從俠女到中國豪宅女皇—徐楓：面對人生困難大步跨過去就好

周啟東

今周刊

2011-08-29 11:53

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每年8月的上海浦東豔陽高照，從浦西往浦東的地下隧道塞滿了長長的車陣，出了隧道，車子在浦東最精華的小陸家嘴金融區的高樓大廈中繞行。東方明珠塔、金茂大廈、國際金融大廈……一棟比一棟高聳。走進一棟黃色大樓裡，極簡風格裝潢辦公室中走出一位中年女性，她在浦東擁有第一棟五星級旅館、第一棟Ａ級商辦、第一座高爾夫別墅，甚至在黃浦江邊建起四棟全中國最貴的豪宅，她就是中國豪宅女皇——湯臣集團董事長徐楓！

2棟40層、2棟44層的米黃色建築「湯臣一品」豪宅，2005年就交錯矗立在黃浦江邊，站在40層的樓中樓落地玻璃窗前，右邊是東方明珠塔、對面是著名的外灘，順著混濁的黃浦江，視線一直向左延伸到南浦大橋世博會園區。這個180度的視野，盡攬上海最美的夜景，「湯臣一品的品質還算普通，它最有價值的就是黃浦江邊第一排的無敵江景！」戴德梁行中國行政總裁張國正分析指出。

無敵江景價值多少？徐楓當時定出1平方公尺人民幣11萬元（約每坪新台幣180萬元）的價錢，這個價格超越當時浦西新天地豪宅、浦東豪宅一倍以上，更超越台灣的豪宅代表信義富邦及帝寶三分之一以上，價格一公布立即震驚全中國，被封為中國第一豪宅，徐楓還來不及享受這項皇冠，厄運已開始籠罩湯臣集團。

丈夫驟逝後扛起守護帝國之責

2004年10月14日，湯臣集團的主人湯君年因病猝逝，將湯臣房地產帝國及2名20出頭的兒子湯子嘉、湯珈鋮留給徐楓承擔，「失去湯先生，我悲痛萬分，整天渾渾噩噩，時常晚上12點睡覺，一直睡到隔天晚上的8點才起床，如果不是為了公司及兒子，我想一直睡下去！」徐楓回想起來，眼睛中仍充滿悲傷。

雖然試圖逃避一切，但是在湯君年的葬禮上，徐楓卻堅強的把自己武裝起來，「在葬禮中我打起精神，一滴眼淚也沒流，結束後一轉頭，回屋後馬上崩潰，朋友都覺得我太逞強了！」她知道，為了保護2個羽翼未豐的兒子及湯臣帝國，她必須像一頭母獅子般凶猛堅強！

湯君年過世前最在意的，就是「湯臣一品」，為了外觀設計，湯君年不厭其煩地要求設計師重新設計30幾次，可見其重視程度。為了完成他的夢想，「湯臣一品」2005年10月開盤就訂出天價，但是正逢房地產價格狂飆，北京中央政府開始打壓房價，徐楓不顧中央顏面，公開違抗政策，甚至還訂出天價，「中國政府力量主導一切，徐楓這種硬幹作法，自然讓她成為中國政府首要的打壓目標！」一位上海房地產業者指出。

除了言論批評之外，中國官方還調查購買湯臣豪宅買家的錢從哪裡來的，許多買家因此打退堂鼓。查錢、查稅、媒體批評、調查湯臣假交易、徵收巨額土地增值稅……，幾乎1、2個月就有新的方法修理湯臣，「當時連下八道金牌，一道接著一道，就像文化大革命一般要鬥倒我們！」徐楓現在回想起來，仍然感到不可思議。

面對困難就大步跨過

尚未走出喪夫之痛，同時又要面對全中國的巨大壓力，「失去老公的倚靠，我們孤兒寡母幾乎孤立無援，心裡很苦，又怕會出事，最壞的時候，我甚至想要跳樓自殺！」徐楓激動地說，但是不服輸的俠女個性此時又讓她堅強起來，「我又沒有做錯事，沒有什麼好怕的，這是湯先生的心血，我絕不會降價求售！」

徐楓面對危機的堅強個性，其實不是來自於早年飾演俠女的修煉，而是人生的試煉給她的。從5歲隨母親改嫁，徐楓的童年沒有一天好日子，洗衣、擦地板都是她的工作，13歲棄學跑出去找工作，差一點成了電子工廠女工，最後被大導演胡金銓看中，進入演藝圈，「我這一生充滿苦難，幾乎每10年就遇上一個大困難，但是我不害怕，遇到困難就正視它、面對它，我告訴自己，大步跨過就沒有什麼大不了的！」

徐楓像一隻發威的母獅子守護她的兒子及湯臣集團，即使面對全中國排山倒海而來的壓力也無所畏懼！「湯臣一品」推出前4年，每年只賣出一戶，成為中國媒體及房地產界嘲笑的目標，2006年湯臣甚至出現5500萬港元的虧損，但是就在眾人等著看好戲之時，徐楓還是挺住湯臣集團，靠著開發張江3千戶的平價公寓及賣掉上百戶的湯臣高爾夫別墅，湯臣逐漸恢復獲利。

2009年金融海嘯來襲，這個世紀災難對於其他人是不幸的噩耗，但對於湯臣反而是解除厄運的號角，中央政府決定以4兆元救中國經濟，拉抬房地產成為促進經濟復甦的重要手段，「再加上北京認為湯臣開發浦東還是有一定的功勞，沒有必要把它一棒打死，湯臣終於等到久違的春天。」一位上海房地產業者指出。這個勝利的果實充滿了苦澀，失去了4年的時間，一切從頭開始，但是徐楓還是護住了湯臣數百億元的帝國。

走過4年生死存亡的關頭，徐楓不是沒有體悟，「我的個性太好強了，好強的人過得特別辛苦！」走過風雨，她決定放自己一馬，不再要求自己事事做到150分，「從演戲到製作電影、經營事業，靠著堅強的意志力，我想要的一定要做到，」但是這樣的人生實在太辛苦了。從今以後，她決定過打75折的人生，「未來交棒給兒子後，我要做我最喜歡的事，拍一部動人的電影！」61歲的徐楓，許下人生另一個新願望！

我這一生充滿苦難，幾乎每10年就遇上一個大困難，但是我不害怕，遇到困難就正視它、面對它，我告訴自己，大步跨過就沒有什麼大不了的！

徐楓

出生：1950年

家庭：丈夫湯君年(已逝)、有兩子

現任：湯臣集團董事長

徐楓給兒子的話：

「希望兒子早一點失敗！」

「我反而怕他們人生太順利了，以我的經驗，人生一定會有挫敗，我希望他們早一點嘗到失敗，尤其是在我還在的時候。」

徐楓的人生三階段

第一階段

1950年出生

1966年考入聯邦電影公司