聲寶集團董事長陳盛沺3月26日宣佈，第4季將在板南線捷運永寧站附近興建青銀共宅，使用聲寶土城廠近4000坪土地，規劃興建3棟大樓，其中一棟是專屬銀髮養生智能出租住宅。現已獲得內政部土地變更通過，進一步送新北市政府審議，動土後一年半完工。
他表示，這塊土地是由工廠改成建地，約可蓋1.5萬~1.8萬坪，「新北市要推廣老人事業，它可以做為示範基地。」初步規劃興建三棟樓，其中兩棟是一般住宅，另外一棟是老人住宅，「我們在考慮概念時，希望是親子園區，父母住在老人住宅，年輕人住在另一邊，可以在一起，又有各自的空間。」
他指出，老人公寓，只租不賣。至於坪數規劃，目前考慮方向是讓人人都租得起，「每個人需要的空間不同，有人需要8坪、有人需要20~30坪，有人需要50坪，我們會依照大家的需求來做，租金也會不同。」
他說，以前的老人院都蓋在偏遠地區，因地便宜，老人之間聚在一起，生活很無聊。因此，希望能讓老人能住在社區裡養老，「老人公寓不是讓老人聚集，他們也可以隨時出去走走，是一個新的概念。」
老人公寓以服務為主，醫食住行都可以解決，「只要搬進來，醫療、吃、環境都照顧得很好，不用煩惱太多事情，也不用做飯、洗衣。」一樓將規劃為商業空間，開設寵物醫院、理髮店、洗衣店等，提供各式基本服務。
陳盛沺強調，老人公寓是希望老人能認同，這樣的生活模式對自己是好的。同時，還會提供許多活動讓老人參加，讓大家在這裡快快樂樂的生活，「讓退休變成黃金時代，人要不斷的學習，而不是年紀大了，就不學習。」
此外，還可以提供老人就業機會，「老人有工作會更健康，每天無所事事是變老的最大因素。」他分析：「有些工作，老人很適合做，例如客服，他接到客人的抱怨電話，比較有耐心聽，這份工作可以給老人做。」他強調：「我一直認為65~70歲可以成為一個大軍，另外，像是業務也可以請65歲以上的人來做。」
根據他的規劃，在土城的「銀髮養生智能出租住宅」成功後，與台灣各縣市政府合作，「他們建、我們管理，以BOT的方式來做。」
