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國華人壽賣大樓 董監戰市場派占上風? P.36

國華人壽賣大樓 董監戰市場派占上風? P.36

這幾年,砸巨資買大樓作為企業總部時有所聞,但出售有精神堡壘象徵的企業總部則少有聽見。不過十月中旬,國華人壽即將出售位在中山北路二段的總部大樓。這棟大樓日前已交由戴德梁行公開標售,據了解,國華人壽董事會決定的底標,超過四十億元。

戴德梁行總經理顏炳立表示,這棟大樓位處綠意盎然的中山北路,基地面積八九四坪,漂亮而完整,幾乎是台北市近年來出售最「A級」的辦公大樓,底標換算每坪土地不到五百萬元,標售熱況應該可以預期。而如果屆時該棟大樓順利出售,人就住在大樓頂樓的翁大銘,恐怕就要打包準備搬家了。

不過令人好奇的是,國華人壽何以忍痛出售這棟具有象徵意義的企業總部?儘管國華人壽財務不佳,但就算成功高價出售,了不起賺進二、三十億元,對沉重的財務包袱其實起不了太大作用,但國華人壽仍執意出售。

尤其國華人壽經營權的爭奪正波濤洶湧,代表公司派的翁家與市場派的美麗華都展現高度企圖心。市場人士分析,一家企業會將總部出售,通常不是公司派會做的決策。國華人壽此時決定出售總部,是否意味著來勢洶洶的市場派已經略居上風?國華人壽增資案近日內即將拍板?答案應該很快就會揭曉。

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