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海悅撐腰 小建商拿下志嘉 躋身上櫃之列

海悅撐腰 小建商拿下志嘉  躋身上櫃之列
志嘉建設經營權傳將變天,由近年快速崛起的鉅陞建設董事長褚學忠(左)入主。

梁任瑋

房地產

CTPN

1274期

2021-05-19 14:45

新竹上櫃營建股志嘉建設,近日公告股東會董事改選名單,赫見鉅陞建設董事長褚學忠、海悅國際總經理王俊傑也入列,原來他們透過私募增資方式,取代葉榮嘉家族成為志嘉最大股東。

近年持續虧損的新竹上櫃建商志嘉建設,將於六月十五日改選董事,據市場傳聞,屆時經營權恐怕也會正式易主,由成立僅四年的鉅陞建設董事長褚學忠團隊,取得三席以上董事,未來志嘉建設可望更名為「鉅陞國際開發」,宣告由葉榮嘉、葉哲宏父子掌舵的志嘉建設走入歷史。

 

志嘉建設在房地產市場的代表作品,為新竹青草湖附近的「國家藝術園區」別墅社區,創辦人為建築師葉榮嘉,但他近年因涉偽造藝術家朱銘的作品遭起訴,負面新聞不斷,目前志嘉已由二代葉哲宏接班經營。

 

在美出生長大的葉哲宏,畢業於南加州大學(USC)建築系,這幾年,他試圖帶領志嘉轉型文創、旅店與醫療、長照多角化經營。曾在台北車站經營商旅,也曾參與台北市羅斯福路地上權開發案「志嘉水曜」,後來受高額持有稅拖累,認賠二四○○萬元出脫地上權案,之後,重心就移往轉投資事業——嘉義舊酒廠園區BOT案,但經營效益始終未顯現,導致營運虧損,每股淨值只剩六元多。

 

市場盛傳海悅入主

海悅:實為鉅陞主導

 

今年一月以來,原本一直在十元以下徘徊的志嘉股價開始起漲,衝上十年新高,盤中一度衝高至二十二.七元,迄今仍維持在十五元左右水準,外界敏銳觀察到,志嘉股價變動與董監改選在即有關。

 

果然,今年四月九日志嘉召開股臨會,通過辦理私募案,鉅陞建設董事長褚學忠已透過鉅陞投資名義,全額認購五.四億元的現增私募,目前持有志嘉股權高達四一.二%,距離入主志嘉建設只有一步之遙。目前葉家持股約二六%,六月全面改選董事後,葉家料將退出經營階層,在董事會僅保留一席董事。

 

由於房地產代銷龍頭海悅國際,也是鉅陞建設的股東,持股約十七.八%,市場一度傳聞是海悅入主志嘉,有意新增第二家上市櫃公司。對此,海悅國際財務長黃江煌否認此事,「參與志嘉建設私募過程皆為鉅陞建設主導,海悅僅扮演股東角色。」

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