在眾多媒體和業者高聲疾呼房地產仍有大漲空間時，戴德梁行總經理顏炳立卻逆勢提出「看衰論」，他以接近第一線的銀拍屋市場拍賣情況做依據，反問這些看多的人，「上星期三十件拍賣，賣出去不到三件，市場景氣真有這麼好？」
記者還來不及回答，顏炳立的問題又如潮水一般湧來，一波接著一波，令人難以招架。待記者坐定拿出紙筆準備採訪時，他卻突然站起身來，雙手環抱胸前，以一副審問的姿態問：「我既不是張忠謀，也不是郭台銘，為什麼要訪問我？」他如連珠炮般的話語射向詢問者，若沒仔細聽還真的無法立即反應。「你看王永慶上《今周刊》封面，我顏炳立算哪根蔥呀！」他宛如戰場上的將軍，一道銳利的眼光就可以將敵人撂倒。
啟動台灣銀拍市場的先鋒
顏炳立，台灣啟動銀拍屋市場的先驅。三年前仲夏，他在台南文化中心第一次採用公開舉牌喊價拍賣不動產，率先市場喊出房市見底的第一人，隨後房市反彈，也打響他在房地產界的地位。記者問到他成長、發跡的經過，他淡淡然地回絕說：「你在網路上打顏炳立搜尋，你要的答案都有！要問，就要問我專業的問題。」
顏炳立小時住台南市安南區，顏家早年在地方上也算得上是有錢的地主，但顏炳立的父親嗜賭，將家財揮霍殆盡，甚至被追債，無奈下顏家只好四處搬家，過著漂泊的日子，因此，他讀過四所中小學，從台南到高雄，最後落腳台北，顏炳立自稱：「小時候搬家就像移民逃難一樣。」
顏炳立對自己苦命的過去，不僅毫不避諱提起，還沾沾自喜說，阿扁三級貧戶出身，游錫以前養鴨，他也毫無背景靠山，一路從不動產估價師攀升到現在戴德梁行台灣分公司總經理。
評斷老師認真程度的學生
回憶往事，顏炳立念文化大學土地資源系時，半工半讀完成學業，他常說：「顏炳立沒有天才，只有苦學。」所以，在大學時，他都是喜歡坐前排，只要不懂就舉手發問，窮追猛問的個性，也讓許多老師頭痛，反而會更認真準備教材，以應付這位難纏的學生。顏炳立語帶臭屁地表示，如果老師不認真，上幾堂課後，他就會坐到後排，看自己的書，不再發問。
經常在電視看到顏炳立受邀討論房地產景氣，他妙語解頤，無不令在場主持人和觀眾豎起拇指佩服，談到口才的訓練，顏炳立鏗鏘陳辭：「沒有專業，怎麼會有口才？」他憶起當兵時期，擔任輔導長，經常朝會時，在司令台前朗讀和演講，俗話說：「熟能生巧」，他稍有空閒就對著鏡子大聲練習演講。
退伍後，他向文化大學老師毛遂自薦，希望能到推廣教育班兼課，他也不改習慣，上課前努力準備教材，經常對鏡子大聲朗誦練習。現在的顏炳立演講前已不需要準備，他自豪地說：「專業會縮短你思考的時間，只有肉腳（台語，意指不專業）才需要準備。」
顏炳立對口才的自信和滿腹的經綸引以為傲，他還揚言應該辦一場辯論，他一定出席絕不退縮。
敢跟建商作對的市場指標
提到生命中的貴人，顏炳立滿懷感恩之情：「梁振英是我的老闆，也是我的貴人。」一九八七年香港仲量行梁振英透過獵人頭公司找上顏炳立，他猶記：「那時候在環亞飯店面試，之前有好多同業面試，我是最後一個，我和梁只聊幾句，他就勸我立刻辭掉工作，還給我較前一份工作的兩倍薪水。」顏炳立曾問過梁振英為何會挑上他，梁振英笑笑回答說：「等我出回憶錄時，你就會知道了。」
名主持人于美人說：「房子是一個人畢生的積蓄，所以我代言的兩個建案，都會詢問他的專業。」于美人和顏炳立從作節目認識而成為莫逆之交，她在宜蘭標下三筆土地，也是顏炳立給她的建議。于美人直言：「他看起來是很嚴肅的人，不過，講話還滿有趣味，也很會開玩笑。」
