不玩薪水族遊戲 首富的豪賭理財法

「敢賭」是蔡衍明最獨特之處，一九九○年，他在天安門事件後帶著所有家當闖入中國，當大多數台商都只敢在沿海設廠做出口生意時，他卻一人深入內陸區域，跑去毛澤東的故鄉湖南做米果。

而十幾年來，中國競爭對手不斷挑戰，但是他每次都以令人難以置信的豪賭戰略，不斷將強悍的對手擠出市場，終於成就年營業額新台幣六百億元的食品帝國。

「集中」是蔡衍明理財的另一特色，香港上市的中國旺旺總市值新台幣一千八百億元，蔡衍明控制的家族持股竟然超過七○％，而且他個人名下的持股就超過公司市值的一半，高度集中的財富規畫，使得蔡衍明所有的努力，獲得最高的報酬率。

「自信」。勇於豪賭、又把所有財富集中，背後所仰賴的就是強烈的自信心，蔡衍明是極為精明的生意人，在砸下大筆賭注之前，他早就把財務與業務的風險算計得一清二楚，當然也充分掌握了競爭對手的虛實，強烈自信心的背後，代表著決不鬆懈的戰鬥情緒，永遠處在備戰狀態，讓人無機可乘。

祕招46 專注只做老闆

蔡衍明一生只做過一種工作：老闆。所謂的理財，其實是「薪水族」的遊戲，蔡衍明從來不搞所謂的理財，他不與別人炒上市公司的股票，也不買結構債、私募基金、創投基金，他把所有的精力，都投注在經營自己的事業，百分之一百的老闆心態，造就了今日的米果王國。

祕招47 歷經失敗 才有大賺機會

做老闆、控股權，意味著得承受高度的風險。其實做老闆的都知道，要有賠過一億元的經驗，才有賺三億元的機會；關鍵在你被逆境擊倒、跌倒後，是否還有勇氣爬起來再戰，這是成功的企業家都須經歷的經驗。

祕招48 低價時勇敢進場

蔡衍明的每一項決定，都冒著龐大的風險，別人看到的是風險，他卻看到風險背後的利潤。

而他所必須承受的風險，當然是仔細算計過的。

觀察蔡衍明多年來的重大決策，他每次買進，都在低點。

例如，今天人氣鼎盛的台北神旺飯店，是蔡衍明以中國的食品獲利，回台灣買進的資產，進場價每坪不到三十萬元。

至於蔡衍明在中國的食品事業所取得的土地、廠房、稅負優惠，幾乎每項投資都符合低價的條件。

低價買進，是投資的第一個成功要件，低價才能保護風險，低價才能創造高獲利。 

祕招49 掌握自己心血結晶的企業股權

蔡衍明認為，回報率最高的理財，就是掌握公司股權。

與你我一樣，蔡衍明說他一天也就是二十四小時，但是他掌握的公司，一年幫他賺進三億美元，他個人持有超過五○％股權，也就是說，蔡衍明的「年薪」高達一．五億美元，相當於新台幣五十億元。

相反的，大部分的薪水階級天天想著理財，卻從未想過，將自己的努力，化為自己公司的股權，才是回報最高的理財正道。

祕招50 堅定跟隨大趨勢

蔡衍明永遠跟著時代的大趨勢走，他的食品業投資，緊緊跟隨著中國經濟崛起、人民消費力不斷提升的大趨勢，緊咬著大趨勢不斷加碼投資。

現在他以驚人的手筆回台灣投資，買地產、買產險公司、買媒體、買所有可能買得到的低價資產，氣勢超過所有返鄉投資的成功台商，也在台灣傳統產業中，走出一條與眾不同的路。

房地產投資》興富發建設董事長鄭欽天 把店面當私人銀行

興富發建設董事長鄭欽天個人投資都放在不動產。他表示，擁有一家店面，可以收租金、做稅務規畫，宛如擁有一家私人銀行，不斷在幫你賺錢。現在鄭欽天的大部分資金都投資在興富發建設，興富發已經連續二年蟬聯中港台報酬率最高的  中小型股。

祕招51 研判景氣 看利率最準

鄭欽天認為，研判景氣的走勢，看利率是最簡單也是最準的！利率的轉折點在4％，利率若是走高，表示景氣很熱，反之就是景氣很冷，投資配置應釘著利率調整。

房地產投資》甲山林廣告董事長祝文宇 大家不進場我進場

甲山林廣告董事長祝文宇個人投資都放在房地產，涵蓋土地、豪宅、一般住宅等，地段以台北縣市為主，還包括新莊等潛力區段。他表示，現在全球都是降息救經濟，但卻也創造出通貨膨脹的跡象，在這個情況下，房地產正是增值、保值最好的工具。

