在今天看見明天
熱門: etf推薦 退休金 00939 通膨 存股推薦

小生意的投資

小生意的投資

還記得不久前有個連鎖飲料店公司惡性倒閉的新聞嗎?剛好我們也在先前的一篇文章「讓收入,從一次到多次」中,提到持續收入的概念。

 

還記得不久前有個連鎖飲料店公司惡性倒閉的新聞嗎?剛好我們也在先前的一篇文章「讓收入,從一次到多次」中,提到持續收入的概念。也許你也曾經遇到,有朋友想找你一起合資開店,也許是飲料店,或是像咖啡店、鬆餅屋…這類小型的營利事業,這是很常出現的投資機會,但又該如何判斷能不能投資呢?

經營上的財務規劃,會影響投資風險,不論你是自己獨資或是和其他人合資,在財務規劃上,其實都跟我們個人處理財務問題很像。我們以飲料店當做例子,每個月的營收,就相當於一般上班族的薪水;而每個月的人事管銷成本,就相當於每個月的生活花費。當然,飲料店的營收不是固定,所以也要準備一筆預備金作為調節用。

所以花時間去研究這個事業的營收模式是很重要的。當我們希望每個月的淨收入更高,就可以想辦法去提高收入或降低開支,從這裡可以找出很多行動的方案。同樣的邏輯,也適用在你個人的創業上喔!而如果我們是投資人的話,則要看看營收策略是否確實可行。

收益率的衡量,對所有的投資來說都是最重要的。以上面舉例的飲料店,今天在開始投資之前,所有需要花費的開支共有哪些,包括加盟金、店面的裝潢成本等等,假設這些初期的開支需要250萬,往後平均每個月可以有3萬元的淨收入(每年36萬淨收入),因此我們的收益率就是36萬÷250萬=14.4%。

所以到底要多少的收益率,這個投資才值得參與呢?我們可以拿股市來作為對比,股票市場中的上市上櫃公司,其財務結構跟營收模式都已經是相當穩健,而且當我們買進股票成為股東之後,只要把股票賣出,就等於隨時可以變現。以一般股市為基準,長期收益率大約在10%~11%左右。而這些我們即將參與投資的小生意,不但風險更高,而且也不是隨時可以脫手,因此要求的收益率必須高過股市的長期收益率才合理。以筆者的建議,應該要在15%以上。

雞蛋別放在同一個籃子,不論你投資的對象是金融商品(股票債券),或是真的去開店,別把你所有的資金都重押在同一個標的上。適當的分散,就可以預防所有的投資”同時”發生損失的情況。

當然不論你未來會不會投資到這樣實體的小生意,在財富上的觀念都是相同,當我們建立了一項投資方式之後,就相當於又多一個可以帶來持續收入的管道。逐漸累積的結果,就會讓我們離理財目標更近。

 

 


對本內容有疑問?或者需要其他投資理財上的協助嗎?我們將盡可能幫助你在財富上獲得成功!
請上MoneyPlan http://moneyplan.com.tw/

 

延伸閱讀

「林口、台中港Outlet開幕後,我被台灣人嚇到了!」 三井插旗北中南 連新光三越都得跟進 為何這家日商重押台灣?
「林口、台中港Outlet開幕後,我被台灣人嚇到了!」 三井插旗北中南 連新光三越都得跟進 為何這家日商重押台灣?

2022-01-19

嘉義也要有outlet了!高鐵站前48億元開發案確定 翁章梁:歡迎華泰名品城來投資
嘉義也要有outlet了!高鐵站前48億元開發案確定 翁章梁:歡迎華泰名品城來投資

2023-12-18

三井Outlet二期開幕!斥46億打造2館「就像在日本旅遊」…哪些生活大店、美食名店一次看
三井Outlet二期開幕!斥46億打造2館「就像在日本旅遊」…哪些生活大店、美食名店一次看

2024-11-14

招商天后王香完改寫台灣Outlet史
招商天后王香完改寫台灣Outlet史

2010-12-16

無懼疫情衝擊 3個關鍵因素,讓SKM Park Outlets試營運半年業績增2成!
無懼疫情衝擊 3個關鍵因素,讓SKM Park Outlets試營運半年業績增2成!

2022-08-11