全聯社在通路圈異軍突起，林敏雄成為名副其實的「通路大亨」。其實林敏雄發跡建築業，跨足金融業後，在搶占通路界也展現傲人成績，這位橫跨建築、通路、金融界的商場大亨，從崛起、成長、擴充皆有過人之道。
相較於給人精明幹練、咄咄逼人形象的趙藤雄，身材敦厚、圓臉大耳的林敏雄說起話來語調和緩而輕軟，不像是生意人，反而像位慈眉善目的老和尚，事實上公司員工私底下常稱他是「彌勒佛」，在建築業好友之間，大家都叫他「阿敏仔」。
二○○四年以「圓頂世紀館」一炮而紅的元利建設，在SARS之後房地產景氣復甦的黃金期連戰皆捷，接連在內湖推出「榮耀世紀」與新板特區「國家世紀館」等大案，○四至○六年三年推案金額超過二五○億元，業界估計，這三年林敏雄的元利建設至少賺進五十億元。
○五年八月十九日，馬英九接任國民黨黨主席的當天，林敏雄以四十三億元取得位於木柵國民黨國發院三萬坪土地，在民進黨大力討伐黨產的敏感時刻，把自己送上了火線。
林敏雄做的勁爆事不只這一件，他也入主總資產一千億元的華泰銀行，躋身為銀行家，又吃下擁有四百家據點、年營業額三百八十億元的國內最大乾貨通路全聯社的董事長，跨業擴充的速度之快，已經打造出年營業額超過五百億元的集團規模。
趕上房地產多頭
銀行辦事員變建築大戶
三十四年前，二十三歲的林敏雄不過是任職台北商銀的小辦事員，會和建築界結下不解之緣，是因為曾訂了一棟預售屋，繳了五萬元訂金，沒想到幾天以後，建商問他是不是可以退回訂金，再補貼他十萬元，向他買回來，見識到房地產狂飆魅力的林敏雄，自此跨進建築界。
林敏雄回憶，一開始和朋友合資開建設公司，在台北市蓋房子，並兼營水電工程。當時的大環境正處於石油危機，政府嚴格管控物資，特別規定建商蓋樓限高五層樓，他從五戶、十戶的小案開始做。
一九八四年，台灣經濟起飛，林敏雄與名建築師劉祥宏在長安東路、松江路口打造「松江萬利大樓」，為北市房地產初試啼聲的代表作，後來陸續在北市各精華地段推出「台北鄉廈」、「中山大亨名廈」、「台北國際經貿中心」等大樓，另一方面也與新聯陽、僑泰建設等合作推案，慢慢扎穩在房地產界的馬步。
九二年以前，房地產景氣一片大好，之後開始走下坡，林敏雄還在小心翼翼累積實力的階段，但是幾位好友，包括僑泰建設陳居德、海山劉炳偉、國揚侯西峰與劉祥宏，先在這波地產景氣中嘗到了甜頭，反而未能避開暴風圈，相繼在九七、九八年間慘遭滑鐵盧，惟有林敏雄謹慎行事，反而保住了實力。
當時，剛經歷過房地產狂飆的建築業，都有「上市情結」，大家一窩蜂搶上市，為了推案做業績，莫不積極囤積土地，即使各項經濟指標都顯示不景氣已迫在眉睫，但很多建築界老闆仍深信忍個幾年就能撐過去，依然抱著資產不願放。
遠離台北
反而在南崁創高峰
然而，對曾在台北二信擔任過放款審查委員多年的林敏雄而言，卻能跳出傳統建築業的思惟，嗅出市中心房地產不可為的氣氛，毅然轉戰台北縣新莊、桃園南崁等二、三級城市。
林敏雄打出「先建後售」的策略，並在塑造產品上，也以氣勢宏偉的門廳、完備的公共設施和嚴格的門禁管制，塑造「平民豪宅」的形象；在當時，元利和中悅是南崁地區並駕齊驅的兩大品牌。
中悅建設副總經理施文崇說：「當時大家都擔心建商倒閉，先建後售房屋品質看得到、摸得著，房子比較好賣，是元利站穩腳步的關鍵。」
SARS過後，嗅覺靈敏的林敏雄，重新班師回朝，回來搶攻台北市精華區市場，他不惜血本，甚至包下西班牙整座礦山採礦石，就是要蓋一棟全棟石材的代表作，藉此脫離「地方型建商」，升級為「豪宅建商」。
