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台股8月高低震盪近千點 怎樣看待股市大跌? 房仲業務的故事告訴你 原來股市與房市「這點道理」超像

台股8月高低震盪近千點 怎樣看待股市大跌? 房仲業務的故事告訴你 原來股市與房市「這點道理」超像

2022-08-31 11:25

之前看到網友改編一則故事,內容大概是這樣的。

網友A有一天接到房仲打電話過來,電話裡說道:「A先生您好,請問近期有沒有置產的規劃,之前您詢問的XX區房價越來越高,再不買就來不及了囉」。

A隨口回答自己手上已經有好幾間房,不需要再買了。

聽到A手上有好幾間房,業務立刻改口問,「既然您手上已經有好幾間,要不要先賣個一間,現在房價這麼高,再不賣就來不及囉」。

網友A哪來的好幾間房,真的是胡謅的,只好老實告訴業務,其實自己手上沒什麼錢,根本沒房子給業務賣。

沒想到這業務真的什麼場面都見過,解決方案都準備好了,居然接著說,「還是你要來柬埔寨,這裡包吃包住,每個月還有….」

 

你喜歡價位上漲嗎?

 

對手上已經擁有房產的人來說,可能會希望房價持續上漲,反正每個月繳一樣的貸款,房價持續上漲表示自己當初沒有買貴,即使貸款壓力很大,看到實價登錄的價格慢慢往上走,心裡也會好過一點,就算哪天真的有現金需要,或許脫手也能夠小賺一筆。

 

但是,對想要買房但是一直下不了手的人來說,看著高攀不起的房價,真的也只能望樓興嘆,想著如果10年前咬牙買房,不,3年前就好,或許就可以買到比較低的價格了,而現在也只能希望有一天房價能夠下跌,才有機會擁有自己的房子,或是期待自己的月薪,能有追上月付金額的那一天了。

 

價位的漲跌是中性的

 

以房價舉例來說,當我手上已經擁有不動產,會希望不動產的價格往上走;但是當我還沒有擁有的時候,又希望價格可以跌下來,讓我可以輕鬆入手,所以不管價位是漲是跌,都會有人開心有人失落。

 

由此來看,房價的漲跌其實是中性的,真正會影響自己那顆得失心的因素,來自於手上是否擁有,或是否想要擁有,就是有了這樣的想法之後,才開始有了比較的基準,也因此產生了歡喜或憂愁。

 

投資人得先破除漲跌的得失心,才能理性的制定交易策略。

 

關注逆勢上漲的個股

 

回到股市來說,當看到上禮拜五(8/26)道瓊大跌1008點,接著禮拜一(8/29)台股加權指數一度下跌超過400點的時候,你心裡是怎麼想的呢?是完蛋了,又賠錢了,還是太好了,終於有低點讓我接了。

 

如果是前者,就應嚴格執行自己在進場前,所設定的停損策略;如果是後者,則可以觀察指數回檔的過程中,那些抗跌,甚至是逆勢往上漲的個股,這些逆勢走揚的標的,猶如在房市不景氣的時候,價格仍然可以走高的精華區,或許這些標的,就是下一波行情來臨時的人氣所在。

 

以上是交易時的心態觀念介紹,更多有關心態觀念、技術技巧、資金控管的主題,都在新書『走進K線女王的交易室』中有詳盡的介紹。

 

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作者簡介:鄭雅瑄

純K線的技術分析來觀察台股動向

FB社團:KandleChart K線交易室

今周學堂課程:https://btschool.businesstoday.com.tw/course/detail/477

 

經歷:

KandleChartK線交易室創辦人

歐洲期貨交易所交易員培訓講師

今周學堂講師

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