通膨累積的租金漲幅,會比房貸利息更可怕。
租不如買,以免將來怕的不是三過家門而不入,而是無家門可入。
今年夏至落在六月二十一日星期五。夏至是一年中白晝最長的日子,接下來每一天白晝的時間就會愈來愈短,一直到半年後的冬至。
股市漲多了必定回頭,其實也不奇怪,相反的,可能正好是好好做資產配置的最佳時機。
先往前望,未來三年,看起來台灣科技業的錢景不錯,民生消費也熱鬧滾滾,君不見四處堵車,餐廳人滿為患,有朋自遠方而來旅遊的外國人似乎也愈來愈多…。
因此通膨是必然。
來模擬在通膨陰影下的資產配置:如果一位還在工作,尚有薪資收入的投資人,在重新資產配置時,確認本身有一二○○萬元的淨值,首先要先把其中大約兩百萬元留著支應時與不時之需,例如繳稅。這部分可以用活存及定存交互搭配,以本國貨幣為主。
對這位投資人來說,其中一千萬元可視為可投資資產(investable assets),若投資人身體健康,已有充足壽險及醫療險,也沒有購買高額保單,可考慮如下的模擬資產配置。