刑事局數月前公佈推估台灣一年遭詐騙金額約60億元，政府更在八月成立「打詐國家隊」向詐騙集團宣戰；然在消基會舉辦的「第五屆不動產高峰論壇」中，共同主辦方永慶房產集團葉凌棋業務總經理提出數據示警，指出：「短期投機炒房」形同詐騙，引發大眾關注！
永慶房屋依財政部資料推估，適用45%稅率的短期交易有近3萬筆，應納稅金額上看100億元，推估獲利金額逾220億元，是台灣一年遭詐騙金額的3.6倍。
於十月圓滿落幕的消基會「第五屆不動產高峰論壇」，今年以「房市透明化‧居住有保障」為主軸，聚焦「社宅興建、營運與租賃管理」、「健全建經制度與不動產交易安全」與「誠實賣屋、安心買屋時代來臨」三大議題，邀產官學界十多位專家，針對高房價的時代，如何健全居住正義進行討論並提建言。
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永慶業務總經理葉凌棋呼籲：短期投機炒房形同詐騙，房仲業者皆應落實不炒房、不賺差價。
房仲業最重要的社會責任「不炒房、不賺差價」
連兩年跟消基會共同舉辦「不動產高峰論壇」的永慶房產集團，今年由葉凌棋業務總經理代表出席。他致詞時特別點出，房屋買賣金額大，一般人不會在短期內就單一物件買進又賣出，而根據財政部資料統計並推估，適用45%稅率的短期交易案件卻有將近3萬筆。他分析這中間恐有不少是黑心房仲聯手投機客，低買高賣賺取價差，坑殺一般消費者的案例。
「房市投機炒作形同詐騙，比起其他詐騙事件有過之而不及。」葉凌棋公開邀請房仲同業一起做「誠實房仲」，實踐房仲業最重要的企業社會責任「不炒房、不賺差價」，為促進居住正義努力。他也再次承諾永慶會持續堅持提供消費者一個公平交易的平台。
近年永慶房屋年年推出誠實服務，獲消費者認同，誠實主張也吸引眾多加盟者加入，目前永慶集團旗下的仲介店數已突破1500家，更帶動房仲業進入「誠實房仲時代」。消基會房屋委員會副召集人孫振義在引言時提到：「房仲業有良心其實是不太容易，因天下攘攘皆為利往，還好，永慶市佔大概有50%以上，所以台灣房仲業有良心的有50%以上。期許永慶繼續努力，服務更多消費者。」
地政司長王成機強調，房地產不該拿來炒作，政府盼與業者攜手，嚴懲哄抬炒房，解決居住問題。
消基會董事長黃怡騰期許「不動產高峰論壇」持續收納觀點提出建言，助台灣達成居住正義。
「住」是民生之本 不是讓有心人拿來炒作的
論壇中，地政司長王成機更語重心長地說，房子是保障民眾居住的權益，不是讓有心人士拿來炒作的，政府必嚴懲哄抬炒作，引導市場正常發展，盼業者與政府能一起解決社會的居住問題。
消基會成立42年，持續關注民生消費議題，消基會董事長黃怡騰強調，「住」是民生之本，不動產買賣總價高、交易程序複雜，一直都是國人關注焦點。「不動產高峰論壇」由消基會房屋委員會主導，已舉辦五年，其探討的議題都是大眾關注焦點，消基會也藉此匯集各界觀點，向社會及主管機關提出建言，期盼人人有屋住、環境越來越安全。消基會房屋委員會召集人戴雲發特別感謝委員們的付出，並考量防疫特別規劃在網路上進行直播，不只現場聽眾媒體踴躍，精彩內容亦吸引數千線上朋友參與。
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