在亮麗性感的外表下,藝人天心對於投資理財,自有一套心得。現在的她不用為錢煩惱,開心賺就開心花,做什麼事比一般人擁有更多選擇,讓人不得欣羨直嘆:「真是好命!」只是對天心來說,女人要好命,還是靠自己最實在,像她自己現在所擁有的一切,就是靠自己得來的。
在新劇《我的完美男人》中,天心飾演的是一位典型的「三高」女,即年紀不小、學歷高、收入高,對理想另一半懷有憧憬,在現實生活中,天心對感情也有自己的想法。「每個女人心目中的完美男人,都不一樣。」對天心來說,完美的男人應該有「三心」,那就是善良的心,對人有同理心和愛心。
天心自言個性很急、很直,所以對方有耐心和包容心很重要。「基本上,只要有心、有愛,那就很完美了。」除了擁有完美的另一半,天心認為,女人也要追求其他夢想,比如買房、出國旅遊、買名牌包,而這些夢想都需要靠金錢來實現,因此女人應學習投資理財,讓自己財務獨立自主。
買股票、基金上了一堂課 投資要碰自己懂的
「我好愛錢,可是我取之有道。」天心認為,女人要多愛自己,賺到錢時,就應該開心地花用,適當地犒賞自己,因為消費是努力工作賺錢的動力。比起出道時的青澀模樣,現在的天心不僅擁有亮麗性感的外表,對於自己的人生規畫和投資理財,也更加了然於心。
出生於單親家庭的天心,從小由母親帶大,兩母女相依為命。打從12年前為媽媽買下第一棟自住的房子,天心就開始認真學習投資理財,除了努力存錢,也希望錢滾錢,用保本的方式來增加財富。
剛開始投資時,天心曾經買過股票和基金,當時有賺也有賠,心情卻是七上八下的,常常會受到市場動盪所影響。天心形容,買股票的心情「還滿像在坐雲霄飛車的」,尤其是經歷過幾次的股災,她也付出了學費,雖然有所收穫,心裡還是不太踏實。
「投資股票或基金沒有好壞,是你懂不懂而已。」天心認為,如果聽到數學會自動把耳朵關上,對數字不感興趣或不想懂,也不需要強迫自己去做股票和基金。她坦言自己對股票和基金不甚了解,加上沒有花時間和心思去研究,做過幾年之後,就轉向房地產,因為買房讓她很安心,至少看得懂。
時下很多藝人去開餐廳,天心也曾動念過,但媽媽卻提醒她說,「妳根本沒辦法親自管理,不了解餐廳運作,很難成功。」當時藍心湄開KIKI餐廳,發生廚師臨時跑掉的危機,藍心湄卻不以為意,因為每一道菜她都會弄。這個事件讓天心頓悟:「不管做任何事情,都要搞懂它。否則,糊裡糊塗的,很容易就會把錢賠光光,或者摔得很慘。」
看得到的東西最安全 把逛房子當休閒活動
除了「看得懂」,天心的第二個投資心法是「買看得到的東西」,包括房子、珠寶、鑽石等,因為「看得到東西,不會不見,是最保險的。」對天心來說,房子就是看得到的好投資,而逛房地產建案,也成了天心假日最大的休閒活動。
天心說,買房的首要原則就是地段,如果一間房子再漂亮,卻在不好的地段,也是「無效啦!」10年前,天心媽媽看中一間台中沙鹿子,發現買了逾10年的房子,不只沒增值,還倒賠了50萬元左右。天心說,聽起來只賠了50萬元,但那房子也不貴,當初買進的總價是500萬元,加上裝潢費用,十多年後還是倒賠超過10%。「如果當時狠下心買到七期的房子,現在(漲幅)就不得了。」
與此同時,天心大約在1999年買下台北市東區忠孝東路五段的小套房,2009年出脫時卻賺了100多萬元。
「投資房地產一定要買黃金地段,不管在任何一個城市,最好的地段可能是最熱鬧的,生活機能也最好。」在買賣台北和沙鹿房子的過程中,讓天心更加深刻體會到地段的重要性。
給自己目標 錢進信義、大安區
除了台北東區,天心深有感觸的另一個例子是內湖。其實早在內湖還在蓋捷運時,就有藝人朋友揪她一起到內湖買房當鄰居,當時她卻想說:「好遠喲!」如今捷運已通車,內湖房價也大幅飆漲,她不免懊悔起來。
賣掉台中沙鹿的房子之後,天心後來在苗栗苑裡幫媽媽買了一塊上千坪的土地,蓋好一層樓讓媽媽居住。「我們住慣都市,永遠不會明白田園生活的樂趣。」她一度阻撓媽媽住到偏遠之地,但媽媽卻過得很開心,空閒時拈花惹草、收容流浪貓、流浪狗,生活好不優閒。
現在的天心,已經不愛逛街購物,而是迷上逛房子,希望下次購屋地點以信義區、大安區等生活機能高的精華地段為主。「也許現在一坪80、90萬,但5年後再回頭看,就會覺得值得。」
除了房地產,天心近年來感興趣的另一項投資工具,就是珠寶精品,因為6、7年前她花7萬元買的金飾項鍊,5年內賣出的價格高達18萬元,讓她賺了近2倍。此外,天心的媽媽20年前花10萬元買的翡翠,當時她還曾經嘲笑媽媽,沒想到,現在已經增值到60萬元。
「我現在對於這種寶石和珠寶類,都非常感興趣,包括金飾鑽石,還有翡翠。」天心說,以前珠寶難以鑑定真假,現在有很多評鑑機構,買起來比較安心。她說,女孩子可以去買自己感興趣的珠寶,既是漂亮裝飾,又能投資保值,可說是一舉兩得。
追求經濟獨立之外 愛情也要勇於體驗
演藝工作的風險相當大,沒有退休金,紅與不紅的收入有很大差別,讓天心老早就有憂患意識,常常在想,「會不會明天觀眾就不喜歡我、不想看到我了?」正因為這份不安全感,天心很早就開始規畫自己的退休生活。
除了買房地產和珠寶,天心也做定存、買保險。過去她曾為保險公司代言,認識了一位理專,對退休生活和理財有了更透徹的想法。
天心說,很多人會問:「我到底要存多少錢才夠?」她認為,其實每個人都不一樣,有人一個月花兩萬元就夠,有些人物欲較高,需要準備更多。不管金額多少,最重要的是視自己的需求做好規畫,然後強迫自己去存錢。
天心說,她是個缺乏安全感的人,對很多事情都會想最壞的狀況,然後做最好的準備,包括意外險、重大疾病險、住院醫療險等,她都一應俱全,萬一出狀況,不僅能把自己照顧好,也不會為家人帶來麻煩。
「誰不想找個有錢又帥氣又體貼的老公,但這不是天上掉下來的禮物,拿掉那些幻想吧!多愛自己一點,同時要有最壞的打算,萬一心目中的完美男人永遠不出現,至少還有自己。」她覺得,以往養兒防老、嫁好老公等傳統觀念,都要統統丟掉,女人靠自己最重要,一樣可以讓自己好命。
雖然金錢很重要,但天心仍強調,做好理財規畫之後,女人一定要去體會愛、追求愛,那是這輩子最美好的事。「女生任何時刻都要在戀愛i ng的狀態裡,那是比任何保養品更有效的青春良藥。」天心說,雖然找到完美男人委實不容易,但她相信把自己照顧好,散發出自信,那個完美男人可能就在不遠處等待。