誰說六年級生只會敗家，六十二年次的劉偉國，以努力增加收入，節省開支的小氣理財術，為自己買了兩間房子，資產超過千萬……
劉偉國，三十歲，文化新聞系畢業，現任中時電子報新聞中心執行主編，去年剛結婚，擁有兩間市價共兩千萬元的房子，一間自住、一間租外國人，每月收四萬元租金，負債共六百萬元，這些資產是他努力工作及省錢得來的。
在五花八門、充滿誘惑的台北大都市裡，來自苗栗鄉下的劉偉國卻仍舊可以不動如山，不曾迷失在物質欲望中，劉偉國的祕訣是：不辦信用卡、不帶提款卡，盡量避免進到市區，更不到百貨公司逛街，出門上班身上只帶一百元鈔票，降低減少挑起物質欲望的機會，並且嚴格管控支出。
有夠省──理髮九十元，下班就回家
一百元怎麼夠一天三餐的開支呢？劉偉國說，他早上吃自己準備的早餐，之後騎摩托車上班，中午就在時報大樓餐廳吃自助餐，一餐才花四十多元，晚上回岳父家吃飯，而且他的工作地點都不在市中心，以前是在內湖民權東路的時報大樓，現在則搬到萬華大理街的總公司，每天下班就直接回家，杜絕任何花錢機會，所以有時候，一天下來，他只花了四十元。
一百元怎麼夠一天三餐的開支呢？劉偉國說，他早上吃自己準備的早餐，之後騎摩托車上班，中午就在時報大樓餐廳吃自助餐，一餐才花四十多元，晚上回岳父家吃飯，而且他的工作地點都不在市中心，以前是在內湖民權東路的時報大樓，現在則搬到萬華大理街的總公司，每天下班就直接回家，杜絕任何花錢機會，所以有時候，一天下來，他只花了四十元。
「我的個性不愛變化，所以花費不多。」雙子座的劉偉國，卻沒有雙子座的多變，過的是再簡單不過的生活，朋友戲稱他像極了六、七十歲的老頭子。
打算報考網路傳播研究所的他，每天晚上八、九點睡覺，早上五點起床到陽明大學跑步，七點上班到公司念書，家裡不裝第四台，減少物質誘惑，吃只要吃得飽就好，衣服能穿就好，不需要名牌，別人理髮要四、五百元，他則回苗栗剪九十元的頭，看電影，也因為老婆曾在電影公司上班過，可以拿到免費的電影票，現在則從電腦下載電影來看，省錢又省時。
先還債──買房子投資，外快沒停過
當兵，改變了劉偉國的消費習慣，也讓他開始接觸房地產。「因為在偏僻的台中沙鹿附近當兵，每天都在不用花錢的軍營裡度過，沒地方花錢。」在念文大新聞系四年級時，劉偉國利用課餘到華衛電視台打工，每個月初拿到薪水兩萬五，月底一定一毛不剩，是標準的月光族，但當兵之後，周圍沒有物質誘惑，他只好把每個月當士官的一萬二薪俸給存下來。
八十六年的某一天，他趁著當兵休假，到逢甲大學旁的夜市閒逛時，看到附近一棟快要興建完工的學生套房，「免頭期款，月繳四千元」的招牌吸引他的目光，於是他在與母親商量後，以總價一百九十萬元，買了一層十七、八坪隔兩間套房的公寓，貸款由每個月的當兵薪俸扣。完工後，劉偉國以每間六千元租給附近學生，租金全部交給母親。
「為了提早還清房貸，開始工作後一直省吃儉用，努力還債。」劉偉國在退伍後，回到台北工作，一直希望成為網路工作者的他，待過夢想家網站，之後跳槽到中時電子報工作，他當時以三萬四千元的薪水，在公司附近租了一間月租五千元的雅房，每天花不到一百元，除了繳固定的貸款外，剩下的兩萬元拿去跟母親的會。
除了節省外，劉偉國花很多時間在工作上，當時時報剛要籌備網站，他也順勢搭上了網路熱潮，在工作之餘，他努力研讀電腦書籍，學習設計網頁，有將近半年的時間，以公司為家，即使下班他也留在公司練習寫程式，每天十一、二點才回宿舍睡覺，隔天八、九點又到公司上班。
