日本不畏中國打壓　贈疫苗予台！謝金河：這是「太陽勝北風」，深刻感受「誰對台灣好」

2021-06-05 09:57

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北風與太陽，這是伊索寓言很有名的故事，內容是北風和太陽比賽誰的力量比較強，能夠讓路過的旅人脫下斗篷，這個故事其實是要告訴大家，與其使盡全力控制對方，不如放手使對方心悅誠服！這次日本雪中送炭緊急送來124萬劑的AZ疫苗，全台老百姓心中的感恩之心上升至最高點，我看FB上每一個人都表達疫後最想去旅遊的國家是日本。圓山飯店及101大樓也打出燈光表達對日本的感謝之意！

在患難中，你才會真正感受到誰真正對你好！在全台灣陷入無疫苗焦慮的一刻，日本出手援救台灣，就像2011年日本大地震，台灣人自動捐款200億日圓賑災，那些年，我到日本參訪企業，幾乎每一家公司都會表達感謝台灣。

昨天最美的風景是駐日大使謝長廷在載送疫苗的飛機起飛前九十度深鞠躬畫面，剎那間，我的眼淚掉下來。

就在日本決定對台灣送出疫苗的那一刻，中國外交部發言人趙立堅立刻使出戰狼外交辭令對日本發出譴責，不久國台辦的馬曉光也跳出來說，中國可以幫助台灣拿到沒有限量的「緊急使用清單」的大陸疫苗，但民進黨以疫謀獨，拒絕大陸疫苗，導致島內染疫及死亡人數急遽增加，民進黨把政治操弄置於民眾健康之上⋯⋯。

如果拿伊索寓言故事來比喻，那麼無疑日本是太陽，中國是北風！我記得2019年我陪宋楚瑜先生去大灣區考察，在珠海一個餐敘的晚宴上，我就曾經當著台辦劉結一主任的面，表達若中國大陸善待台灣，兩岸關係會更好！

我說從四百多年前西班牙，荷蘭，滿清政府，都曾經統治過台灣，到了1895年台灣讓給日本，兩岸唯一的交集只有在1945到1949，如果說台灣是中國不可分割的一部份，那麼西班牙，荷蘭，日本是不是也可以這樣說？還有，中華民國從1911年以來一直都存在著，中國大陸不能片面宣布中華民國在1949年已經滅亡，如果中華民國滅亡，那麼島上2300萬人全是死人，兩岸交流等於人鬼聯姻⋯⋯我在餐桌上拋出不中聽的話，當然大家都不知道怎麼接下去。

這次疫情來襲，其實是中國大陸可以適度對台灣伸出援手的好時機，台灣人善良，大多數都是吃人三分，回報七分，在台灣最困難的一刻，只要中國軍機宣布停止飛越台灣領空一個月，並暫時擱置政治爭議，恊助台灣取得國際認證疫苗，我相信中國會擄獲半數台灣人民的心，可惜這個角色由日本來扮演，此時，誰是太陽？誰是北風？一目瞭然！

其實藍營的政治人物如果把焦點轉一下，把跪求蔡英文不要攔阻人民取得疫苗，改成呼籲北京不要在國際上阻撓台灣取得疫苗，意義就會有很大的不同。昨天，聯電榮譽董事長曹興誠跳出來，很多朋友用Line傳給我，我以為是假的，趕快去確認，才知道曹董歡迎大家轉貼，這篇文章字數不多，但擲地有聲，絕不模柃兩可，他相信台灣的疫情會受到控制，要對中央防疫指揮中心心懷感恩，他也痛斥藍營政治人物天天吵駡，唯恐台灣不亂⋯⋯到了關鍵時刻，大家愈能感受到誰愛台灣，誰在害台灣？

得到124萬劑疫苗，台灣仍不能鬆懈，6月要盡一切努力取得所有能夠得到的疫苗，像銀行擠兌時，讓民眾看到很多現鈔擺在那裡！還有，一定要用舉國之力，重建國產疫苗的信心與生產體系！我們有半導體的護國神山，也要建立防疫的護國陣線。

