日前有房仲業者在房屋交易網上PO出一戶位於台中市中區的房子，總價竟然只要88萬，吸引不少人目光，但仔細一看才發現，業者以淒美愛情故事做包裝，原來賣的是凶宅。
房屋交易網近期出現一個引人注目的物件，標題寫著「一中最便宜淒美愛情（事故屋）」，40年屋齡的電梯大樓，一房一廳一衛一陽台、權狀坪數6.96坪，總價竟然只要88萬，但在屋況上卻寫著曾發生在這房子裡的兩段「淒美的愛情故事」，一段業者形容是「如現代的梁山伯與祝英台」，另一段則是「一個女孩與2個愛他的男人」，看到最後才讓人意識到原來業者賣的是凶宅。
▲台中鬧區的凶宅只賣88萬，業者還以「淒美愛情故事」為標題。
凶宅熱賣 「沒錢比鬼還可怕」
而一般民眾買房時，都會對凶宅避而遠之，但凶宅的價格通常是市價的5到7折，因其低於市價的優勢，常吸引投資客買來投資出租，或是口袋較淺的民眾，因為「沒錢比鬼還可怕」。
被稱是台北最凶宅的錦新大樓，34年來，有24人在裡面「非自然身故」，網路上也流傳著不少錦新大樓的鬼故事，但近年來該棟大樓交易火熱，有不少投資客選擇進場，據內政部實價登錄顯示，錦新大樓的成交價每坪約維持在3字頭，相較鄰近地區的40到50萬便宜許多。房仲業者表示，錦新大樓內的套房，最便宜約3.4百萬就可以買到，如果轉手出租，報酬率上看5%。
房仲賣凶宅 花招百百種
不少房仲業者也為了將凶宅賣出，出現各種行銷手法，而民眾接受度也越來越高，除了有業者用愛情故事包裝吸引民眾目光外，也有業者不避諱直接在廣告傳單上寫明是「凶宅」，還表示成交率幾乎達到100%。
今年3月發生震驚社會的水泥封屍案，犯案現場在新北市新莊民安路，日前屋主於臉書社團上開價698萬求售，結果不到一天就標記「已售出」，據了解，當地同性質的3房型房屋，平均單價約27到29萬間，總價落在1千萬上下，但該房開價698萬，換算單坪僅17萬，成交價可能還會更低。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示，凶宅開價約市價85折，但因無法跟銀行貸款，且可能面臨轉手困難的問題，因此想買凶宅的民眾仍須審慎考量，而一般凶宅行情約為市場同類產品的半價左右。
