地價稅每年11月開徵一次，但是否為自用住宅用地稅率差很大，一般用地地價稅率基本千分之十，自用住宅優惠稅率只要千分之二，能否適用戶籍登記為必要條件；不過即使地主將戶籍遷出，但只要地主配偶、直系親屬任一人戶籍仍登記在自用住宅上，仍可適用優惠稅率。
地價稅無論是持有自用住宅或一般用地都需繳納，若逾期未繳，每超過3天加徵1%滯納金。繳納地價稅的方式有不少管道，包含超商、行動支付、ATM轉帳、信用卡等，各家銀行也推出信用卡回饋、手續費優惠或分期0利率優惠，怎麼繳最省？
「地價稅」是什麼？
地價稅為直轄市或縣市主管稽徵機關，依照地政機關所編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，每年會徵收一次，由每年1月1日課徵至同年12月31日止，開徵日期以每年11月1日開徵至同年11月30日止。
沒有土地 為什麼要繳稅
基隆市稅務局指出，有納稅義務人反映，土地已經賣掉，為什麼還接到地價稅單?
基隆市稅務局解釋，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日，也就是說 8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人，就是當年度地價稅的納稅義務人，不論持有土地時間的長短，皆需負責繳納該筆土地全年之地價稅。
另買賣契約書中所約定地價稅由誰負擔，或是按持有月份比例計算，這些都是屬於買賣雙方私權行為，無法要求稅務局據以變更納稅義務人，及按各土地所有權人持有土地期間長短，分開計算地價稅。
稅務局提醒納稅人注意，為免日後爭議，買賣房屋時，最好在契約書中，即計算出雙方持有時間比例，並由當年度的納稅義務人負責預收另一方應繳的地價稅款。
地價稅之納稅義務人是誰？
財政部指出，地價稅納稅義務人可分為下列5類：
1、土地所有權人。但土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人。為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
2、設有典權土地，為典權人。
3、承領土地，為承領人。
4、承墾土地，為耕作權人。
5、信託土地，為受託人。
納稅義務人行蹤不明、權屬不明、無人管理或土地所有權人申請由占有人代繳者，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅。
地價稅試算線上查詢
六都有提供線上試算機器人，只要輸入所屬行政區、地段與地號，就能輕鬆試算地價稅多少錢：
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有哪些方法可以繳地價稅？
財政部網站指出，繳交地價稅有多元化繳納方式，提供了幾種繳款方式：像是持繳款書並以現金或票據至代收稅款金融機構繳內（除郵局）、信用卡、晶片金融卡、ATM、活期（儲蓄）存款帳戶，繳稅稅費小於 3萬可至 4 大超商 7-11、全家、萊爾富、OK。
另外行動／電子支付也可使用，如街口支付、悠遊付、一卡通 MONEY、Fami Pay、台灣 Pay、icash Pay、歐付寶、悠遊付及嗶嗶繳等，但要注意部分支付會有地區限制問題。
2023「悠遊付」繳地價稅 指定銀行加碼回饋
| 活動銀行 | 活動內容 | 總回饋上限或名額 |
| 玉山銀行 | 1. 玉山銀行帳戶首綁悠遊付 消費最高享50元回饋金 2. 玉山數位帳戶新戶於線上開戶流程輸入悠遊付活動代碼「EASY500」，且以悠遊付連結該新開立之數位帳戶並新增一筆滿100元之消費/繳費，享 500 元回饋金（新戶定義詳見玉山官網說明。） |
1.玉山銀行帳戶首綁悠遊付活動回饋限量3,000名 2.玉山數位帳戶新戶活動，回饋名額無上限，每人限回饋乙次。 <詳細活動辦法> |
| 台北富邦銀行 | 使用悠遊付「首次」綁定北富銀帳戶，並以該綁定之帳戶直扣繳地價稅單筆100元以上，可獲得66元悠遊付回饋金。 | 限量1,500名，名額與【富邦帳戶首次綁定悠遊付 完成單筆100元以上帳戶直扣交易享66元悠遊付回饋金】活動合併計算，擇優擇一回饋。 |
| 新光銀行 |
1. 綁定繳稅任務：透過悠遊付「首次綁定」新光銀行任一帳戶（含OU數位存款帳戶），並以綁定之帳戶直扣繳地價稅，享100元悠遊付回饋金。 |
1.綁定繳稅任務限量500名 2.新戶加碼任務限量200名 <詳細活動辦法> |
| 遠東銀行 | 即日起至2023/12/31止，使用『 Bankee 新戶活動』推薦碼 VM3103 專屬連結開戶，於活動期間首次登入體驗 Bankee App，並以綁定之Bankee帳戶直接扣繳地價稅，送體驗禮 488元回饋金。（新戶定義：尚未成為 Bankee 會員者且未曾持有 Bankee 數位存款帳戶，並使用本活動推薦碼開戶者) >>專屬連結<< |
Bankee數位存款帳戶新戶首綁悠遊付活動無名額限制 <活動詳情> |
