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繳房貸、付房租能節稅?綜所稅將開徵 扣除額計算「小撇步」曝光:用對最省錢

繳房貸、付房租能節稅?綜所稅將開徵 扣除額計算「小撇步」曝光:用對最省錢
▲房貸利息可列入列舉扣除額的項目,提高節稅效果。

中時新聞網 記者郭宜欣

稅制

shutterstock

2024-04-27 10:50

綜所稅即將開徵,民眾需要了解一般扣除額中,該使用「標準扣除額」還是「列舉扣除額」才能達到最好的節稅效果。其中若採用列舉扣除額,可以將購屋借款利息扣除額納入,享受有殼成就感與租稅優惠。

若採用標準扣除額,無論所得高低都只能按固定金額扣除,單身12.4萬、夫妻合併申報是24.8萬。如果列舉扣除額的總和超過上述標準,採用列舉扣除額申報較划算,但列舉扣除額需要檢附相關證明。

 

列舉扣除額的項目,包括醫藥及生育費、人身保險費、自用住宅購屋借款利息支出或房屋租金支出、捐贈及災害損失等6大項。財政部官網指出,許多人是以貸款方式購置自用住宅,每年負擔不少的利息支出,申報綜合所得稅時,可採用列舉扣除額,享受租稅優惠。

 

財政部提醒,購屋借款利息的可扣除額度,是以支付自用住宅購屋借款利息減去申報之儲蓄投資特別扣除額後,每一申報戶得於30萬元限額內申報扣除。

 

此外,除了貸款房屋為自用之外,還必須符合3條件,每一申報戶只能申報一屋,且房屋必須是屬於納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有;納稅義務人、配偶或受扶養親屬在課稅年度內於該地址已辦妥戶籍登記;購屋借款限於向金融機構借貸者,向一般公司或個人之借款不得扣除。

 

另外,房屋租金支出也可列為列舉扣除的項目,在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,其所支付之租金,每一申報戶每年可以在12萬元的限額內列報減除,如果申報有購屋借款利息者,不得再適用此項扣除額。

 

【報稅你一定要知道:#一般扣除額】 今年5月...

中華民國財政部發佈於 2024年4月11日 星期四

 

※本文授權自中時新聞網,原文見此

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