不動產的繼承型態有3種,分別為公同共有繼承、分別共有繼承以及分割繼承。
日期:2023-11-16
台灣的出生率直直下降,真的是國安危機,但是年輕人普遍認為自己都快要活不起了,怎麼還養得起小孩?那麼扶養一個小孩長大,直到出社會工作,要花多少錢?學費、生活費、補習費、零用錢等,二十幾年加起來,幾百萬應該是跑不掉的,甚至有人從幼稚園到小學就花了幾百萬!結果,因為父母不會理財,孩子的教育費在小學、中學花完,讀大學時很多孩子只能辦助學貸款,我看過不少家長,還告訴小孩,反正「沒利息」,不貸白不貸!助學貸款不是不用還,是一筆會跟著你到老的債務,如果還要栽培到國外讀書,恐怕就要上千萬了!乍看之下,恐怕更不想生小孩了吧。那麼,如果你生小孩,別人幫你養小孩呢?不就生得起、養得起了?在存股高手陳重銘和知名作家吳淡如的著作《人生實用商學院:培養理財的富腦袋》中,來看看陳重銘的故事吧!陳重銘一直都是個薪水幾萬塊錢的上班族,發現社會是一個大金字塔,底部有很多低薪、工作繁重的上班族,而金字塔尖端上高薪、工作輕鬆的人卻很少。
日期:2023-11-14
新竹市1名男子生前欠繳房屋稅6萬元,其獨子未辦理繼承登記,10年來不敢繼承父親在新竹市區的房產,累積22多萬元稅款均未繳納,新竹市稅務局了解後,出招協助代辦繼承登記,由行政執行署拍賣以183萬元拍出,也追回10年欠稅。
日期:2023-11-09
有個曾經服務過的案件,給了我很大的衝擊,直到現在,我都認為這個案件或許是老天爺冥冥之中給我的啟示。
日期:2023-11-08
所得稅可望少繳一點!主計總處週二(11/7)公布10月消費者物價指數(CPI),由於累積漲幅5.5%已超過3%稅法規定的調整門檻,明年包括綜所稅、遺產稅等6大扣除額將調高,相關免稅及扣除額至少可比今年增加2.3萬元,並在2025年報稅適用。上次調整綜所稅免稅額及扣除額是在2022年。
日期:2023-11-07
為保留適用舊制,避免房地合一稅,現在很多人用隔代繼承,老人家往生後,兒女拋棄繼承,直接由孫子女輩繼承。資深地政士提醒,隔代繼承除了兒女輩要有共識,孫子女也要有共識,如果只做一半,恐怕惹來大麻煩。
日期:2023-11-05
最近在和幾位當事人討論繼承的問題發現,現代子女不婚或已婚不育,甚至有同性婚姻的問題,如果按照民法的應繼份去做分配,最後很可能無法公平的分配給後代子孫,甚至有可能是由沒有血緣的姻親繼承。
日期:2023-11-02
按摩椅的誕生,讓緩解人類的疲憊感再也不需要假手於人,單憑自己就能輕鬆紓解身體疲憊。1954年創造全球首台按摩椅面世的FUJIIRYOKI,在日本按摩椅市占率第一,全世界第一台按摩椅就是由FUJIIRYOKI所生產的,並在2014年獲日本機械學會認定為[機械遺產]第68號,用以表彰為全人類開發出全球第一台按摩椅的卓越貢獻; FUJIIRYOKI也多次榮獲日本最佳醫療設備金獎、日本G-mark設計大賞及美國最佳產品獎,並具有多項世界專利,這代表FUJIIRYOKI按摩椅領域存在象徵性以及歷史的意義。承襲日本人不斷精益求精的專業精神,多年來不斷進行突破性的改良,超過半世紀的醞釀,從敲打、向上和向下揉捏、小圈揉捶、氣壓、從背部延伸到仿人手按摩的按摩手技等等,不斷領先業界,賦予家用按摩椅功能更加多元化,讓每個人都能感受到更深更細膩的按摩體驗。日本是按摩椅的創始發源地,日本原裝進口是金字塔頂層的首選,更是全球富裕層按摩椅的唯一產地,今年周年慶喬山推出新品,日本製 FUJIIRYOKI大乘Daijo按摩椅(型號:JP-3000)。
日期:2023-11-01
如果你也喜歡仰望星空、看科幻電影,對一九五○至七○年盛行的太空時代(Space Age)設計風潮,你了解多少?受到第二次世界大戰後美蘇太空競賽、人類登陸月球探索太空的啟發,迎來設計圈百花齊放的太空時代,登上探索這個時代的小宇宙,遇見「過去的未來」!
日期:2023-11-01
電動車大廠特斯拉(Tesla)開啟價格戰,打算犧牲利潤率換取高市占,不過進展似乎不順利,日前發布第3季營收和獲利,均低於市場預期。知名半導體分析師陸行之日前指出,特斯拉與比亞迪(BYD)在營業利潤率差距估已在1%內,比亞迪隨時可能超車成為全球電動車龍頭。陸行之點出,不要再說特斯拉降價是在反映成本降低,經過1年的大降價,特斯拉每輛車利潤只剩下2882美元,簡直慘不忍睹。對於特斯拉的經營模式,他再度於臉書發文說,自己看了「馬斯克傳」後,覺得馬斯克應該不算特斯拉創始股東,但是沒有馬斯克的龜毛多事,就沒有今天的特斯拉。有網友提出憂心,認為未來1至2年根本大災難,特斯拉電動皮卡cybertruck燒錢,FSD(全自動輔助駕駛)看不到像樣的突破,「中國造車勢力要出頭了」。陸行之對此回應,「沒辦法,但投資人會給些馬斯克技術溢價的,想想要不是馬斯克,誰會投SpaceX?根本無法想像的企業模式。」
日期:2023-10-30