在今天看見明天
熱門: 房價 遺產稅 fed 00919 美元
投資理財
保險稅制
產業時事
職場生活
今周大耳朵 Podcast
富足今周起
幸福熟齡
ESG永續台灣
專題報導
今選頻道
存股助理
今周學堂
訂購優惠
活動報名

韓流救六合夜市是假的!半年後真相曝光...百名臨演拍廣告:有些新聞不是傻,是壞

韓流救六合夜市是假的!半年後真相曝光...百名臨演拍廣告:有些新聞不是傻,是壞

蘇君薇

字媒體

交通部觀光局官網、 陳炫劭臉書

2019-05-20 16:40

高雄市長韓國瑜選前喊出「高雄發大財」,要將錢潮、人潮帶進高雄,當時曾有消息傳出,「韓流」效應讓人潮湧入高雄夜市,不過,近日一名從事廣告業的陳炫劭先生,就在網上爆料,去年在高雄六合夜市找來200名臨演拍攝日本美妝廣告,該畫面卻被一名電視記者做成「捧韓」新聞,質疑「究竟還有多少新聞是這樣有心拼貼 」。

陳炫劭先生在臉書上表示,當初拍攝日本美妝廣告時,因簽了保密條款所以不方便說,但現在廣告已上片,他想跟大家分享一件拍攝時發生的小故事,與常見的新聞媒體斷章取義、看圖說故事的情況有關。

 

陳炫劭指出,去年選在六合夜市拍攝該廣告,一部分原因是聽說遊客較少、較好執行,但許多攤販都要調度配合蠻麻煩,因此他們決定自己陳設主要攤位,並找來1、200名臨演進行拍攝,然而,廣告還未開拍就有記者出現,讓來自日本的組員很擔心,趕忙向他們詢問訊息是否外流?陳炫劭等人隨即上前關心記者怎會知道拍攝訊息。

 

200名臨演在高雄六合夜市拍廣告,被媒體做成因「韓流」發威拜訪六合的報導。

(200名臨演在高雄六合夜市拍廣告,被媒體做成因「韓流」發威拜訪六合的報導。圖/陳炫劭臉書)

 

沒想到,陳炫劭靠近一聽,才知道記者正在播報「韓國瑜韓流發威,連平常生意不好的六合夜市都擠進難得人潮」,當下陳炫劭便告知記者現場的人潮是在拍廣告,但記者並未理會,直到廣告副導要控場,喊了一聲「臨演舉手」,記者見現場所有人都舉手後才離去。

 

陳炫劭說,後來在電視新聞上看見該則報導,讓他心想,「記者明明知道這不是事實卻還是這樣報導了,究竟還有多少新聞是這樣有心拼貼,我們這樣算不算幫兇?還是至少我們應該叫公司去跟韓國瑜申請臨演費?」最後補上一句「現在去跟潘恆旭請款還來得及嗎?」

 

文章曝光,在網上引發熱議,也有網友試圖找出該新聞台與記者的身分,對此,陳炫劭稍早表示,此次恰好是他看到的與事實有蠻大落差,他才體會到有些新聞不是傻,是壞,而他當日沒看到確切的新聞台名字,請大家不要特別替哪家新聞台扣上帽子,也請易變成箭靶的新聞台別找他抗議,他只希望大家能好好做新聞,讓人民不需什麼都懷疑真假。

 

對此,六合夜市管委會呂先生出面說明,指出該廣告拍攝時間為去年12月初的平日晚上,當日沒有記者前往拍攝相關新聞,六合夜市人潮較去年相比增加4成,有恢復以往水準,本地客也有回流,認為日本廣告選在六合夜市拍攝,是為高雄宣傳,希望別讓拍廣告的美事成為負面消息。

 

※本文已獲陳炫劭授權,原文見此

久樘開發對選後房市也是持正向看法,公司表示,其位在潭子的新案「臻星」,在選後隔天就出現多組新客及回籠客,明顯感到看房信心增強。

 

當然,「韓流」終究只是助攻,回歸政策面檢視,台中新當選市長盧秀燕的種種選前承諾,其實亦對台中房市帶來想像空間。

 

例如,盧秀燕選前表示將調降地價稅、提出「前店後廠自由港」政見,並強調將打通台中交通任督二脈,建立緊密的道路網狀系統,包括台七十四線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程,這些交通建設若逐步完成,將有助於區域房市發展。

 

整體來說,魏嘉銘認為,今年選舉前一個月幾乎是「完全沒有看屋客戶」,因此,即使看屋需求在選後瞬間加溫,但台中的供給量還是需要時間消化。他評估,「平均銷售率五成是有機會達成的。」

 

值得一提的是,金字塔頂端的台中豪宅房市,似乎也逐漸走出谷底。三大豪宅預售個案近期陸續動工,其中單元二的寶輝、雙橡園建設因銷售狀況優於預期,近日破土開工;而北部豪宅建商忠泰建設的「老佛爺」也將於年底進場,可望成為豪宅預售新指標。

 

