房東眼紅生意好調高租金，最後反而害到自己！
高雄澄清湖附近一家麥當勞，原在澄清路及大埤湖路口的三角窗金店面（店面建坪263坪），開店營業24年，是最早進駐高雄的兩家麥當勞之一，採庭園式建築、附車道，該店因鄰近澄清湖觀光風景區及高雄長庚醫院，是不少高雄人小時出遊或看病後，最期待前往用餐的地點。
未料，隨著麥當勞生意愈來愈好，2011年，房東竟打算將當時月租25萬元的租金再往上調整，讓麥當勞選擇退租，搬遷至文山特區的澄清路上。麥當勞搬離後，該房東開出40萬元招租，但7年過去了，後續曾進駐該地點的兩家餐飲地點，都分別在經營不到半年及未滿3年後，退租離開，留下空蕩店面閒置在那，遲遲無店家進駐。
不過，為何房東開出月租40萬元卻找無店家承租，又不願降價求租？屋比房屋研究總監陳傑鳴表示，最大的關鍵可能就在於該房東「沒有貸款壓力」，加上澄清湖風景區的遊客人數一度從2014年的173萬9993人降到2015年157萬8854人，2016年又再降至2016年134萬4739人，卻在去年因設備翻修、推出螢火蟲生態，讓遊客人數增為至190萬人次，年增4成以上，帶動觀光人潮，讓房東認為有機會不降價。
陳傑鳴也指出，若依澄清湖附近店租行情來看，麥當勞原址的三角窗店面，月租多為20萬至30萬之間，該房東開出40萬月租，價格確實偏高。
此外，店面是否夠集市也會影響出租。住商機構高屏澎區協理林祺博表示，高雄店面經營多以商圈為主，若是觀光型態或不結市的店面，因為人流緣故很難經營，麥當勞對消費者來說門檻低、消費無壓力，加上過去已經成型的消費習慣都是業者可以經營的關鍵，如今換新房客承租，養客將是一大挑戰。
