業有做生意的,現在全部拿不到美元。三年前,中國禁止美元匯成人民幣大量進入,現在中國禁止美元出來。」意味資金流向美元的「盛況」已令中國官方感到緊張。

另一方面,美國聖路易斯聯邦儲備銀行的資料顯示,截至一一年七月底,國外官方帳戶的存款自年初以來已經增加一倍,顯示大筆錢已經回流。握有這些錢,無論歐洲或亞太區的金融機構,都會大量配置美國國債。「因為美國金融危機沒那麼糟了,有錢一切好解決。」

李德林指出:「一二年美國房地產會迅速復甦,尤其是隨資金大量進入美國,復甦近在眼前。」他認為美國房地產現在已經在底部,「透過房地產證券化、債券化或金融衍生手段,將資金迅速聚集到房地產領域,然後鋼筋、水泥等上下游產業鏈打通,美國經濟就會好轉。」

美國失業率下降後,「那些在華爾街抗議的民眾就會回到工作崗位,或回家去喝牛奶、吃麵包,因為華爾街的人正在幫他們解決失業問題,抗議民眾不需要再和這些人作對。」

呂宗耀還指出美國經濟表現看好的另一個理由,是歐巴馬正在準備一二年的總統大選,「美國沒有哪位總統在失業率超過七%的情況下還會連任。目前是九%,到一二年十一月要降到七%,我以前覺得不可能,但是看到美國聯邦準備理事會(Fed)主席柏南克的操作,我相信美國辦得到,因為他攻擊歐洲,利用高盛、標準普爾等評等機構,已經讓資金成功地回到美國。」

呂宗耀說:「柏南克已開始展現貨幣功力,聯合六家央行出手,使美元大幅回流美國。」另外美國還從原材料著手。豬肉在消費者物價指數(CPI)中的占比雖然低,但玉米占豬飼料的比重高達四成,而全球玉米最大出口國就是美國。調高基層糧食裡的原料價格,也是良方。選舉年的美國,動向值得注意。

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