明年利率看升,有資金需求的民眾,向銀行借錢時應盡量選用固定利率的小額信貸,才較為划算。
目前小額信貸利率介於三%~一八%,比利率從一八%起跳的信用卡循環利息、現金卡來得低,核貸金額一般也比現金卡高,加上免保人、免擔保品,可以幫助有需求的消費者解決燃眉之急。另外,小額信貸具有每月還清固定本金、利息的模式,富邦銀行個金部經理吳婉君認為,這種每月﹁強迫還款﹂的方式,可以讓不懂得控制支出的消費者降低負債比例。
由於小額信貸平均還款年限為五年,在挑選時除了比較核貸當時的利率,也要注意長期的利率走勢,在明年銀行升息機率高過降息機率的情況下,部分銀行推出標榜固定低利﹁一價到底﹂的信貸方案,部分則強調前半年不用還本的﹁零利率﹂方案,面對琳琅滿目的促銷口號,精打細算的消費者要如何挑選最省荷包的方案呢?
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手續費名目多 應納入貸款成本
利率高低是一般民眾貸款最先考慮的因素,目前市場上以公營行庫針對軍公教、前五百大企業等對象推出的信貸方案利率最低,像合作金庫、華南銀行、彰化銀行、土地銀行針對軍公教人員推出信貸利率約二‧五%至二‧九%;若用途是﹁房屋修繕﹂,合庫更推出二‧三%的市場超低利率。
不過這些低利方案大多只針對軍公教、上市櫃公司員工等銀行眼中的優質客戶,而且就算向銀行貸到三%以下的利率,也只能維持半年至兩年,之後銀行即會視貸款戶的條件做調整,適用一般上班族的信貸方案,目前利率約在一○%左右。
除了比較利率,小額信貸另外還收取約三千至八千元名目不一的費用,在貸款開辦時要先繳清,由於還款期限普遍在一到七年,若提前還款,有些銀行還要另收核貸金額一%至三%的違約金,因此加總所有手續費、再換算成年利率,才是真正的實質貸款利率。
升息機會高 固定利率較划算
面對景氣復甦,明年升息機率提高的情況下,上海商銀個金部襄理魏趨文建議,民眾在存款時可採用浮動利率,享受明年升息帶來的優惠;若是貸款,則可以趁銀行未升息前,選擇固定利率的方式。日盛商銀個金部協理楊銀宗也認為,明年利率應會走高、不會再降,消費者要借款,若能借到低利又是固定的利率,則相當划算。
日前中信銀推出﹁一價到底﹂三‧九九%︵最高九‧九九%︶的小額信貸,就是看準利率反轉趨勢而用固定利率吸引客戶,其他大型行庫的信貸方案,前一、兩年也都能維持在三%以下固定利率,之後才會依指標利率加碼。
另外,小額信貸還款年限長短也是消費者需列入考慮的因素;如果期限長、利率雖然較高,其實對貸款人每月還款壓力相對較小。以貸款二十萬元、利差一%為例,每月利差僅一六六元,若期限短,雖然利率較低,在本息攤還下,卻要付出較多的月付金。應此貸款人可視本身的財務狀況,選擇適合自己的貸款方式。
善用代償與降息 階梯式還款負擔更輕
若不是在公營機構或大企業工作,就只能束手無策,眼睜睜看著別人享受低利嗎?楊銀宗說,剛出社會不久,或和銀行往來紀錄不佳的貸款人,很可能只能用﹁高﹂水準借到錢,他建議一開始沒辦法貸到低利的消費者,平常就必須﹁養﹂好自己的信用,工作一段時間後,如果信用良好,每半年可以主動向銀行爭取調降借款利率。
楊銀宗舉例說,一位借款五十萬元的消費者,向銀行貸到一八%的利率,一個月要還七五○○元的利息,如果在信用變好後爭取到一二%的利率,一個月只要繳五千元利息,一年就可以省下三萬元。
如果沒辦法向銀行爭取到更低的利率,可轉向其它銀行申請﹁代償﹂。以前述借款五十萬元的消費者為例,在爭取到一二%的還款利率後,如果之後又能找到八%的代償方案,那麼一個月就只要繳三三三三元,一年省兩萬;雖然還要再繳手續費,但因為利差夠大,省下兩萬比多花幾千元的手續費更為划算。因此消費者只要多做比較,就可以找到還款利率採﹁階梯式﹂的方法,節省利息錢!