Q3. 買了屬於自己的房子會覺得很幸福嗎？
我敢斷言，貸款買房的話……你馬上就會變成奴隸！
可是有許多日本人一直在腦中播放父母那一代的「詛咒錄音帶」，覺得要有自己的房子才算得上是獨當一面。
有些人會想買個避風港讓自己安心，我也能理解這樣的心情。但房產大多是負債，不是資產。貸款30年，背負要工作一輩子才還得起的負債，根本是自願選擇當奴隸，換取會隨時間確實貶值的負債──「房產」。
因為只有富人才買得起那種位於車站前，只要轉手就能賺一筆的優良物件。大多數人只能買到還完貸款後資產價值已經下跌的物件。
「還完貸款後就是自己的房子了，這比租房子好吧？」
是嗎？如果你想當30年的房奴，請貸款買房。
我要重申，這7個問題沒有「好壞對錯」，而是在問「你是不是奴隸」。
富人思維的人只會購買能轉售的高價值物件，或是購買自己不住，但可以賺進房租的物件，「讓房產替自己工作」。但只有少數人才能實現這一點。
Q4. 你嚮往年收1千萬元嗎？
如果是一般普通的上班族，別說年收1千萬元，3百萬元都會很嚮往吧。
但富人思維的人答案卻是「NO」。這不是因為年收1千萬太少。追根究柢來說，嚮往「高年收」的瞬間就是窮人思維。
我過去在金融人的時代，年收至少1億日圓（編按：若直接換算成台幣，約為3千萬元左右）。不過稅金很重，而且我也花了很多錢來提升生活水準。
結果手邊幾乎沒剩多少錢，不管再怎麼工作都無法得到自由，可說是一段悲慘的人生。
「賺了一億卻沒留下半毛錢，我是頭殼壞去嗎！」我曾經這樣想過。
我想說的是：即使你執著於「漂亮的年收入數字」而努力的賺錢，但一旦為了提升生活水準而增加支出，花錢也會如流水一般。所以不要拘泥於金錢，而應該把重心放在增加「資產」。
有富人思維的人不會拘泥於收入。他們關注的是「留在手邊，且能替自己創造收入的資產」。一味只是追求年收，其實無法讓你變成有錢人。
Q5. 天氣不好是誰的錯？
你可能會回答「不是任何人的錯」吧？
抱歉，其實這是陷阱題。這個問題想表達的是，富人思維的人會覺得「不好的天氣根本不存在」。
比方說，通勤時間下大雪算是最糟糕的天氣吧。可是對於想打雪戰的小朋友，或煩惱雪量不足的滑雪場人員來說，這反而是最棒的天氣。
換句話說，天氣好壞其實只在你的一念之間。天氣有「晴天」、「雨天」或「下雪天」，但沒有「好天氣」或「壞天氣」。市場環境也一樣。市場暴跌要當作是「壞事」或「機會」都在你的一念之間。
附帶一提，股價暴跌對投資人來說是絕無僅有的好機會。我也是在房價暴跌時，幾乎梭哈所有資產到處收購不動產，所以才會成功。
簡單來說，「資產沒增加是因為景氣太差」這類怪罪環境的想法是窮人思維。以自己的思考或行動為中心，考慮「這種景氣下該如何增加資產？」的想法才是富人思維。
Q6. 你想付多少稅金？
「稅金這種東西當然是一毛錢都不想付啊！」我感覺會聽見這種憤怒的聲音。但從現在來看……你一毛都躲不掉。
如果你是上班族，政府會透過就源扣繳（編按：指所得發生時，直接從所得源頭按一定比率扣繳）的方法，讓所有人都被迫支付自己不想付的稅金。如同前面「3千元和1小時哪個重要？」這個問題，在這一題，假如做出前述的回答，表示你的回答和行動是矛盾的。
關於國家從國民（特別是上班族！）那裡收取稅金的「奴隸系統」，我會在第二階段詳細講解，關鍵在於你明明「不想被抽稅」卻不採取任何行動，這是「帶有窮人思維的奴隸」。