在建築本業嶄露頭角後，林敏雄在近年展開多角化投資，跨足金融和通路，尤其後者讓他握有每年以百億元計的現金流量，資金運用更加如魚得水。
跨足金融、通路
王國磐石固若金湯
林敏雄從建築大亨躍身成為金融家、通路王，拜兩位貴人所賜。其中，讓林敏雄成為銀行家的貴人，是從合作金庫理事長退休後，到華泰銀行擔任首席顧問兼執行長的李文雄。
九六年，李文雄在合庫理事長任內給了林敏雄在二信理事主席的地位，兩年後二信改制為華泰商銀，林敏雄順勢接下華泰銀行，為了感恩圖報，林敏雄不顧華泰商銀半數以上董事的反對，把遭到董事會解雇的李文雄留任至今。
跟著太太常年禮佛、吃早齋的林敏雄感恩惜情，在員工心目中，是一位有菩薩心腸的老闆。就如同華泰銀行雖然競爭力不足，這兩、三年獲利大衰，甚至虧損，很多金控集團上門提親談購併，但他顧及上千名員工的生計，一直未點頭答應。
華泰銀行一位主管就說：「林董常常苦口婆心地對員工說，你們多培養一點競爭力啊！不然銀行不賺錢被併掉，你們可能就會失業了！」再如，當初接收軍公教福利中心後，他也沒有裁撤任何一人，甚至還開放讓員工的親朋好友承包運輸物流等業務，大大提高員工對他的認同。
此外，林敏雄在業界人緣極好，只要朋友有難相求，他多能兩肋插刀、拔刀相助。雖然商場上不免會碰到賴債不還的「奧卡」，但他還是相信人性本善，只要行正，就必然會有福報！
九八年，林敏雄又從台中七信，也是國民黨中部大老張啟仲的手中接下擁有七十幾個據點，年營業額二、三百億元的全聯社體系，並改制為全聯實業股份有限公司，自此，林敏雄又一腳跨進了現金流可觀的通路業。
張啟仲家族雖因涉及弊案而退出全聯社，但適時接手的林敏雄仍然聘用張啟仲的小女兒張雅美擔任機要祕書，對照他在華泰銀獨排眾議留任李文雄的作法，有異曲同工之妙，也顯示他與人為善，政通人和的一面。
以「比便利商店便宜二成、比量販店便宜一成」為號召的全聯社，在林敏雄接手之後，透過低價與深入量販店不願經營的二、三級城市扎穩基礎，建築業出身的林敏雄總能找到地點好、租金又便宜的店面，版圖迅速擴張，他要求一切「省省省」的策略，讓全聯社在跨國量販店壓境下，以低價策略異軍突起，經營得有聲有色。
長袖善舞
政商人脈發揮加乘
從事建築業和銀行業，因為太多利益和政策有關，政商關係向來是絕對必要的課題。
林敏雄在建築界打滾三十多年，死黨都是建築界的大亨，像宏泰建設董事長林堉璘、遠雄建設董事長趙藤雄、家美建設董事長蔡竹雄、國揚建設前董事長侯西峰等，都是他死忠兼換帖的好友，當時位於民生東路宏泰大樓內的台北聯誼社，幾乎每天為他們這群人而開，這群好友間藉著共榮共利的合作方式，發揮了事業經營的加乘效應。
商界廣結善緣，林敏雄在政治圈的人脈更遍及藍綠。台北二信原本就是綠營的大本營，和多位民代與綠營高官都有很深交情，林敏雄接下華泰，也接受了華泰與綠營的人脈，但林敏雄與國民黨關係更是深厚，前行政院長蕭萬長、連戰核心幕僚徐立德都與他有交情。
先前林敏雄已宣布明年將卸下華泰銀行董座一職，而今年底全聯社據點數將破四百個，元利建設的木柵國發院三萬坪土地一旦變更成功，開發利益將超過百億元，林敏雄身價勢必再翻兩番，雖然這塊土地一時之間開發阻礙不小，但強調做好事就有「福報」的他，相信有朝一日一定能有福報……。
.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)