位於苗栗的亞太創意技術學院，今年已確定停招退場，受衝擊最大的莫過於附近的租屋市場，四處可見高掛「套房出租」字樣的牌子，有房東無奈表示，目前當地的套房都租不出去，只能拿來「養蚊子」。房市專家Sway指出，少子化將讓退場學校旁瞬間變死城，未來還會更慘。
亞太創意技術學院創校近30年，全盛時期學生人數曾達1萬2千人，但受到少子化衝擊等因素影響，學生人數近年明顯下滑，校方在今年確定停招後，「學生經濟」已不復見，不僅周遭店家生意難做，套房也面臨無人承租的窘況，不少房東都叫苦連天。
Sway指出，少子化衝擊浮現，10年後就是15萬餘出生人口的最低點，也就是私校大量退場的時刻，當少了10萬學生，大量租屋市場釋出，民眾也不用擔心沒房子買，因為房東第一個會削價賣屋，不然「房子要租給阿飄嗎」。
Sway也舉例，新北市的新莊與淡水房價跌得快，像輔大、淡江等學生人數較多的大學，目前還沒大幅減班，但投資客眼見風吹了過來，早已能逃就逃，但新莊跟淡水還有大量的房子正在興建，這些房子要賣給誰，然後誰在套牢，清楚得很。
有網友也提問，目前是否能趁低買間殺價房，等退休的時候住，Sway則回答，這就跟「我先買台車，等到20年後退休時再開」，是一樣的道理，且20年後是不是會在這裡退休也是未知數，而房子維修、管理費用再加上折舊費，以為房價會幫忙賺回來，但最後只賺到一間中古漏水屋來當退休宅，因此「要退休的時候再買啦！」