「就算你這麼說，我住在日本一定得繳稅」。是嗎？這種「怪罪環境」的想法就是窮人思維。有方法可以減少稅金（不是逃漏稅喔，保險起見先解釋），並增加資產。其他就是解除自己心中「對金錢的箝制（洗腦）」（第五階段），執行任何人都做得到的資產運用（第六階段）。告訴大家一個關鍵，只要創造一個系統，從薪水預扣一定的額度再交給未來的自己即可。
Q7. 你喜歡借錢嗎？
你可能會覺得「剛剛才說貸款買房立刻變房奴，現在卻問這種問題？」
不過富人思維的人會回答「YES」。倒不是說正確答案就是「喜歡」，而應該說越是擁有富人思維的有錢人越會主動借錢。
這是為什麼？答案很簡單，其實這個世界上有分「好借款」和「壞借款」。必須自己拚命還錢的房貸或車貸，不用說當然是「壞借款」。這些「壞借款」會把人變成奴隸。
另一方面，「借錢買不動產，然後將它出租藉此收取房租」的借款，則是讓別人幫你還錢，不用自掏腰包。這種就是「好借款」。這樣的「好借款」能夠讓你富裕。
壞借款要自己還，好借款則是讓別人幫你還，這個概念很簡單對吧。
富人思維的人會積極借「好借款」，利用房租、利息或分紅等增加資產。
你不能有「不良負債」；但可以有「優良負債」。
一直是奴隸會如何？
以上7個問題，你回答的結果如何？
透過這些問題，你是否察覺到自己是「擁有窮人思維的奴隸」了呢？
這7個問題全軍覆沒也不要緊，因為我以前也是這樣。這本書就是要獻給這樣的你。
前面提過很多次，我不是說窮人思維不好。我只是希望你察覺到自己是奴隸這個事實。假如察覺後，你還認為「我一直當奴隸就好」，這也沒關係，都是你的自由。
「我一輩子當奴隸就好。」如果你這麼認為的話，可以在這裡把本書闔上。
不過有一點你要知道。
到目前為止，日本擁有「社會救濟」等機制，由國家出錢讓國民不至於餓死，但今後不見得還能維持下去。我認為今後國家或社會不可能一直照顧你到壽終正寢。這樣一來，身懷負債卻因故突然無法工作的奴隸，只能坐以待斃。
舉例來說，像是裁員、受傷、生病或照護家人伴隨的失業，讓你突然無法工作的風險在這個社會上多得是。因為奴隸的立足之處實在太脆弱了。
金融的世界有這麼一句話──「什麼都不做」才是最大的風險。
如果剛才7個問題讓你覺得「自己可能是奴隸」的話……。
這本書不只是教你增加資產，更重要的是，希望能讓你獲得安心和自由。
希望你務必用這本書，跨出脫離奴隸的第一步。
作者簡介_米安．薩米Mian Sami
金錢科學家
個人資產10億日圓的前外資系股市交易員，在國際上以金錢科學家的身分活躍。
因帥氣外表與活力十足的談話風格而備受歡迎，講座總是高朋滿座。同時也是四個兒子的爸爸，愛家庭的好老公、好爸爸。
1980年出生於東京品川市，雙親為巴基斯坦人。讀完日本的國際學校後，大學就讀於美國的杜克大學，研讀醫療工程、電子工程與經濟學。就讀大學期間即開始嘗試以股票、外匯等方式運用資產投資。
大學畢業後，就職於日興花旗證券集團，之後又跳槽到英國的避險基金，專攻國債相對價值（套利交易），最高峰的時期曾經創下操作6000億日圓的實績。
2009年，29歲時曾經投入太陽能板創業，卻遭遇巨大失敗。隔年為了重振事業而進入德意志證券公司，同時致力於個人資金投資（不動產為主），達到目標個人資產10億日圓。
2016年，從德意志證券公司離職並開始挑戰完全不同領域的連鎖餐飲事業，最後以經營者的身分取得成功。
目前為了推廣本書核心理念的個人獨創資產運用法「瀑布投資法」，一面進行講座與活動，同時也不時在網路媒體上投稿，另外也投入區塊鏈產業，本書是他的第一本著作。
本文摘自樂金文化《不怕23K，每月2000元滾千萬の雞尾酒投資法》
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