「他是一個講實話的人，不會因為建商老闆作多，就跟著作多。」經常和顏炳立球敘的名主持人鄭弘儀表示，市場好他會說好，市場不好他也會直言，即使是建商不喜歡聽，他也不怕和對方槓上。有一回鄭弘儀問他：「以你的專業，你怎麼不出來創業？」顏炳立：「梁振英對我有知遇之恩，所以就一直做下來。」顏炳立曾說，有人挖角他，他從來不考慮。
「我這輩子再也不會買郊區的房子！」顏炳立第一次置產是買在新店花園新城，他懊惱地表示，「花園新城我賣了五年才出脫，張貼吉屋出售的紅單變成白單，我永遠記得這段心中的痛。」
他分析說，地段不好的房子，即使是好山好水，他也不會建議人家買。地段是最大的支撐，地段好的房子，只有價格問題，沒有賣不掉的問題。後來，郊區的房子好不容易脫手後，他搬到台北市建國南路一處生活機能十分方便的地方。
身為房地產的指標人物，顏炳立甚少出手投資。不過，信義區Vision 1建案，他自豪地說，「大師出手，那個人就是顏炳立，我也買了一戶。」因地近捷運站，一坪三十七至三十八萬元的價位很合理，出租也很容易。Vision 1建案可以銷售一空，顏炳立說，其實並非林志玲代言才有銷售佳績，而是價格便宜吸引買家，當時顏炳立還調侃地問：「林志玲是誰？林志穎的姊姊嗎？」
顏炳立的辦公室掛著一副對聯：「瓊樓玉宇值多少看我筆鋒決斷 閒情逸性價若干憑你方寸定奪」，現在的他在房產界喊水會結凍，除非建案物超所值，否則他絕不輕言為建案背書。他調侃說道，「天上的媽媽（天母）一坪要七十萬元，ㄟ係賣肖耶！皇帝的寶貝（帝寶）的銷售量，只有老闆和神知道。」他表示，用膝蓋想也知道，只有下跌空間，沒有上漲空間。
對於日前《工商時報》頭條，報導外資三百億元逢低收購台北市辦公大樓和大筆土地，顏炳立嗤之以鼻地說，台灣兩岸政策不明顯，外資怎可能買商用不動產，去年吳東進拿兩棟大樓出售，如果外資青睞，早就賣掉了。他接著舉例，外商如果真要進軍台灣，那麼台北一○一金融大樓就不會招商這麼困難。
偏愛赤裸呈現資訊的戰將
對於一些上市櫃公司將不動產證券化，顏炳立直言不諱地說，這是撈錢、騙錢。他說，這些公司的不動產很難在市場上解套，於是搞一個不動產證券化的名堂解套。他說，看台灣房地產應該從亞洲看回台灣，韓國投資房地產報酬率有八％到九％，中國大陸也有九％到一○％，其他香港投資報酬率都比台灣高，他直言，「外資憑什麼要買台灣房地產？兩岸關係政策模糊，外資怎會長期投資台灣房市？」
其實，台灣這波房地產的行情，顏炳立有其獨到的看法，台灣這波房地產買氣只是政府低利貸款刺激房市，住宅買氣上來，但商業不動產並沒有跟著起來，是一個「跛腳市場」，走不遠的。顏炳立今年初曾比喻國內房價是「綠意盎然，含苞待放。」
但九二八檔期後，許多建案賣不掉，就看見含苞待放的花朵已經凋謝，所以今年僅是「買氣反彈，並非景氣追價！」他不喜歡接受平面媒體的採訪，因為平面媒體經常誤植數字，他深怕砸了自己的招牌，但他卻特別喜歡上電視節目，尤其是Live（現場直播）的節目，他一本正經地說：「Live節目，我隨口說出攔也攔不住，過濾不了，民眾要的是真實的報導。」
在房地產界動見觀瞻的顏炳立，他自誇地說：「我講的東西絕對是淺顯易懂，言之有物。」要採訪他，不做功課肯定被戲弄嘲笑，他慣以睥睨群雄的姿態，率先喊出台灣房地產沒這麼好，他渾身散發自傲的光芒，卻又自傲得非常有理。
在房地產界動見觀瞻的顏炳立，他自誇地說：「我講的東西絕對是淺顯易懂，言之有物。」要採訪他，不做功課肯定被戲弄嘲笑，他慣以睥睨群雄的姿態，率先喊出台灣房地產沒這麼好，他渾身散發自傲的光芒，卻又自傲得非常有理。