這一次疫情也會衝擊政治體系，這次站在北京這一邊，頻放冷箭攻擊台灣的會先淘汰，地方父母官如果只會放狠話，不能解決問題，還進一步恐嚇民眾的，支持聲量也會受影響！民眾會用放大鏡檢視每個政黨，政治人物的表現，疫情也是一面照妖鏡！

不只成交戶數與金額大縮水，房價也已從高點大跌二五％；作為香港房地產價格指標的「中原城市領先指數」顯示，香港房價指數在二一年創下一九一．三四點的歷史高點之後一路下挫，到今年三月十日跌至一四三．○二點，跌幅超過二五％。

香港房市從SARS（嚴重急性呼吸道症候群）後的○四年起漲，走了十幾年大多頭，一七年成為亞洲、甚至全球房價最昂貴的城市。但過去五年的房價指數走勢圖，出現股票技術分析師最忌諱的「三尊頭」（衝刺三次高價後出現大跌），即使過去兩年房價下跌二五％，香港還是亞洲房價最貴的城市，萬一跌破三尊頭的支撐，崩跌幅度可能深不見底。

更糟的是，房價才剛剛回跌，危害社會安定、傷害金融安全的「負資產」案例就暴增。香港金融管理局每一季公布「住宅按揭貸款負資產」，統計房價下跌造成房屋市價低於銀行房貸的案件數；二二年六月，負資產件數僅有五十五宗，第三季單季大增將近九倍至五三三宗，不過負資產金額只有微不足道的三億港幣。

但隨著樓市下跌，僅一年後的二三年九月底，「負資產」件數暴增至一萬一一二三宗，三個月後的十二月底，再暴增一倍多至二萬五一六三宗，列管負資產的貸款餘額，也暴增至一三一三億港幣（約五四五○億新台幣）。

雖然這些跌入負資產的房屋所有人，大多數都還在正常供樓（繳付房貸），連續三個月拖欠房貸的占比僅有○．○三％，但是香港房市持續下跌、成交萎縮、負資產案件呈指數型走勢飆升的現象，讓香港政府大為緊張。

房地產是香港最重要的產業，更是七三五萬香港居民的身家財產所繫。從一七年香港房市創下歷史新高起算，累計至今七年，總共有超過五十三萬套房子全部在天花板成交，累計金額更高達四兆八千三百多億港幣（約二十兆新台幣）！這些高價買屋的居民與巨額的房屋貸款，猶如大樓屋頂巨大的儲水槽，難以承受房價下跌的大地震；如果香港房價持續走跌，已經被譏笑為「國際金融中心遺址」的香港，恐將淪為真正的墳場。

港府賣地收入暴減釀赤字

財政司「撤辣招」防房市雪崩

香港政府自身是地產低迷的最大受害者，去年李家超政府編定的年度財政預算書，預計全年出售土地的收入是八五○億港幣，但全年標售地皮多起流標，最終全年賣地收入僅有一三四．四一億元，達成率僅十六％，而且比二二年還少了五三％。

賣地收入大跌造成財政黑洞，去年財政赤字突破一一○○億港幣，比原定的預算赤字翻了一倍，而且今年還要再舉債超過一千億港幣；香港政府過往以財政盈餘自豪，但是一九年之後連年赤字，至今已經連續第六年「見紅」。更糟的是，港府拍賣地皮頻頻流標，顯示地產開發商看壞未來幾年的前景，連土地都不拿了，遑論蓋房子，未來政府稅收也必然繼續下跌。

房地產原本就是香港政府的「核心事業」，香港官員對房市政策極為敏感，但現任特首李家超上台後，堅持港府政策出台必須與北京的政策相配合，香港房價已經跌了兩年，才在國務院總理李強逐漸放鬆對地方政府的房市政策管制後，在去年十月搞了一個半套「減辣」，可惜減辣效果有限，只好在今年二月底追加「撤辣」。

