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時間是投資的魔法師

時間是投資的魔法師

財富&財負-白富美

名人專欄

2011-11-28 14:31

 追蹤資金流向是投資人必看的一項指標。我最近看了一些國際資金進出報告,再看了一則日本新聞,再比對現實生活中的案例,不得不感慨:「致富要靠自己努力衝刺,但來來回回進出後,人忙、人也盲,錢也茫了嗎…?」「時間才是財富的魔法師…」

美歐債務危機以來,10月市場緊張情緒稍緩,國際資金又動起來,從EPFR統計來看,如圖表的藍色是所謂的ETF(指數型基金,或交易所掛牌買賣基金),不論是在新興股市或成熟股市,ETF是最大玩家,大舉進出,左右股市漲跌,紫色的一般共同基金投資人在市場動盪之際,通常是壁上觀或退避三舍,其進出相對ETF小。

 

 

從數據明辨資金大戶是誰

媒體經常會引用權威機構的國際資金進出數據,佐證那個市場和那類資產受歡迎。受歡迎的資產和資金流入多的市場,這時候資產就像女人,資金就是君子好逑,這麼多資金追求,資產行情就看好。但投資人若拿這些數據做投資決策,就要特別小心,資金流向是群眾的心理(herd instinct),當出大量時,通常也就是行情的高點。

以新興股市為例,去年6月10日到12月15日,資金連續29周流入新興股市,淨流入達730億美元,撐起金融海嘯後的新興股市榮景;其中,10月還曾有淨流入200億美元,這是金融海嘯以來的單月最大量,也是歷史第二大量。唯好景不常,今年以來新興股市,東歐股市第一季還持續上攀,亞股卻如同洩了氣的球,國際資金在第一季紛紛撤出新興股市。

若再仔細分析資金的類型,還可分為ETF和一般共同基金的資金,這兩種的投資心態截然不同,尤其近年來,美歐避險資如雨後春筍,進出方便的ETF成了避險基金經理人偏好的投資工具,例如避險基金之王鮑爾森(John Paulson)去年看上黃金投資,就曾透過SPDR黃金ETF建立部位。

股市跌深,共同基金投資人還沒有回神,ETF投資經理人看到有利可圖就衝鋒陷陣,看近期數據,可以發現市場資金進出,ETF是大戶,一般投資人看了一頭熱就重押,風險不小。關鍵就在ETF資金進出快、不易掌握,以11月17日到23日當周,蘇格蘭銀行運用AMG統計分析,美國資金淨流出股市近109億美元,ETF資金淨流出高達97.94億美元。

日本央行做ETF也失算

《道瓊社》11月28日) 報導,日本央行宣布截至9月底,購買ETF基金虧損已高達420億日元,對於進一步的風險資產購買行動,央行或將因此卻步。3月底時,央行原本匯報未變現虧損僅達 21 億日元;10月底報告中指出,當時虧損額超過 224 億日元。

日本央行與各國央行很不一樣,台灣和多數國家央行僅做保守性投資操作,債券和黃金是主要外匯儲備的資產,日本央行為救經濟,不僅利率拉很低,更採量化寬鬆貨幣政策,還買風險性資產,例如股票、公司債,日本是從2010年10月的「綜合寬鬆貨幣政策」(comprehensive monetary easing),著手進行資產購買計畫購入 ETF 基金。其買入各種金融資產,從政府、企業債券、ETF 基金,乃至房地產投資信託基金等等,務求降低利率和風險溢價。

日本央行透過第三方金融機構,購買追蹤東證指數和日經平均指數的 ETF 基金,且已將 ETF 目標價格,由初始的 4500 億日元上調至 1.4 兆日元。

雖然這些虧損是帳面上的,尚未實現,以日本國家的財力,若願意等,日本央行還是有機會逆轉正,2011年辛卯兔年,行情也動如脫兔,日本官方投資績效都如此,那一般投資大眾呢?
時間素人最大資產  守著陽光守著…
大都會人情都很冷漠,我最近因為對門三樓住商透天厝要出租,認識了對面屋主李太太。早先從街坊聽來,只知道永吉路透天厝是她家的發跡地,他們另外在國父紀念館對面的逸仙路還有置產。

這位近70歲的太太,投資實力堅強,也很健談。她每天早上六點半運動,八點半就回到家,坐在電腦前就開始上班─投資台股。台股狂飆時期,李太太不顧老公反對,拿了自己的50萬私房錢投資股票。

在那個閉著眼睛買都會漲的70年代,她最愛國泰人壽、三商銀,國壽曾賣在1,600和1,800元價位,也曾經在萬點全身而退,炒股賺的轉做定存,避開台股崩盤行情。她曾三個月從股市大賺近千萬,買了國父紀念館50多坪電梯公寓,但她也感嘆,近來行情不好,科技股虧不少。

股市來來去去,她最賺的投資就是這永吉路的住店兩用的透天厝。當年她的公公住衡陽路,笑她買市府站的房子太遠了,回一趟夫家像是從山上下來的,她說:「誰能想像得到東區如今是如此繁榮。」當然雖然交通不便,但鄰近學校又在東區的傳統和現代商圈交接處,她和先生靠著五分埔和賣高山茶,就這樣守著這片房產卅、四十年。

她當年以新台幣29萬買下永吉路這間住店兩用的透天厝,守著陽光、守著小孩,如今子女獨立成家、兒孫成群。卅多年來,不少鄰居見好就跑,行情漲到三百萬,賣了去美國移民,有的賣了透天厝換公寓。有的老鄰居回來,看到她還住這裡,都抱怨起自己賣太早,李太太就會回答說:「我是沒有什麼本事,所以沒有賣掉這老房子,換大房或移民美國…。」

房地產相對股票的增值性和保值性還是比較高,耐著性子是有得等。尤其,這巷弄的新房子房價已喊價到一坪百萬元,若以最新華山一帶公寓土地一坪法拍價,土地一坪就要賣到300多萬,她這房產至少有六千萬到1億的價值。歷經景氣多空,當年她花30萬不到買得到住商三層矮房,漲到500萬時沒賣,漲到千萬時也沒賣,如今投資回報率年化後絕對是三、四百倍。

投資股票,李太太是見好就要收,但房地產她是用一輩子時間守著它,時間讓她等到她這輩子最大的財富。

我們的生活裡有不少像李太太這種投資素人,不管是投資那一類資產,房地產未必都是一路漲,股票也未必不能長抱,選對標的才是重點。最後,還要經得起市場考驗,耐得住性子,再靠時間發酵,資產的價值才會顯現。

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