| 元大銀行 | 使用悠遊付綁定元大銀行存款帳戶，並以綁定之帳戶直扣繳地價稅，享100元悠遊付回饋金。 | 元大銀行存款帳戶綁定悠遊付活動限量1000名 <活動詳情> |
▲以上資料來源悠遊付官網。
＊悠遊付錢包或悠遊付綁定之銀行帳戶、玉山/台新信用卡支付皆適用
＊支援縣市：基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、臺南市、屏東縣、臺東縣、花蓮縣
2023 「台灣 Pay」 繳地價稅抽好禮大獎
在 11/1 ～12/3 繳交地價稅的期限，使用「台灣 Pay」掃描 112 年度地價稅稅單 QR Code，進行繳稅的用戶，就可以參加抽獎，每繳納 1 張帳單，享 1 次抽獎機會，以此類推，要注意的是：同一張帳單以多筆方式繳納，也只有 1 次抽獎機會、同一人僅限得一個獎項。
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參與「台灣Pay」金融機構詳下列，如有更新以官網公告為準。
(一)「行動銀行」APP 之參與機構：
台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、高雄銀行、兆豐銀行、台灣企銀、陽信銀行、三信銀行、永豐銀行、元大銀行、玉山銀行、台新銀行及中國信託，計16家金融機構。
(二)「台灣行動支付」APP 之參與機構：
1.金融卡/帳戶：
台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、上海商銀、兆豐銀行、台灣企銀、新光銀行、基隆一信、基隆二信、淡水一信、新竹一信、新竹三信、彰化六信、花蓮二信、中華郵政、南農中心及南資中心，計20家金融機構。
2. 信用卡：
台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、上海商銀、台北富邦、兆豐銀行、台灣企銀、新光銀行、陽信銀行、遠東銀行、元大銀行、台新銀行及中國信託，計16家金融機構。
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▲翻攝台灣Pay網站。
2023繳地價稅信用卡優惠有哪些？
許多銀行信用卡針對繳納地價稅推出優惠好康，用哪一家最精省？
| 銀行信用卡 | 一次付清 | 分期刷卡優惠 | 繳稅回饋 |
| 第一銀行 | 免手續費 | ● 全卡友：單筆滿 3,000 元，享 3 、 6 、 12 期 1.88 利率 ● 台灣Pay信用卡：繳稅累積滿 50,000 元再享 100 元刷卡金回饋 |
●使用「第e行動」或「台灣 Pay」繳稅，每筆回饋刷卡金 NT$ 50 ●TWQR「台灣Pay掃碼繳稅」抽電動車Gogoro Supersport Ace等。 |
| 台北富邦銀行 | 免手續費 | ● 任一信用卡：3期、6期0利率，12期享4.5%優惠利率 ● J卡/尊御世界卡/Costco聯名卡：享3萬以下12期0利率 |
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| 國泰世華銀行 | 免手續費 | 申請稅款分期享每期 0.5% 分期優惠利率（可分期期數為 3 期、6 期、12 期、18 期、24 期） | – |
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玉山銀行 |
免手續費 | – | – |
| 華南銀行 | 免手續費 | 刷卡繳納地價稅，並於活動期間內登錄，單筆3000元（含）以上，3期0利率。 | 綁定「台灣Pay」（含華銀支付或台灣行動支付App）並成功繳稅，每筆回饋50元7-11現金抵用券（限量）。 |
| 土地銀行 | 免手續費 | ● 全卡友：不限金額，享3期或6期0利率 | 使用「土銀行動 Pay」或「台灣行動支付 APP」繳稅，信用卡每筆送刷卡金 NT$ 50，金融卡每筆送「台灣Pay」金融卡紅利點數 500點(等值 NT$ 50) （回饋上限各 10,000筆） |
| 永豐銀行 | 免手續費 | 持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄，再享當月單筆滿 10,000 元以上分 3 期 0 利率優惠 | 持「永豐信用卡」繳納地價稅並完成登錄，單筆金額每滿 500 元送 1 豐點 |
| 彰化銀行 | 免手續費 | 官網登錄享3/6/12期0利率 | 單筆金額滿3000元（含）以上，享0.2%刷卡金回饋（每筆回饋上限2000元）>>官網 |
| 合作金庫 | 1.世界卡/無限卡：免手續費 2.其他卡(不含商務卡)：繳稅近2個月，一般消費一次以上免手續費。 |
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使用「合庫E Pay」帳戶或「金融卡雲支付（ HCE 行動金融卡）」繳地價稅，可獲得每筆 500 點紅利點數回饋 |
▲本資訊僅供參考，詳細資料仍請上各銀行官網查詢。
