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房貸最新與熱門精選文章

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ETF

存股500張00878+120張00929!34歲廚師每月幫自己加薪9萬:0050曾套牢2年體悟「年輕人更需要高股息」

5月份我將帶著我的500張00878去除息。每張保守以配息400元計算,500張一季20萬,四季總計80萬,每月加薪66,000元。加上我的120張00929月月領息24,000元,總共每月加薪90,000,真是太好了。現在我吃滷肉飯,每次都可以加一顆滷蛋了。

日期:2024-04-29

理財

通膨仍然頑強? 物價降溫趨勢不變 降息仍可期

美國3月份物價年增率再度超出市場預期,使得市場開始擔憂聯準會是否會如原先預期般在6月開始降息。通膨居高不下,加上若聯準會延後升息,是否會打壞債券投資人原有的策略?M&G英卓投資管理固定收益投資長Jim Leaviss透過問答形式,回應投資人對於通膨等近期市場熱門議題的看法。以下是問答摘要內容。

日期:2024-04-29

生活消費

月薪7萬被砍到2萬多,35歲被迫轉業,被錢逼到每天工作19小時...他如何扛起房貸、養活一家四口?小黃運將翻身啟示

「我以前在印刷廠工作,我一個人的薪水可以請3個工讀生,一個月薪水加上夜班津貼有7萬。」「印刷是夕陽產業,18、19年前紛紛外移,我老闆就要砍我薪水,以前一天2,000元,變成一天600,我也不敢走,就做一個月看看,領到薪水扣完後,只剩下2萬多,真的做不下去,才出來開計程車。」

日期:2024-04-29

台股

外資買超205億!廣達、台積電助攻,台股重回2萬點…1關卡只要守住「整個盤還算健康」

今周刊編按:台股周五(4/26)早盤跳空開高,重登2萬點大關,終場上漲263.09 點,或1.32%,收在20120.51點,成交值為4187.02億元。觀察3大法人籌碼動向,外資買超205.0 億元,自營商買超30.87億元;投信買超34.93億元,3大法人合計買超270.84億元。

日期:2024-04-26

稅制

2024報稅》每逢繳稅倍思親,5月孝子特別多...最新免稅額、扣除額一覽表!會計師教你「合法的少繳很多稅」

「每逢佳節倍思親。」這句話用在節稅也是如此,每到5 月更是孝子孝女特別多,許多家庭都會引發拉父母報稅的搶人大戰。

日期:2024-04-26

ETF

長抱高股息ETF,績效竟輸大盤嘔不嘔?殖利率減少、價格下跌...配息不代表穩贏,口袋夠深才行

最近股市的回檔,波段跌幅雖然還不到10%,卻也讓最近台股剛上市不久的各檔ETF投資人,通通都進了套房,有人用看好戲的心態,也有人持正面心態,看好戲是因為覺得這些投資人買了沒多久就跌,顯而易見就是最後上車的人。也有正面心態的,像是:「老人家如果買這個總比被詐騙好!」「他們的目標本來就只是打敗定存,不是要多高的績效!」

日期:2024-04-25

台股

3大法人買超400億,台股漲逾500點站上2萬!台積電、廣達、奇鋐…AI股散熱股助攻,前波缺口能補?

今周刊編按:受美股4大指數全面上漲,帶動台股周三(4/24)開高走高,盤中大漲超過500點,終場收在20131.74點,上漲532.46點或2.71%,成交量4275億元。統計三大法人合計買超400.08億元,其中外資及陸資(不含外資自營商)買超298.28億元,投信買超24.96億元,自營商買超76.84億元。權值股台積電(2330)表現強勢,最高來到785元,鴻海(2317)超過8% 漲幅,AI族群強勢反彈,廣達(2382)證實接獲輝達GB200 伺服器整機訂單,預計9月量產,股價漲停260元,上漲23.5元。而緯創(3231)大漲逾4%、英業達(2356)高達5.6%,光寶科(2301)漲幅4%。 散熱類股包括尼得科超眾(6230)漲停鎖在251.5元,奇鋐(3017)漲停57元,雙鴻(3324)漲停70元、健策(3653)收943元也逼近漲停。分析師表示,台積電法說會仍預測2024年營收成長仍有21%~25%間仍注入強心針,由於輝達、美超微等AI股仍被調高評等,今即印證台股反攻不能沒有AI大軍。另外,美股科技大廠超級財報周應關注財測方向及股價支撐性,反彈操作須嚴控持股水位、汰弱留強,操作布局聚焦營建、能源與重電、軍工、半導體先進製程、AI相關供應鏈、高殖利率個股等族群為主。

日期:2024-04-24

國際總經

港府拯救房市 回升還是止跌? 「撤辣」大招 爆量止跌吸引中國買家進場

香港房價大跌二五%,引爆負資產暴增,港府賣地頻頻流標的警訊。在二月底,特首李家超撤銷所有打房措施(撤辣),大量引進中國移民進場買房,香港房市加速中國化。

日期:2024-04-24

房地產

他剛花738萬買花蓮統帥,沒3個月就倒了…房貸還要繳?殘忍答案揭曉「還有1條路能走」

0403花蓮大地震後餘震不斷,週二(4/23)凌晨2點起再次發生2次大餘震,讓位於花蓮市明禮路上的統帥大樓傾倒,該大樓在0403地震後就被貼上紅單危樓,幸好全部住戶早已搬遷,週三(4/24)上午8點統帥進行試拆。根據實價登錄資料顯示,統帥大樓在今年1月有新交易戶,由花蓮當地人以總價738萬買下9樓一戶,目前仍有貸款未繳清。若該戶向銀行貸款8成估算,初估有590萬房貸。專家指出,房屋倒塌屬於抵押物滅失,和銀行的但債權仍在,所以屋主仍然必須繳交房貸。

日期:2024-04-24

金融

「新青安貸款」首購都在辦!5大銀行上季新承做房貸創同期新高,房市有點過熱?央行這麼說⋯

央行週二(4/23)公布第1季五大銀行新承做房貸金額,衝上2382億元創歷年同期新高,較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析,目前看到房市有回溫狀況,主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯,加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款,在這3個因素下,對房市交易有推力,交易回溫。被問到房市是否會過熱,曹體仁指出,根據聯徵中心數據,到2月為止,國銀房貸自用占比達88.76%,顯示房市目前在交易市場比重,仍然有較高水準,政府及央行也將持續關注房市走勢,是否有過熱狀況。

日期:2024-04-24