最近有位朋友跟我討論房貸問題，她的房貸寬限期快到了，接下來一個月要繳六萬元房貸，由於信用貸款的利息較高，她打算申請政府優惠房貸，先把房貸中的二百萬元信用貸款還掉，減輕房貸壓力。
在談話中，朋友坦承自己是個理財白痴，房子買了近二年，卻從沒去注意利率合不合理，直到最近才發現，銀行房貸利率已經降到一％至二％之間，但她還在繳三％的利息。
另一位友人情況更嚴重，前陣子我問她：「你家的房貸利率是多少啊？」她說平常都是老公在負責，她沒注意，最近看到銀行在調降利息，回頭去查，赫然發現房貸利率竟然高達四％，令人覺得不可思議。
還位個友人，夫妻兩人收入都不錯，原本不該有房貸問題，但是，他們的問題出在貸款額度過高，之前在板橋買了一戶一千五百萬元的房子，卻貸了一千二百萬元，在金融海嘯後，夫妻兩人的工作都有點危險，他們很擔心萬一工作不保，如何還得起這麼高額的貸款。
很多人不解，「房貸利率這麼低，怎麼還會有房貸問題呢？」卻沒想到，其實問題不在利息，而在本金，因為本金貸太高，一旦工作出狀況，很容易就繳不出房貸，尤其金融海嘯後，無薪假、失業率居高不下，加上許多房貸族貸了高額房貸，隨時可能爆發房貸危機。
房貸可說是人一生中最長的負債，處理好房貸問題，人生才不會變調，本期封面故事〈房貸族 危機大作戰〉，針對讀者可能面臨的房貸問題，提供詳細分析和解答，同時提醒讀者正確的購屋原則。
本期另一個封面故事〈直擊山寨大本營〉，我們的記者深入北京、上海、深圳，採訪山寨手機與山寨筆記型電腦產業最新狀況，「山寨」是最近發燒的話題，我們發現，中國大陸製造山寨手機的五千家企業和十萬大軍全面轉攻山寨ＮＢ，這將對台灣電子業造成什麼樣的影響和衝擊？我們有深度解析，供讀者參考。
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