近年企業紛紛加速資產活化，二○一九年迄今，商用不動產交易總額維持高檔。
尤其產業外移、本業衰退的傳產更是急需轉型，他們如何力挽狂瀾？
台灣商用不動產交易額近年大爆發！現象背後，和一家家傳產公司積極活化資產顯然有關。
「遠東新在台灣持有五十七萬坪土地，以前不賣，現在可能考慮賣，如果有人出得起。」不只遠東新世紀董事長徐旭東，日前在股東會喊出要積極活化資產，台南紡織董事長侯博明同樣向股東承諾，將落實更龐大的資產活化。
此外，還有中國石油化工集團、台灣肥料、炎洲等多家企業，也紛紛加大資產活化力道，或直接售地，或建商辦、住宅，成了「資產概念股」。
商用不動產交易大爆發
根據不動產服務機構高力國際資料，二○一九年迄今五年半時間，是台灣商用不動產的交易總額高峰，年成交額均在一三○○億元以上，相較往年普遍低於千億元高出許多；今年上半年成交總額達七五六億元，亦創十七年來同期新高。
不只商用不動產，土地交易同樣熱絡。今年上半年交易額達八一○億元，超過去年全年六成。
「一九年中美貿易戰、台商回流等，讓商用不動產和土地交易總額提高。」全球商業不動產服務機構高力國際董事梁儀盈一語道破背後成因。
.jpg_280x210.jpg)