祕招52 大家都不進場 就是進場時機

當大家都不進場的時候，就是進場的時候！去年金融海嘯祝文宇買了很多土地，累計到目前為止，旗下企業有超過10萬坪的庫存土地，可售案量大概700億元。

股市、生活投資學》福懋建設董事長江子超 三次走避股災的獨門心法

高雄福懋建設董事長江子超，是國內知名建商；然而鮮少人知道，早年曾經營過證券公司的他，卻是親朋好友眾所崇敬的「股神」。

26年前還只是月薪二萬多元小公務員，然而1985年創業，1988年把創業賺來的小筆資金投資股市，正逢台股大行情，卻能完全躲過1989年4月的股災，2001年又再度從上萬點的股市中全身而退；甚至前兩年次貸風暴逐步發威前，他又神準地減碼出場，歷經多次波段的低點進場、高價出場。

即將進入一甲子之年的江子超，在本業之外，靠著額外的股市投資，累積了可觀的身家。

祕招53 資產黃金配置理論

江子超認為「投資絕對不能動搖國本」，因此以建築為本業的他，堅持將8成的資產放在房地產，稱為「經營資金」，2成作為投資，則是「暴險資金」。

經營資金的8成是正常買地、公司運作的營運資本，2成是隨時購地的準備金。至於暴險資金還分為長、中、短期，其中長期投資占6成，中、短期各占2成。

江子超認為，經營資金82配置，暴險資金622比例，是他多年來理出的最佳黃金比例，敗市時不致傷及本尊，景氣時又能充分獲利。

祕招54 慣性投資理論

江子超認為，股市走勢有跡可循、歷史會反覆重演；深信波浪理論的他甚至精準地算出，台股每隔89個月至10年會有一波萬點行情；如1990年2月股市飆上萬點，事隔10年的2000年2月再度上萬點。依此判斷，2010年可能又會有個萬點大市。

祕招55 擦鞋童理論

「不見長紅不回頭，驚驚漲就不會跌！」江子超認為，投資股市最怕從眾，他表示若連一般民眾都知道要進場，行情就可能要反轉了，這就是「擦鞋童理論」，亦即連最不懂股市的擦鞋童都在談股票時，就得要出場了。

祕招56 用會計模式管理開支

生活消費等私人消費，江子超採取科學化管理。他透露，平常的消費都只用投資賺來的盈餘，絕不動搖「國本」；雖然生活簡樸，但生活開支也請專業的會計師比照公司財務報表的模式，做出預算、盈餘、支出，用會計模式管理。

祕招57 練功磨刀

江子超的投資多在股市、基金和房地產，但偶爾也會利用閒狹小玩期指，主要是目的並不是為了從期指賺到錢，而是作為操盤股市練功磨刀之用；藉由難度較高的期指選擇權，更進一步地掌握市場的動態。

房市投資學》皇苑建設董座郭敏能 聽某嘴 大富貴

在低迷的高雄房市，所推建案屢創高價的皇苑建設董事長郭敏能，其成功除了對建築品質的堅持外，個人對於總體經濟面的精準掌握，使得購地、推案甚至私人投資都能無往不利；也因為準確的投資眼光，才能從小公務員，躍升為身價億萬元的知名大老闆。

祕招58 股市是房市先行指標

建築業起家的郭敏能，幾乎投下9成多的身家在房地產，但有趣的是，他掌握房市的趨勢，卻往往從股票得來靈感。

郭敏能認為，股市是房市的先行指標，因此，雖不買股票，卻每天看盤、解盤，儼然是股市專家，而這只為了讓房市投資更順利。

祕招59 勤讀財經雜誌

郭敏能認為總體經濟的走向，是投資房市的一大必備指標。他建議，若無法掌握解讀深奧專業的經濟數據，至少要勤讀《今周刊》、《財訊》等財經雜誌，藉由深入淺出的報導，輕鬆掌握局勢、學會理財。

祕招60 要聽太太的意見

郭敏能要進行重要投資時，一定會徵求公司重要幹部、太太的意見。他認為，一個人的眼光再怎麼犀利，也沒眾人的觀察來得細膩；同時，未參與公司經營的太座，更能以小市民的觀點道出最真實的意見。

房市投資學》怡和創投董事長王伯元 房地產是最簡單的理財手段

對前創投公會理事長、現怡和創投董事長王伯元而言，理財的事，「簡單」很重要，複雜的事交給事業，理財不可能花去太多時間、心力，一定要挑簡單的做。

祕招61 挑最好的地段下手

幾天前，王伯元在聚會問同桌的同業：「你們的基礎投資是什麼？」結果一桌10個人竟異口同聲說：房地產！「為何全部回答房地產？仔細想想很簡單，因為沒有人比我們更了解股票投資的困難；要做好股票投資，要投注太多的人力、心力，這太難了！」王伯元表示。

他說，相較之下，房地產真的相對簡單，波動也相對平穩，只要抓住「location（區位）、location、location」原則，在每個人的能力範圍內，挑最好的地段下手。

蔡衍明　理財資歷：7成資產為食品本業持股，1.5成為房地產、酒店、產險公司等非本業投資，另有1.5成在金融理財商品及媒體

鄭欽天　理財資歷：這波房地產多頭的最大贏家

祝文宇　理財資歷：台灣房地產代銷天王

江子超　理財資歷：成功躲過數次股災的地產界股票通

郭敏能　理財資歷：9成身家投資房地產，看地、買地、推案、賣房即是日常生活

王伯元　理財資歷：曾任創投公會理事長、擁有豐富的投資實務經驗