因為最近把正二出清，所以下周會有一筆90萬元的錢錢進來。這讓我有點困擾，到底是要還一部分的貸款、降槓桿，還是把這90萬元拿來買00915，讓配息金額再提高？
這邊要再備註一下，因為我是考量之後離職會暫時休息一陣，在考量暫時無工作收入的狀況下，我希望持股可以：
1.低波動
2.可以帶給我股息收入
3.又能有一定報酬
所以我把正二賣掉，換成00713+00915。如果有正常工作收入及現金流的投資人，還是應該要以長期投資市值型ETF為主(006208、00692、正二)，才能完整獲得大盤的長期向上成果喔。
來試算一下，在此不考慮股票可能有機會賺價差的狀況。
1.90萬元拿來還貸款、降槓桿
目前每月的貸款月付額粗估為7.5萬元，負債分別是第一間房、第二間房及信貸。目前的季配息來源為100張00713+2張00915，預估季配息約有15萬1640元(未扣除二代健保)，換算每月股息約有5萬元。
如果把這90萬元全數拿去還信貸，這樣信貸月付額可降至1.2萬元，總負債月付額可降至6.2萬元。月付額6.2萬元扣除月入股息5萬元差額為1.2萬元。
2.90萬拿來買00915，再衝高配息金額
90萬元歐印00915，可以買約33張00915。如此共有100張00713+35張00915參加配息，預估季配息約有17萬8700元，換算每月股息約有6萬元。因為沒有還貸款，所以每月負債金額不變，一樣維持7.5萬元。月付7.5萬元扣除月入股息6萬元，差額為1.5萬元。
由上述簡單的計算可以得知，應該選擇方案1，還去部分貸款，不儘可讓每月負擔減少約3000元，在股市不明朗的現在，或許適當降槓桿也是不錯的選擇？後續投資規劃：00713會繼續維持100張，之後每月定期定額1-2萬元買00915，直到00915買到100張再來思考下一步。
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▲先理財還是先理債？其實沒有一定標準。
後記：決定買進00915
我自己考量一個周末後，決定還是把90萬元買入00915。原因就像站2方所說的，只要現金流沒問題，控制好風險，那確實可以買入00915不僅可以參加它的配息，也能期待它未來的成長性。
未來，說不定股價可以成長成00713那樣，說不定股息也能一再突破新高，當然也可能發展不盡人意，但買進它，其實就是對它有信心。
最後，就像其他方的留言說的，未來我的這些股票都還能再質押回去，不儘可以提高整戶維持率，也可以借錢出來，看是要再買入股票，或是拿來償還部分貸款、減輕壓力。
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作者簡介_林艾比
理財創作者、作家。 目前IG有4.2萬追蹤，希望可以透過分享自身投資理財實際經驗，幫助小資族慢慢成長、找出適合自己的投資之道、不再隨波逐流。 將自身投資理財歷程整理出版電子書《艾比資產報告1-3》，並出版過《兩個長髮樣女生的故事》等5本小說。
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