從高毛利率切入，找到競爭力名列前茅的企業，再從高殖利率挑出配息相對優渥的企業，從「雙率」著手，就是亂世投資不變的贏家法則。
中國武漢爆發的新型冠狀病毒引發的肺炎（COVID-19），疫情持續延燒，截至二月十八日下午為止，中國確診病例突破七萬人，造成一八六八人死亡。全球確診病例逾七萬三千多人，死亡人數一八七三人，台灣也出現二十二個確診病例，有一人死亡。到目前為止，疫情仍持續延燒中，對經濟層面的影響也逐漸加重。
這兩天，除了中國外，亞洲疫情最嚴重的兩個國家──日本、新加坡，都傳出經濟噩耗。
日本公布去年第四季GDP（國內生產毛額）成長率出現六．三％的負成長，季對季是衰退一．六％，這是二○一四年以來最差的經濟數據。這當中，民間消費下滑二．九％，企業的資本支出衰退三．七％，今年第一季的狀況可能更慘。新加坡總理李顯龍也預告新加坡的經濟情勢險峻，將原本預估今年的經濟成長目標，從原先的○．五％至二．五％，下修為負○．五％到成長一．五％之間。
韓國經濟研究院也針對大型民間企業進行調查，有六一．八％的韓國企業認為新冠肺炎對今年營運帶來負面變數，其中有八三．九％在中國投資的企業會面臨經營困境。
這場疫情從去年十二月引爆，會延燒多久，沒有人能給答案。但從投資角度來看，每一次大危機來臨，都是投資人入市的最好時機，喜歡投資房地產的人都會想到○三年爆發SARS期間，是二十一世紀投資房地產的最好切入點。當年SARS疫情，在台灣確診病例是三四六人，造成七十三人死亡，特別是在和平醫院封院，有十一位醫護人員因此殉職時，台灣民眾的恐懼指數達到最高點。
