今（6）日上午9點鐘，樂富一號REITS（不動產信託基金）追加募集之後的新股上市，這是台灣資本市場史上頭一次有REIT在成立上市多時之後，再有追加募集額度，並順利上市，今天樂富一號以紅盤開出。
台灣目前共有7檔REITS基金，樂富一號是頭一次有REITS向金管會遞件申請「追加募集」，這個功能與一般上市公司的「現金增資」類似，而今天則是增資（追加募集）後的新股上市。
這次樂富一號共申請40至60億元的額度，經過近10個月的等待，終於在今年10月拿到金管會的核准，在房地產景氣樂觀預期下，市場反應熱烈，因此60億元額度迅速募集到位，投資人甚至超額認購；而經過這次的追加募集，樂富一號的資本額將達到165.8億元，一躍成為國內最大的REITS，超過排名第二的國泰一號139.3億元、和新光一號的113億元。
「REITS大者恆大的態勢確立，」負責管理該檔基金的晶華管護公司總經理林超驊表示，REITS的規模越大，能買的不動產棟數越多，風險越分散，投資人越有保證，不會因為其中某一棟不動產的收益出問題，大幅影響該檔基金的整體收益率。
目前追加募集後，如果加上去年12月的公告，順利買進上櫃公司順達在桃園龜山廠辦大樓後，樂富一號名下共持有6筆不動產。
若和國外相比，例如新加坡的「豐樹物流信託」REITS，目前規模高達台幣約1600億元，一檔基金就抵過台灣7檔REITS加總的規模還要大，台灣的REITS顯然還有很大的成長空間。
但無論如何，樂富一號踏出了穩健的第一步，不僅為市場引進新活水，也開創了新機制，讓台灣的REITS市場越來越加健全有活力。
