海外房地產投資小心有詐！日前台灣搜房及亞太國際地產兩間公司，被控鼓吹民眾投資英國等海外不動產，不法吸金高達12億元，檢方昨依違反銀行法、詐欺等罪將相關人等羈押禁見，由法院進行審理。面對層出不窮的吸金詐騙案，房市專家Sway也在臉書上提醒民眾要小心，尤其海外物業投資若感覺有異，盡速找律師保障權益。
台北地檢署查出，曾被譽為是「房屋網大亨」的楊建傑所成立的台灣搜房公司，經常以投資海外物業為名舉行說明會，向民眾招攬投資英國商務旅館和機場停車場兩投資方案，並宣稱投資英國商務旅館每單位9萬英鎊後，投資者每年至少可獲得8%利息，3年就是24%利息，投資期結束後，還有開發公司以比原屋價高9%的價格買回，3年下來的投資報酬率至少33%。
投資機場停車場的方案則較為便宜，每單位為2萬英鎊，投資期限6年，前2年利息8%，第3、4年則是10%，第5、6年利息更達12%，投資期滿後可選擇續租或原價買回。而不少民眾花錢投資後，才發現收入根本不如預期，向有關單位提出檢舉。而台灣搜房則發出聲明自清，強調公司從事海外經紀業、代銷海外房產多年，絕無吸金之情事。
房市專家Sway則在臉書上針對此案，發表投資海外的詐術解析，Sway表示，首先是海外投資宣稱「高保證獲利」，8%只是小兒科，30%他都曾看過，但有誰真的有拿到錢的，且柬埔寨或菲律賓早已發生過類似案例，連本金都通通拿不回來。
Sway也提到，這類詐騙案看準手上有點錢的投資人，根本沒時間去所投資的物業「巡田水」，有時仲介帶看A屋，實際成交卻是B屋的案例也很常見。而想投資海外物業，就應該要懂當地的語言，例如投資日本物件時，也需懂日文、日本的房地產法規，否則都不懂，那為何要相信鼓吹你投資的那些台灣房仲？
Sway分析，不少詐騙業者還會用一堆法律文字加入常人看不懂的中文，以此誆騙投資者，更有些醫師教授等高學歷的人，也容易被「投資報酬率」所矇騙。而公司有名氣不代表不會出事，當真正出事時，台灣總公司也會以「我們也是受害者」、「員工個人行為」等說法進行切割，最後本金還是通通拿不回來，因此奉勸民眾還是不要胡亂投資海外物業。
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