豪宅/忠泰揮軍南下  低密度、高綠覆最搶手

 

住商不動產七期南屯店協理蔡鴻霖表示,沉寂已久的台中豪宅市場,其實在選前已有逐漸回溫的跡象,尤其是四千萬元以下的豪宅個案,在選後一周的成交量,較選前增加十至十五%。整體分析,今年台中預售豪宅市場,主要走向低密度、高綠覆的產品特色,其中,以單元二、西區科博商圈最受矚目。

 

近期豪宅建商寶輝首次在單元二推出「CITY PARK」,該案也是寶輝近年首度推出總價低於五千萬元的建案,成功帶動該區來客及買氣;而同樣位於單元二的雙橡園「S1特區」,每坪落在五十萬至六十萬元,也受到不少原有客戶的青睞,兩案已在近日開工。而剛交屋的「陸府植森」社區,實價登錄每坪單價約四十七萬至六十二萬元之間,擠進中部十大豪宅第九位。

 

至於西區,目前最受矚目的預售個案為忠泰「老佛爺」,這也是北部頂級豪宅建商忠泰建設首度揮軍台中,攜手Chanel香奈兒創意總監卡爾.拉格斐親自操刀的第一號建築住宅作品;未來一樓店面更有忠泰知名生活指標品牌「MOT明日聚落」進駐。

 

台中六大建商推案情形

▲點圖放大

 

高雄/首購族撐盤  兩大建商推案逾四百億元

 

鏡頭來到南台灣高雄,選後積極推案的包括興富發、京城建設兩大建商,光是這兩家推案金額就超過四百億元。興富發建設特助苗青德表示,興富發集團目前在高雄有七案推出,總銷金額約二百億元,集中資源押注南台灣,是看好整體房價的成長幅度,還有以自住為主的龐大「首購族群」。

 

苗青德說,高雄今年較大的公共建設是左營到高雄車站的台鐵地下化完成,可以拉近鼓山、左營房價發展均衡。加上興富發主要鎖定「首購族」需求,選舉完之後,干擾因素排除,看屋人數比選舉前多了二、三成,從選後隔天就有成交案,「韓市長拚經濟,大家敢花錢,大家都樂觀看待二○一九年房市。」

 

「高雄房價沒有下修的壓力,因基期很低,還有彈性與空間拉高。」苗青德指出,其實,高雄房價這幾年都有微幅成長,雖然每年都有選舉,但這只是短期因素,以高雄最好的地段美術館特區,每坪房價才三、四十萬元,儘管每坪漲三萬至五萬元,總價仍不高,首購族想在高雄市中心買一戶五、六百萬元的產品還是相對容易。

 

至於高雄建商龍頭京城建設,也搭上選後行情,規畫明年推出四大新案,總銷金額約二一三億元。由於京城一向採先建後售模式推案,一八年底至一九年初完工的個案,就有「時尚京城」、「京城大苑」、「美術世界」、「林德官段」四案,預計在選後正式銷售、陸續入帳,應可立刻享受到熱呼呼的韓流效應。

 

不過,在一片樂觀氣氛中,也有部分聲音持悲觀看法,認為超額供給形成的過量餘屋,去化還需一段時日。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民就表示,選舉激情過後,房市回歸基本面不宜過度樂觀,雖然正逢年底購屋旺季,壓抑許久的買盤會釋出,但整體而言,房市仍呈現「量出、價續盤整」的格局,投資仍然不宜,自住擇優進場。

 

至於不少業者積極炒熱韓國瑜勝選行情,炒作題材環繞在「貨出得去,人也進得來」、「中資來台」等主題上打轉,張欣民預期,短期內高雄會有一波炒作行情,但還是要看拚經濟能否拚得起來。

 

潤隆建設建案

興富發這幾年在高雄購入不少土地,集團下的潤隆建設,近期在苓雅區推出鎖定首購族的建案。(攝影/宋志漢)

 

高雄六大建商推案情形

▲點圖放大

延伸閱讀
韓粉找碴「高雄市有多少蚊子?」 白眼女神黃捷專業回答,讓網友全跪了
韓粉找碴「高雄市有多少蚊子?」 白眼女神黃捷專業回答,讓網友全跪了

2019-05-15

比韓國瑜更像高雄市長?陳其邁落實選前政見 預告橋頭科學園區要來了
比韓國瑜更像高雄市長?陳其邁落實選前政見 預告橋頭科學園區要來了

2019-05-09

首度移師高雄卻被爆現場不到千人 春吶到底出了什麼問題?
首度移師高雄卻被爆現場不到千人 春吶到底出了什麼問題?

2019-05-06

如果高雄賣菜郎韓國瑜成了總統候選人 還能靠口才閃躲中台關鍵問題嗎?
如果高雄賣菜郎韓國瑜成了總統候選人 還能靠口才閃躲中台關鍵問題嗎?

2019-04-15

「韓流」 助攻  中南部房市開始回溫?
「韓流」 助攻 中南部房市開始回溫?

2018-12-05