所謂「減辣」、「撤辣」，是指一○年之後，港府為了抑制炒房所推出的額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD），以及雙倍印花稅（DSD）和新住宅從價印花稅（NRSD）等，向外國買家額外課徵房價十五％的附加稅，阻卻主要來自中國的境外買家炒房，這些打房政策被香港人稱為「辣招」。

李家超與香港財政司司長陳茂波在今年二月二十八日提出「財政預算案」時，宣布全面撤銷上述額外印花稅的政策，同時金管局也在同一天宣布取消銀行對購房者貸款必須先進行壓力測試的規定，並放寬三千萬港幣以下自住物業的貸款成數上限至七成，非自住物業也由五成提高至六成。藉由財稅與銀行貸款同步鬆綁，試圖重振低迷的房市買氣。

港府宣布撤辣之後，地產商與房屋仲介業者士氣大振，發動一波新聞熱炒，原本觀望的自住客開始出手，中國買家也進場掃貨。中原城市領先指數在三月分的前三個禮拜，罕見連續出現漲升走勢，連續三周累計上漲二．六％，三月的第四周成交價再度下跌，四月初的成交紀錄又見回升；總之，算是初步止住了持續兩年的跌勢。

不過，撤辣之後的樓市成交處於「低檔放量」的狀態，成交價格則都在低價，顯示建商趁著政府利多政策加速清理庫存，而掛牌已久卻難以成交的二手屋賣主，則藉此出手離場。

Sevva

位在中環太子大廈頂樓，擁有無敵景觀、名人必到的熱門「蒲點」Sevva，4月17日正式歇業，前一天的最後營業日下午「保險女王」王玉環邀集數十位名媛聚餐，晚上則被「香江才女」俞琤包場，明星、企業家、富太太、藝文人士齊聚紀念，承載柯林頓、碧昂絲以及幾乎所有香港名人回憶的餐廳，就此走入歷史。（圖／翻攝自星島頭條網站）

BNO累計近19萬港人移英

港推「高才通」加速內地化

根據香港媒體報導，中國買家、特別是深圳南下的買家，占了三月至今成交案件的三成。跟香港的勞動市場型態一致：港英時期的白領陸續離開，而南下的中國白領遞補，香港與英美脫鉤、與中國加速結合的趨勢，同步反映在香港樓市的交易。想也合理，現在願意在香港購房的買主，都得承擔二十五年、三十年的房貸，都會跨過四七年「五十年不變」的門檻，屆時香港不論如何都會成為中國的一個內地城市。

我們觀察一個現象，就可知道香港正在快速內地化，英國在二一年元月推出專門為香港人打造的英國國民（海外）護照（BNO）簽證計畫，到去年累計批准了近十九萬香港人到英國居住；香港政府的統計顯示，自《香港國安法》實施以來，香港連續三年錄得人口淨流出，二○年中統計一年移出二萬七千餘人，到二三年年中已經增加到十一萬三千人。

相反的，港府則推出「高端人才通行證計畫」（簡稱高才通計畫），吸引主要來自中國各省的白領南下香港工作。香港勞工及福利局去年底統計顯示，高才通計畫施行一年，已經批准十二萬件申請案；另外，在大灣區整合的國家政策下，也有超過一成的香港人有意移居深圳或是廣東其他地區。

香港政府「撤辣」政策能否扭轉拯救房地產頹勢，最終還是得看這波大移民潮、人口大置換的成效而定，這也是對李家超與北京政府徹底接盤香港、脫鉤歐美的全民公投。

回到文章最初，因「房租到期」而歇業的SEVVA，它的熄燈代表了一個時代的終結，在香港娛樂圈呼風喚雨五十載的俞琤與老友們即將謝幕。郭志怡早前接受《南華早報》的訪問時就說：「I am sad about my city.」（我為香港傷心。）鬼佬的香港已經結束，離開是最自然的選擇。

但是中環太子大廈的頂樓還是會出現新的租客，而新餐廳的樣貌，將會是香港新主人的風格，一個符合「中國香港」的新面孔。

（本文作者為紐約大學金融碩士，曾任金控公司副總經理）