八十八、八十九年時，趁著網路熱，劉偉國努力賺取外快，收入最差也有八萬元，每次只要存到了五十萬元，就拿去還貸款，不到三年，也就是八十九年中，當多數股民因為網路泡沫破滅，而大幅虧錢時，他卻可以還掉一九○萬元的房貸，還有餘力在台北買房子。
八十九年底，外快急速遞減，他被報章雜誌推銷「租不如買」的觀念吸引，到處看房子，但沒有在台北買房子經驗的他，跟仲介說他想要一間三五○萬元，位在石牌的全新公寓，還被房仲白眼，認為他不懂行情，後來卻因緣際會看上了一間位在陽明大學旁的公寓。
再負債──買兩間房子，租了好價錢
當時，準岳母嫌這間二十一年的公寓太舊，但劉偉國卻喜歡上這間邊間、三面採光，又離大學近的二十五坪公寓，屋主原本開價五二○萬元，後因屋主急需現金，砍了一百萬元，以四二○萬元成交，除了母親給的一百萬元，他還向太太的阿姨借了八十五萬元，自己辦了二五○萬元、利率三％的優惠貸款，三年內每個月繳四千元的利息。
搬進石牌的房子後，他並沒有大舉裝潢，而是留下三房兩廳的格局，自己住套房，另外兩間雅房以每間每月六千元租給陽明大學的學生，限定只租一年半，他打的算盤是，拿一年半的房租來還三年的利息錢，綽綽有餘。
即使買了房子後，他與當時的女朋友、現在的老婆，還是把看房子當作假日的休閒娛樂，而且一點也不需要花錢，一年前，他又看上位在石牌捷運站對面昇陽建設的預售屋，但每間要價上千萬元，劉偉國抱著純粹欣賞的態度看看，沒想到隔幾天，太太的阿姨就打電話問他們要不要買，她把一間三十一坪，定價一千四百萬元的房子，砍到只剩九百萬元，並且願意借給他們夫妻倆六百多萬元，其餘的則跟銀行借二五○萬元的優惠房貸。
最幸運的是，在過戶前一周，有位法國辦事處的人員，剛好要租房子，很中意劉偉國的這間新房，這位法國人一開價就是每月可租四萬元，而且一簽就是四年，而且一次付清四年的租金，共一九二萬元，讓劉偉國頓時受到驚嚇，這也讓他能夠把房事問題暫時解決。
之後，為了減輕負債，他把台中逢甲旁的兩間套房以總價四百萬元賣掉，六年內賺進一倍，他把先前法國人的租金及賣掉房子的錢，拿去還掉利息較高的房貸，以及阿姨部分的欠款，留下利率一．七％、二五○萬元的優惠房貸，及阿姨的三百萬元借款，頓時壓力減輕不少。
收割了──債務壓力減，用度沒改變
最近，景氣漸漸好轉，劉偉國架設網站、設計網頁的案子也增多了，有時他還到救國團去兼課，每月的收入平均保持在六、七萬元以上，不僅如此，他三年前以四二○萬元買的房子，現在已經漲到七百多萬元，昇陽大樓的房子也回升到上千萬元，算一算，劉偉國現在已經是千萬富翁了。
去年與相戀多年的女友結婚，花了近百萬元裝潢位在陽明大學旁的住家，現在小兩口住在岳父母家附近，每天晚上回太太娘家吃晚餐。最近，他買了一部中古車，辦了一張加油卡，純粹只是加油用，而永遠只留一萬元的提款卡就交給太太保管。有車之後，每個月的花費，從三千多元，變成五千多元，其餘的錢則全部交給老婆存起來。
「接下來存的錢，而是要存回苗栗家鄉的錢。」打算在三十五歲前回家鄉的他，想在苗栗開間很有特色的田園餐廳，而台北的兩間房子則是他們退休的後盾，當同年齡的朋友們還在為投資虧損所苦時，劉偉國已經跨越了這一層，提早做好自己的退休規畫了。
/小檔案/
劉偉國
出生：62年次，雙子座
家庭狀況：已婚
財務狀況：每月收入6、7萬元，擁有兩間總價上千萬房子，一間自住，一間租給外國人
理財方式：每天口袋只放100元，其餘的錢放在銀行活存，或是跟母親的會
未來規畫：35歲回苗栗家鄉，開個田園餐廳，過休閒生活，回鄉目標存款1,000萬元
